121,00-2 - Immobilien in Aschaffenburg 121,00-2

Ausstattung & Ihre Highlights: + Erstbezug - modernes, energieeffizienter Neubau + Bezug ab sofort möglich + 2 großzügige Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinder-/Arbeitszimmer + Hochwertiger Bodenbelag und moderne Ausstattung in allen Räumen + Helles, weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon + Großer Balkon mit traumhaftem Blick auf den Main - perfekt zum Entspannen + Separate Küche mit angrenzender praktischer Abstellkammer + Elegantes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung + Gäste-WC für zusätzlichen Komfort + Ankleidezimmer - zusätzlicher Stauraum und Luxus im Alltag + 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/NsBV Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns noch heute!

In einem 2022 umfassend modernisierten Mehrparteienhaus mit 35 Wohneinheiten befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Während das Gebäude selbst in zeitgemäßem Zustand ist, bietet die Wohnung noch den Charme des ursprünglichen Ausbaus - ideal für Investoren, die Potenzial erkennen, oder Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen.

Diese Immobilie verbindet Lagequalität mit einem durchdachten Grundriss ideal für Menschen, die Wert auf Helligkeit, Ausblick und eine nachhaltige Investition legen. Ihre Highlights auf einem Blick: + Durchdachter Grundriss mit großzügigen Zimmern + Gäste-WC + 2 Loggien mit tollem Blick + 1 Außenstellplatz für zzgl. 10.000€ + Nur 5 Parteien im Haus Wir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen - kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Die Wohnung wurde komplett saniert und eignet sich ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Eine weitere 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG und kann ab nach Absprache bezogen werden. Parkmöglichkeiten: Unbeschrankter Parkplatz: zzgl. 30,00 € / Monat Beschrankter Parkplatz: zzgl. 40,00 € / Monat

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie ideal geschnittene Räume, die viel Wohnkomfort ermöglichen.

Das Haus liegt nur wenige Meter vom Main entfernt in einer Sackgasse. Zum Haus zählt ein großer Garten, 2 Garagen, ein großer Stellplatz und ein kompletter Keller mit Wasch- und Trockenraum; Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind 2 fast identische 3 Zimmer Wohnungen, wobei das Esszimmer auch gut zu einem weiteren Schlafzimmer umgemünzt werden könnte, so dass es 4 Zimmer Wohnungen wären.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus in toller Lage!
Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit idealer Südausrichtung. Hier grenzt auch der...

Willkommen in einem Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten! Dieses gepflegte, freistehende 1-2 Familienhaus in attraktiver Lage von Aschaffenburg-Damm wurde ursprünglich im Jahr 1976 als Bungalow errichtet und im Jahr 1986 um ein Dachgeschoss erweitert. Heute bietet die Immobilie ca. 177 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl ideal als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus.

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 47 m²) befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Hier finden Sie helle Räumlichkeiten und einen günstig geschnittenen Grundriss. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Wir bieten in einem idealen Umfeld eine äußerst attraktive und großzügige Maisonette-Wohnung in Aschaffenburg-Damm an. Der lichtdurchflutete Wohnraum auf zwei Ebenen wird Sie sofort begeistern. Auf...

Die Wohnung selbst ist noch im ursprünglichen Zustand, wodurch Anleger die Möglichkeit haben, wertsteigernde Modernisierungen umzusetzen. Die Einheit im 2. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Koch- und Esszimmer. Ein Badezimmer und ein Balkon runden die Wohnung ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von 700?

Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Wintergarten mit Terrassen- und Gartenzugang (Hauseingang), Arbeitszimmer (Nutzfläche), Treppenaufgang, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Gästezimmer Dachgeschoss: Tageslichtbad, Flur, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Spitzboden Untergeschoss: Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Lagerräume Außenbereich: Terrasse, Garten, Scheune, Hof mit Stellplätzen, Vorgarten Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen.

Tolle 2 ZW in einem neuwertigem Mehrfamilienhaus mit Aufzug.

Wunderschön öffnet sich die Wohnung im Erdgeschoss auf eine riesige Sonnenterrasse mit direktem Zugang in den herrlich angelegten Garten und den Außenpool. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen über 2 Seiten umlaufenden großen Balkon mit Gartenblick. Die großzügig gestaltete 2 Zimmer Studio-Dachgeschosswohnung mit großem Badezimmer, Küche und einer überdachten Loggia rundet das Raumangebot ab.

In ruhiger und begehrter Lage von Aschaffenburg-Damm entsteht bis 2026 ein moderner Neubau mit lediglich vier exklusiven Wohneinheiten. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine perfekt Aufteilung auf ca. 66,15 m² Wohnfläche sowie eine stilvolle Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum sonnigen Balkon.

Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Die oberen Etagen (2. bis 4. Obergeschoss) umfassen drei Wohneinheiten, die teilweise über klassische Altbaudetails wie Stuckdecken und hohe Räume verfügen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf rund 177.000 EUR.

Eine top gepflegte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in guter Lage unterhalb der Schweinheimer Höhe in Richtung Stadtzentrum mit folgender Aufteilung: - Diele - Gäste WC - Innenliegendes Badezimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang - Küche - Gästezimmer/Büro Im Untergeschoss des Hauses liegen die Kellerabteile zu den jeweiligen Wohnungen, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Waschkeller.

Im beliebten Stadtteil Leider, unweit des Parks Schönbusch, liegt die angebotene möblierte 2 Zimmer Wohnung. Sie eignet sich ideal für Pendler oder Firmen. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Aufteilung und bietet alles, was man zum sofortigen Einzug braucht: von einem komfortablen Boxspringbett, TV in Wohnzimmer und Schlafzimmer bis hin zu einer Mikrowelle ist alles vorhanden.

* Eingang/Flur mit Einbauschrank * Küche mit Einbauküche - Zugang zum Balkon 1 * Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon 2 * Gäste-WC * Duschbad mit Fußbodenheizung + Heizkörper Obergeschoss: * Badezimmer mit Wanne + Dusche, Waschbecken - WC * 2 Kinderzimmer * Elternschlafzimmer mit Ankleide (einbauschränke) + Master-WC Spitzboden: Holztreppe + Stauraum Untergeschoss * Einliegerwohnung mit Duschbad, Wohn-/Esszimmer/Küche, Terrasse und Zugang zum Garten * 2 Kellerräume + 1 Heizungsraum Garten/Außenanlage In den Garten gelangt man entweder über die Außen-Treppe vom EG oder vom UG Wohnzimmer aus.

Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch durchgehend helle Räumlichkeiten. In ruhiger Lage befindet sich diese in einem gepflegten 2-Familienhaus, welches bereits 2013 nach KfW 70 Standard Generalsaniert wurde. Die Eigentümer bewohnen die unteren zwei Etagen, Sie selbst gelangen durch einen separaten Eingang in das Apartment. Helle Bodenfließen, weiße Wände und Türen unterstreichen den modernen Gesamteindruck, komplementiert wird dieser durch eine neuwertige Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad.