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Der Schnitt der sonnige Wohnung gliedert sich wie folgt: * Flur/Diele * offener Wohn-/Esszimmerbereich mit Küche * Küche mit Einbauküche * Süd-Balkon mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche WC, Waschbecken * Schlafzimmer * Kinder-/Arbeitszimmer * Kellerraum * Wasch- und Trockenraum * Fahrradraum * 1 Kfz-STP (+ 8.000 €) WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Neben dem Wohnzimmer stehen bis zu zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann gegen eine Ablöse in Höhe von 3.800 € übernommen werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Einheit.

Durch versetzte Ebenen erhält die offen gestaltete Wohnung einen 2-Zimmer-Wohnung-Loft-Charakter. Der offene Wohnungsbereich teilt sich auf in: * stylischer Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung * Balkon - Sie haben einen genialen Ausblick bis hin zum Schloß * offener Schlafbereich (kann auch abgetrennt werden) * offener Arbeitsbereich * hochwertiges Badezimmer mit Abstellraum * Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine Über den Dächern von Aschaffenburg......

Die gepflegte Wohnung ist hell und gemütlich ausgestattet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die eingebaute Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Von der Loggia genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Thermenheizung, die im Bad untergebracht ist. Die Wohnung ist bereits seit 2013 an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der auch gerne wohnen bleiben möchte.

Sie haben direkten Mainblick und können die Sonne auf dem Balkon genießen. Aufteilung: * Flur mit hochwertigem Einbauschrank * Wohn- /Esszimmer mit offener Küche (EBK gehört dem Mieter) * Sonnenbalkon mit separatem Abstellraum im Außenbereich * Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer/Büro * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerraum * Garage WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Das zweite Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet sogar einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die abgebildete Küche ist bereits vollständig möbliert und wird kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Ein geräumiger Wohnbereich sowie zwei separate Zimmer runden das Wohnungsangebot ab. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung und wird jährlich in der Nebenkostenabrechnung gegengerechnet.

Ausstattung & Ihre Highlights: + Erstbezug - modernes, energieeffizienter Neubau + Bezug ab sofort möglich + 2 großzügige Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinder-/Arbeitszimmer + Hochwertiger Bodenbelag und moderne Ausstattung in allen Räumen + Helles, weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon + Großer Balkon mit traumhaftem Blick auf den Main - perfekt zum Entspannen + Separate Küche mit angrenzender praktischer Abstellkammer + Elegantes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung + Gäste-WC für zusätzlichen Komfort + Ankleidezimmer - zusätzlicher Stauraum und Luxus im Alltag + 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/NsBV Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Licht, der Balkon erweitert den Wohnraum sinnvoll nach außen - als echter Aufenthaltsort, nicht nur als Zusatzfläche. Die separat gehaltene Küche bietet genügend Raum für individuelle Konzepte und unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Qualität zeigt sich im Detail: ein vom Badezimmer getrenntes WC, ein sinnvoll platzierter Abstellraum und ein Grundriss, der keine Fläche verschenkt.

Es empfängt Sie ein Flurbereich, von dem das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss abgeht. Der Koch-/ Ess- / Wohnbereich bietet Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon. Die Einbauküche kann von dem Vormieter abgekauft werden. Das Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung kann ab 01.07.2026 bezogen werden.

Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die vorhandenen Markisen bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz. Die offene Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: Eckbadewanne, separate Dusche, Waschbecken und WC bieten sowohl Funktionalität als auch Wohlfühlatmosphäre.

In einem sehr gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Feldrandlage befindet sich diese Wohnung im Untergeschoss. * Flur/Diele * geräumiges Wohn-/Esszimmer * Zugang zur Terrasse * Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer kleines Kellerabteil (2 m²) Fahrradraum Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Single als Mieter (1 Person) der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - Nichtraucher Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.

Dieses möblierte und voll ausgestattete Appartement befindet sich in zentrumsnaher Lage von Aschaffenburg. * Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche * Badezimmer mit Wanne/WC/Waschbecken * Wasch- und Trockenkeller (Münzwaschmaschine) * Fahrradraum * Aufzug WICHTIG/BEACHTE: Vermietet wird die Wohnung NUR an Schüler/Studenten/Auszubildende mit eigenem Bürgen.

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses ohne Balkon Aufteilung: * Flur/Diele * Schlafzimmer * Küche (kann vom Vormieter abgelöst werden) - Waschmaschinenanschluss * Wohnzimmer * Duschbad * Abstellraum * Kellerraum * 1 KFZ-Stellplatz Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 1 Person - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht.

Dieses möblierte und voll ausgestattete Appartement befindet sich in zentrumsnaher Lage von Aschaffenburg. * Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche * Badezimmer mit Wanne/WC/Waschbecken * Wasch- und Trockenkeller (Münzwaschmaschine) * Fahrradraum * Aufzug 1 Duplex Stellplatz im Hof gehört zum Appartement für 40,- € / Monat dazu. WICHTIG/BEACHTE: Vermietet wird die Wohnung nur an Schüler/Studenten/Auszubildende mit eigenem Bürgen.

So wurden unter anderem der Eingangsbereich, das Treppenhaus und die Außenfassade renoviert und eine neue Gas-Zentralheizungsanlage installiert. Das Tageslichtbad wurde dabei auch schon modernisiert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Viel Abstellmöglichkeiten finden Sie im großen Kellerraum und dem Speicherabteil. Ihren Feierabend genießen Ihre Mieter sicher gerne in dem eigenen Garten, der sich vor dem Haus befindet.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Kühlschrank und viel Stauraum rundet das Raumangebot ab. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet alles, was das Herz begehrt. Das helle Wohn- und Esszimmer ist mit edlem Echtholz-Parkett aus Ahorn ausgelegt und bietet durch das große Fenster sowie die Tür zum sonnigen Süd-Balkon ein besonders freundliches Wohnambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum, der vielfältig genutzt werden kann - sei es für Veranstaltungen, Vorträge, Ateliernutzung oder als Aufenthaltsbereich. Zudem besteht die Möglichkeit zur Aufstellung von Automaten für Bewohner und Besucher. Eine Küche zur Bewirtung sowie ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Im 1. Obergeschoss stehen zwei separat abschließbare Zimmer zur Verfügung. Ein modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof sowie ein Gäste-WC befinden sich im Flurbereich.

Gartenzugang sowie sep. Abstellkammer - Schlafzimmer - innenliegendes Badezimmer - Kinderzimmer - Küche - separate WC - Abstellraum Im Untergeschoss liegt ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie der Fahrradraum. Ein Garagenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich, alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.

Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Aschaffenburger Stadtteil bietet auf 106 m² viel Platz zum Ankommen. Der praktische Grundriss, der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche und modernen Bodenbelägen schafft ein wohnliches Ambiente. Ein Schlafzimmer, mit eigenem Bad und zwei Räume, die je nach Bedarf als Kinderzimmer, Büro oder ähnliches genutzt werden können. dazu ein weiteres stilvolles Bad sorgen für Komfort im Alltag.

Ausstattung & Highlights: Eigener Eingangsbereich, kein gemeinsames Treppenhaus, etc. Wohnkonzept: Offener, großzügiger Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung. Küche: Leicht abgetrennt und sehr geräumig - ideal für Hobbyköche. Schlafzimmer: Absolut ruhig gelegen und groß geschnitten. Bad: Modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.