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Sie sind auf der Suche nach einer Veränderung? Die angebotene Wohnung sucht zu Juli einen neuen Nachmieter! Die Wohnräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches als KFW70 Energiesparhaus erbaut wurde. Der Wohnungszugang ist sowohl über das Treppenhaus, als auch barrierefrei über den Aufzug möglich.

In der nun beginnenden Jahreszeit wird das Leben oftmals draußen stattfinden. Eine Garage auf der rechten Seite des Hauses rundet das Angebot perfekt ab. Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.

Ende 2025 !!! Aktuell nur Abholung in Aschaffenburg mit Barzahlung möglich !!! Zusatzinfo: Ein Angebot ist verfügbar, solange es online sichtbar bzw. nicht reserviert ist. Und "VB" beim Preis bedeutet "Verhandlungsbasis", da braucht man nicht fragen, ob da noch was geht, sondern macht am Besten einen realistischen Preisvorschlag ;-) Also auf geht's Leute, lasst uns handeln...

Sämtliche Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder privaten Gartenanteilen ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Penthousewohnungen mit großzügigen Dachgärten. Der zwischen den Häusern gelegene Bereich ist nicht befahrbar und als begrünter Innenhof mit Aufenthaltsflächen und Spielplatz gestaltet, wodurch ein geschützter, ruhiger Wohnraum innerhalb der Anlage entsteht.

Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 1999. Drei Garagen bieten ausreichend Stellfläche und runden das Angebot komfortabel ab. Erdgeschosswohnung (vermietet, modernisiert): Die im Januar 2026 umfassend modernisierte Erdgeschosswohnung ist aktuell für 1.300 € Kaltmiete vermietet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung.

Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist wie folgt: - Eingangsbereich/Flur - Gäste-WC - Abstellkammer - Schlafzimmer mit Loggia in Nordausrichtung - Wohn-/Esszimmer mit Loggia in Südausrichtung - Küche mit Speisekammer - Innenliegendes Badezimmer - Galerie - Büro/Kinderzimmer mit Treppenhauszugang Im Untergeschoss befindet sich der Duplexstellplatz, welcher der Wohnung fest zugeordnet und ohne Mehrpreis im Angebot enthalten ist. Das Kellerabteil sowie ein Speicher bieten ausreichend Stauraum. Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.

Zudem besteht die Möglichkeit zur Aufstellung von Automaten für Bewohner und Besucher. Eine Küche zur Bewirtung sowie ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Im 1. Obergeschoss stehen zwei separat abschließbare Zimmer zur Verfügung. Ein modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof sowie ein Gäste-WC befinden sich im Flurbereich.

Hier empfängt Sie nach dem Eingang mit praktischem Abstellraum und Gäste-WC eine offene und helle Küche mit Einbauküche und Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den geräumigen Balkon, ein freundliches Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonausgang sowie ein modernes Badezimmer mit Eckwanne und Dusche. Ein Stellplatz für Ihren PKW sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell gut für 950 Euro + NK/ Monat vermietet.

Die angebotene ca. 91 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses im Prime Park. Es empfängt Sie ein Flurbereich, von dem sich alle Zimmer der Wohnung aufteilen. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslicht Vollbadezimmer.

Sämtliche Wohnungen sind mit Balkonen, Terrassen oder privaten Gartenanteilen ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Penthousewohnungen mit großzügigen Dachgärten. Der zwischen den Häusern gelegene Bereich ist nicht befahrbar und als begrünter Innenhof mit Aufenthaltsflächen und Spielplatz gestaltet, wodurch ein geschützter, ruhiger Wohnraum innerhalb der Anlage entsteht.

Über den Hof bzw. diesen Weg gelangt man auch zur gemeinsam genutzten Scheune, die zur Hälfte mit zum Angebot gehört. Das Baujahr des ursprünglichen Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² ist nicht bekannt. Allerdings liegen Pläne für das "Unterfangen der baufälligen Wände, Erneuerung der einsturzgef.

Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss sind jeweils als eigenständige Wohneinheiten konzipiert und rechtlich ausgewiesen. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Bereich im Obergeschoss, der sich ideal für eine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Kanzlei eignet und ebenfalls separat geführt wird. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und entfaltet auf rund 205 Quadratmetern Wohnfläche sowie zusätzlichen 39 Quadratmetern Nutzfläche ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist.

Neben der Kaltmiete berechnen wir pauschale Nebenkosten in Höhe von 150€ in den bereits Wasser, Gas, Heizung, Internet, GEZ und Müllgebühren enthalten sind. Das angebotene Zimmer verfügt über ein bequemes Bett inkl. Matratze, einen Arbeitsplatz sowie einen Kleiderschrank. Die voll ausgestattete Küche mit kleinen Essbereich, einem hochwertigen Bad mit Dusche und WC werden in diesem Apartment mit den anderen Mietern geteilt.

Strom nach Verbrauch, Wlan: 22€/Monat, Tiefgaragenstellplatz: 60€/Monat, Außenstellplatz: 30€/Monat, Endreinigung je nach Aufwand Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

ein PKW-Stellplatz (zzgl. 15.000€) und ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz machen dieses Angebot zu einem herausragenden Angebot! Vorteile der Wohnung: - Viel Wohnfläche auf noch mehr Grundfläche (ca. 120qm) - Neueste, modernste Aussattung nach Kernsanierung 2021 - Fenster, Etagenheizung, Bäder, EBK aus 2021 - Inklusive hochwertiger Einbauküche mit Markengeräten - Schlaf- und Wohnbereich getrennt - Geräumiges Bad & Gäste-WC - Split-Klimagerät im Dachgeschoss - Waschmaschinen-/Trocknerplatz in Wohnung - Schlossblick vom Balkon und aus Dachfenstern - Großer Kellerraum & Balkon (Süd-West-Ausrichtung) - PKW-Stellplatz im Hof (zzgl. 15.000€) - Sonniger Gemeinschaftsgarten (Süd-West-Ausrichtung) Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt?

In ruhiger und begehrter Lage von Aschaffenburg-Damm entsteht bis 2026 ein moderner Neubau mit lediglich vier exklusiven Wohneinheiten. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine perfekt Aufteilung auf ca. 66,15 m² Wohnfläche sowie eine stilvolle Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon.

Im Garten gibt es noch ein kleines Gartenhaus. Der Garten ist auch von der Rückseite zugänglich. Zu dem Angebot gehört eine Garage mit Rolltor, die ca. 50 m vom Haus entfernt ist. Vor dem Haus ist ebenfalls ein PKW-Stellplatz. Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Lage in Schweinheim verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Stadtzentrum.

Im beliebten Stadtteil Leider, unweit des Parks Schönbusch, liegt die angebotene möblierte 2 Zimmer Wohnung. Sie eignet sich ideal für Pendler oder Firmen. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Aufteilung und bietet alles, was man zum sofortigen Einzug braucht: von einem komfortablen Boxspringbett, TV in Wohnzimmer und Schlafzimmer bis hin zu einer Mikrowelle ist alles vorhanden.

Im Erdgeschoss eines ruhigen 3-Familienhauses wird diese großzügig geschnittene Wohnung angeboten. Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung neben Küche, Bad und Wohnbereich ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Wohn-und Essbereich sind mit einer Schiebetür verbunden, sodass dass Esszimmer auch problemlos als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte.