Der Landschaftspark Schönbusch gleich um die Ecke!

298.000 €

Festpreis

30.04.2024

63741 Aschaffenburg

Lage: Im schönen Stadtteil Nilkheim in der Nähe des Landschaftsparks Schönbusch und der Innenstadt.

Einkaufsmärkte und Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken in nächster Nähe, ebenso die Haltestelle der AVG (Aschaffenburger Verkehrsgesellschaft.
Ausstattung: Dieses schöne ebenerdige Baugrundstück besticht vor allem durch seine Lage!

Möglichkeiten der Bebauung lt. Bebauungsplan:
- offene Bauweise
- zwingend 2 Vollgeschosse
- max. Traufhöhe: 6,5 m
- Satteldach mit einer Dachneigung von 30 Grad
- Dachgauben sind unzulässig
- nicht freistehend/Reihenendhaus
Objekt: Herrlich ebenes Grundstück im Aschaffenburger Stadtteil Nilkheim - hier können Sie Ihr Eigenheim für die Familie errichten! Rechteckiger Grundstückszuschnitt mit ca. 13 mtr. Front und ca. 25,5 mtr. Tiefe.

Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht!
Sonstiges: Das Grundstück kann ab sofort übernommen werden.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder weitere Unterlagen zur Verfügung.
Eine erste Außenbesichtigung vor Ort zur Prüfung der Lage sollten Sie unbedingt vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins vornehmen!
Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 3.50
Provision: provisionsfrei