Objekt: Sie suchen eine sichere Kapitalanlage?
Sie wollen einen Standort mit Zukunft?
Sie möchten in einen aufstrebenden Markt investieren?
Dann ist ein Apartment in der Studentenwohnanlage
"College Living II" das Richtige für Sie!
DIE LAGE:
Die Studentenapartments befinden sich in sehr guter, verkehrsgünstiger und doch ruhiger Lage. Die Fachhochschule ist mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß bequem in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso können Sie auch die Innenstadt fußläufig erreichen.
DAS "RUNDUM-SORGLOS-SERVICE-PAKET":
Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die Verwaltung der Apartmentanlage. Auf Wunsch wird auch die Vermietung des Apartments inklusive der Mietvertragserstellung, Wohnungsübergabe und -abnahme etc. übernommen. Ab 01.07.2024 beträgt die monatliche Kaltmiete 350,-- Euro zzgl. pauschalierter Nebenkosten von 140,-- EUR.
DIE AUSSTATTUNG:
Die Wohnung hat eine komplette Möblierung inklusive Küchenzeile. Allen Bewohnern stehen 4 Gemeinschaftsräume, 2 Wasch- und Trockenräume sowie 2 Fahrradräume zur Verfügung. Der vorhandene Aufzug bringt die Bewohner bequem in ihre Wohnetage. Die gesamte Wohnanlage verfügt über Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, gespeist durch ein energieeffizientes Wärmekonzept (Pellets), das in Form eines Contractings umgesetzt wird.
Das Apartment ist sehr gepflegt, die Wohnanlage wurde erst im Jahr 2014 fertiggestellt! Das Studentenapartment verfügt über eine kleine gemütliche Loggia, die nach Westen ausgerichtet ist.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 22,42 m² - 2. Obergeschoss mit Loggia
* Sehr gute, ruhige Wohnlage in der Nähe der Fachhochschule
* Stellplatz im Freien vorhanden
* Komplette Möblierung inklusive Küche
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
