111,69-2 - Immobilien in Aschaffenburg 111,69-2

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Stadtbushaltestelle finden Sie im direkten Umkreis. Diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der Service-Wohnanlage Brentanopark und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Auf dem Nord/Ost-Balkon genießen Sie die Morgensonne, der heißen Sonne am Nachmittag zeigen Sie die kalte Schulter.

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Stadtbushaltestelle finden Sie im direkten Umkreis. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis bereits enthalten ist. Auf dem Nord/Ost-Balkon genießen Sie die Morgensonne, der heißen Sonne am Nachmittag zeigen Sie die kalte Schulter.

5 abschließbare, separat vermietbare Zimmer - Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, Vorträge, Ateliernutzung, Automatenaufstellung; Küche zur Bewirtung; Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Duschbad mit französischem Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - Dachgeschoss: 1 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Dachterrasse zum Innenhof mit kleinem Gartenbereich - Fenster und Balkone zum ruhigen Innenhof - Klimaanlage in den Wohn- und Gemeinschaftsräumen - Kellerräume zur Lagerung vorhanden - Zentrale Gasheizung im Keller Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Wermbachstraße direkt an der Fußgängerzone.

Ein Vertrag mit der AVG ist nicht unumgänglich. Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete Räume, offener Koch-/Ess- und Wohnbereich, 2-fach verglaste Fenster mit Elektrojalousien, Hoch- und Neuwertige Einbauküche der Marke Nobilia. Alle Decken und Wände sind tapeziert. Alle Zimmern sind mit Einbauschränke ausgestattet. Keine große Renovierungsarbeiten nötig.

Sichere Kapitalanlage in zentraler Lage Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 35 Einheiten. Das Haus wurde 2022 umfassend modernisiert. Die Wohnung selbst befindet sich im ursprünglichen Zustand und ist somit ideal für Investoren, die durch gezielte Renovierungen wertsteigerndes Potenzial realisieren möchten.

Angeboten wird eine geräumige Dachgeschosswohnung, welche perfekt für 1-2 Personen mit Homeofficebedarf geeignet ist! Oben angelangt beginnen wir mit dem Duschbad zur rechten, welches als zweites Badezimmer einen stressfreien Start in den Tag garantiert. Das zweite Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet sogar einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Die Aufteilung der Einheiten gestaltet sich wie folgt: * Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,36 m² Wohnfläche, derzeit vermietet für 680,- € Kaltmiete monatlich * Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,59 m², vermietet für 475,- € Kaltmiete monatlich * Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,47 m², vermietet für 484,- € Kaltmiete monatlich * Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,80 m², vermietet für 835,- € Kaltmiete monatlich Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf insgesamt 29.688,- € und bietet somit eine solide Ertragsbasis.

* Flur mit hochwertigem Einbauschrank * Wohn- /Esszimmer mit offener Küche (EBK gehört dem Mieter) * Sonnenbalkon mit separatem Abstellraum im Außenbereich * Schlafzimmer * 2 Kinderzimmer/Büro * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Kellerraum * Garage WICHTIG/BEACHTE: Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.

Ausstattung & Ihre Highlights: + Erstbezug - modernes, energieeffizienter Neubau + Bezug ab sofort möglich + 2 großzügige Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinder-/Arbeitszimmer + Hochwertiger Bodenbelag und moderne Ausstattung in allen Räumen + Helles, weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon + Großer Balkon mit traumhaftem Blick auf den Main - perfekt zum Entspannen + Separate Küche mit angrenzender praktischer Abstellkammer + Elegantes Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung + Gäste-WC für zusätzlichen Komfort + Ankleidezimmer - zusätzlicher Stauraum und Luxus im Alltag + 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/NsBV Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Schöne 4-5 Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Sauna und vielseitigen Möglichkeiten!

Diese helle und großzügige Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung,...

Auf dem Areal ist aus einem ehemaligen Kasernengebäude, welches kernsaniert wurde, ein modernes Wohnhaus mit 51 Wohneinheiten und 18 Boarding Apartments entstanden. Diese angebotene, ca. 57 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und ist durch das allgemeine Treppenhaus mit dem Aufzug zu erreichen. Es empfängt Sie ein Flurbereich, von dem das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss abgeht. Der Koch-/ Ess- / Wohnbereich bietet Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon.

Diele * geräumiges Wohn-/Esszimmer * Zugang zur Terrasse * Schlafzimmer * Küche mit Einbauküche * Badezimmer kleines Kellerabteil (2 m²) Fahrradraum Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Single als Mieter (1 Person) der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere sind nicht erwünscht - Nichtraucher Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.

Die schon damals trendig geplante Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäudeensemble von zwei Häusern mit insgesamt 30 Einheiten (4 Hauseingänge) und einer gemeinsamen Tiefgarage.

Schon beim...

5 abschließbare, separat vermietbare Zimmer - Erdgeschoss: Gemeinschaftsraum für Veranstaltungen, Vorträge, Ateliernutzung, Automatenaufstellung; Küche zur Bewirtung; Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Vollbad mit Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - OG: 2 Zimmer, modernisiertes Duschbad mit französischem Balkon zum Innenhof, Gäste-WC - Dachgeschoss: 1 Zimmer, Gemeinschaftsküche, Dachterrasse zum Innenhof mit kleinem Gartenbereich - Fenster und Balkone zum ruhigen Innenhof - Klimaanlage in den Wohn- und Gemeinschaftsräumen - Kellerräume zur Lagerung vorhanden - Zentrale Gasheizung im Keller Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage, in der Wermbachstraße direkt an der Fußgängerzone.

In einem 2022 umfassend modernisierten Mehrparteienhaus mit 35 Wohneinheiten befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Während das Gebäude selbst in zeitgemäßem Zustand ist, bietet die Wohnung noch den Charme des ursprünglichen Ausbaus - ideal für Investoren, die Potenzial erkennen, oder Käufer mit individuellen Gestaltungswünschen.

Diese Immobilie verbindet Lagequalität mit einem durchdachten Grundriss ideal für Menschen, die Wert auf Helligkeit, Ausblick und eine nachhaltige Investition legen. Ihre Highlights auf einem Blick: + Durchdachter Grundriss mit großzügigen Zimmern + Gäste-WC + 2 Loggien mit tollem Blick + 1 Außenstellplatz für zzgl. 10.000€ + Nur 5 Parteien im Haus Wir von Engel & Völkers freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen - kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Mit ca. 55 m² Wohnfläche bietet sie ideal geschnittene Räume, die viel Wohnkomfort ermöglichen.

Das Haus liegt nur wenige Meter vom Main entfernt in einer Sackgasse. Zum Haus zählt ein großer Garten, 2 Garagen, ein großer Stellplatz und ein kompletter Keller mit Wasch- und Trockenraum; Im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind 2 fast identische 3 Zimmer Wohnungen, wobei das Esszimmer auch gut zu einem weiteren Schlafzimmer umgemünzt werden könnte, so dass es 4 Zimmer Wohnungen wären.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus in toller Lage!
Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit idealer Südausrichtung. Hier grenzt auch der...

Willkommen in einem Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten! Dieses gepflegte, freistehende 1-2 Familienhaus in attraktiver Lage von Aschaffenburg-Damm wurde ursprünglich im Jahr 1976 als Bungalow errichtet und im Jahr 1986 um ein Dachgeschoss erweitert. Heute bietet die Immobilie ca. 177 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl ideal als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus.