Kleinere - Immobilien in Aschaffenburg Kleinere

Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: - Koch-/Wohn-/Essbereich mit Austritt auf einen großen Balkon - Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direkt angrenzendem Bad en Suite - Gäste WC - kleiner Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner

Zusätzlich bieten jeweils ein Gäste-WC sowie ein großer Abstellraum hohen Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss besteht zudem die Möglichkeit die Räumlichkeit als Büro oder kleine 1-Zimmerwohnung zu nutzen. Für effiziente Energiekosten sorgt eine Gaszentralheizung, unterstützt durch eine Wärmepumpe. Der großzügige Garten mit Pool lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und vier Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.

Schlafzimmer 3 oder Büro mit 9.97 m2, Parkettboden, Einbauschrank -Badezimmer mit Dusche und Badewanne 6,60m2 Dachgeschoss: -Studio-/Schlafzimmer mit 17.56m2, Parkettboden, begehbarem Kleiderschrank, große Fensterfronten mit Zugang zu den Dachterassen, kleines WC mit 1,25m2. Genaue Maße entnehmen Sie aus die vorhandenen Grundrisse.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres abschließbares Zimmer sowie eine großzügige Gemeinschaftsküche. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse zum Innenhof, die zusätzlich durch einen kleinen Garten oberhalb der Terrasse ergänzt wird. Ausstattung - 5 abschließbare, separat vermietbare Zimmer - Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, Vorträge, Ateliernutzung, Automatenaufstellung; Küche zur Bewirtung; Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Duschbad mit französischem Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - Dachgeschoss: 1 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Dachterrasse zum Innenhof mit kleinem Gartenbereich - Fenster und Balkone zum ruhigen Innenhof - Klimaanlage in den Wohn- und Gemeinschaftsräumen - Kellerräume zur Lagerung vorhanden - Zentrale Gasheizung im Keller Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Wermbachstraße direkt an der Fußgängerzone.

Dieser bietet einen geschützten Außenbereich und eignet sich ideal zum Frühstücken im Freien oder als kleines Nutzgärtchen für Kräuter und Gemüse. Ein kleines Highlight ist das Nebengebäude, das bereits zu einem Raum mit Dusche, WC und Waschbecken umgebaut wurde. Ob als separates Homeoffice, Saunabereich, Gästezimmer oder Hobbyraum - hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Diese exklusive Neubauwohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in guter Lage von Aschaffenburg und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Objekt wird ohne EBK angeboten- - Ihre Chance, sich mit Ihrem eigenen Geschmack einzurichten. Ausstattung & Ihre Highlights: + Erstbezug - modernes, energieeffizienter Neubau + Bezug ab sofort möglich + 2 großzügige Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinder-/Arbeitszimmer + Hochwertiger Bodenbelag und moderne Ausstattung in allen Räumen + Helles, weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon + Großer Balkon mit traumhaftem Blick auf den Main - perfekt zum Entspannen + Separate Küche mit angrenzender praktischer Abstellkammer + Elegantes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung + Gäste-WC für zusätzlichen Komfort + Ankleidezimmer - zusätzlicher Stauraum und Luxus im Alltag + 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/NsBV Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses ohne Balkon

Aufteilung:
* Flur/Diele
* Schlafzimmer
* Küche (kann vom Vormieter abgelöst werden) - Waschmaschinenanschluss
*...

Diele * geräumiges Wohn-/Esszimmer * Zugang zur Terrasse * Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer kleines Kellerabteil (2 m²) Fahrradraum Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Single als Mieter (1 Person) der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - Nichtraucher Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige Wohnlage und zahlreiche Ausstattungsdetails, die für gehobenen Wohnkomfort stehen. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus, das in massiver und energieeffizienter Bauweise mit Proton-Ziegelmauerwerk errichtet wurde - ideal für exzellente Wärme- und Schalldämmung. Bereits der Eingangsbereich des Hauses vermittelt durch den edlen Marmorbelag im Treppenhaus und das schmiedeeiserne Geländer einen exklusiven Eindruck.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres abschließbares Zimmer sowie eine großzügige Gemeinschaftsküche. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse zum Innenhof, die zusätzlich durch einen kleinen Garten oberhalb der Terrasse ergänzt wird. Ausstattung - 5 abschließbare, separat vermietbare Zimmer - Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, Vorträge, Ateliernutzung, Automatenaufstellung; Küche zur Bewirtung; Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Duschbad mit französischem Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - Dachgeschoss: 1 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Dachterrasse zum Innenhof mit kleinem Gartenbereich - Fenster und Balkone zum ruhigen Innenhof - Klimaanlage in den Wohn- und Gemeinschaftsräumen - Kellerräume zur Lagerung vorhanden - Zentrale Gasheizung im Keller Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Wermbachstraße direkt an der Fußgängerzone.

Diese stilvolle Eigentumswohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und eine besondere Lagequalität. Sie richtet sich gezielt an Paare oder Singles mit Platzbedarf, an kleine Familien mit einem Kind sowie an Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen. Bereits beim Betreten wird der durchdachte Grundriss erkennbar. Ein abgetrennter Flur mit Zugang zum Gäste-WC erwartet Sie im Eingangsbereich.

Jedes Gebäude umfasst vier Wohneinheiten mit durchdachten Drei- bis Vier-Zimmer-Grundrissen, die sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss verteilen. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Gebäude wurden 1988 erstmals umfassend saniert, 2009 mit einer zentralen Erdgasheizung ausgestattet und seither laufend instand gehalten. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet und bieten dank ihrer soliden Substanz sowie des attraktiven Wohnumfelds eine stabile und wertbeständige Investition.

Offene Wohnbereiche mit direkten Zugängen zu Terrasse und Garten sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl, das durch vielfältige Architektur-Optionen wie Sattel-, Walm- oder Flachdach perfekt an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden kann. Dieses Doppelhaus ist besonders ideal für kleinere Grundstücke und bietet dank cleverer Raumplanung ein komfortables Wohnen für zwei Familien, die sich gemeinsam ein Zuhause schaffen möchten. Die Ausstattung des Hauses besticht durch eine gelungene Verbindung von Wohnkomfort und praktischen Details.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Aschaffenburg und verfügt über einen praktischen Grundriss. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder eine Nutzung mit Homeoffice. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche ist separat gehalten. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

helle Ess- / Wohnbereich mit Einbauküche bietet Zugang zu der westlich ausgerichteten Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Angrenzend befindet sich ein separates Gäste - WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem kann ein weiteres Zimmer als Kinder- / Gäste - oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer und bieten dank ihrer durchdachten Grundrisse attraktive Wohnflächen für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Gebäude wurde 1988 erstmals umfassend saniert, 2009 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet und befindet sich durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen in einem ordentlichen Zustand.

Die beiden Obergeschosse umfassen Tageslichtbad und aktuell 3, alternativ vier Schlafzimmer. Von der Küche im Erdgeschoss aus gelangt man über einen kleinen Wintergarten zum Anbaubereich und in den Garten - eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich. An das Haupthaus schließt sich der ehemalige Stall an. Perspektivisch könnte man bei diesen Bereichen von einem Um- oder Neubau ausgehen, wodurch sich neue gestalterische Möglichkeiten eröffnen.

Offene Wohnbereiche mit direkten Zugängen zu Terrasse und Garten sorgen für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Raumgefühl, das durch vielfältige Architektur-Optionen wie Sattel-, Walm- oder Flachdach perfekt an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden kann. Dieses Doppelhaus ist besonders ideal für kleinere Grundstücke und bietet dank cleverer Raumplanung ein komfortables Wohnen für zwei Familien, die sich gemeinsam ein Zuhause schaffen möchten. Die Ausstattung des Hauses besticht durch eine gelungene Verbindung von Wohnkomfort und praktischen Details.

Das Bad en suite (Ausstattung mit Badewanne, Waschbecken, Glasdusche, WC und Bidet) ist über das Schlafzimmer, das über einen zusätzlichen kleinen Balkon verfügt, begehbar. Ein weiteres Zimmer - ideal nutzbar als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, das zusätzliche Gäste-WC (wäre um eine Dusche erweiterbar) und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

Das angebotene Zimmer verfügt über ein bequemes Bett inkl. Matratze, einen Arbeitsplatz sowie einen Kleiderschrank. Die voll ausgestattete Küche mit kleinen Essbereich, einem hochwertigen Bad mit Dusche und WC werden in diesem Apartment mit den anderen Mietern geteilt. In der Wohnung befindet sich außerdem eine frei zugängliche Waschmaschine. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.