Preisinformation: 2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage: Die Gegend und die Stadt
Arzberg ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Sie liegt etwa 13 km östlich von der Kreisstadt Wunsiedel entfernt an der Bayerischen Porzellanstraße.
Arzberg liegt am südöstlichen Rand des Fichtelgebirgshufeisens auf durchschnittlich 470 m über NN. Der Grenzübergang Schirnding-Pomezí nad Ohrí nach Tschechien ist vier Kilometer entfernt. Arzberg ist Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und ins Bäderdreieck Karlsbad-Marienbad-Franzensbad.
Die Stadt liegt im Tal der Röslau. Das beherrschende Bild des Ortes ist der Kirchberg mit der evangelischen Kirche, dem alten Pulverturm, dem ehemaligen Nachtwächterhaus und Resten der Kirchenburg-Festungsmauer. Als landschaftlicher Anziehungspunkt gilt das Naherholungsgebiet Feisnitz-Stausee südwestlich des Kohlwaldes.
Ausstattung: Das Objekt besteht aus 2 Wohnungen; EG Wohnung (ca. 90 m²) und 1OG+DG (Maisonette) Wohnung (ca.120 m²)
. BJ: 1920 und 2020 komplett saniert. Dach ist neu.
. Gaszentral- Heizung .
. Fenster Kunststoff /Iso
. Bad mit Fenster und voll gefliest mit Tageslicht
. Stellplätze vor dem haus sind vorhanden
. Sofort frei , für groß Familien ist ideal.
Objekt: Hier handelt es sich um eine attraktive Maisonette-Wohnung in Arzberg , die zur Vermietung steht. Hier sind einige Punkte, die potenzielle Mieter interessieren könnten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Arzberg, was den Zugang zu verschiedenen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Apotheke erleichtert. Alles ist bequem zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar.
Zustand: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, was auf eine gute Instandhaltung hindeutet. Das Haus wird derzeit renoviert, was darauf hinweist, dass es in naher Zukunft in einem modernisierten Zustand sein wird.
Ausstattung: Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen, der für gemütliche Atmosphäre sorgt. Es gibt auch einen kleinen Garten und eine überdachte Laube, die sich ideal für Grillabende und Entspannung an warmen Sommerabenden eignet.
Heizung: Gas Zentralheizung. Es gibt die Möglichkeit, mit Holz zu heizen, insbesondere durch den vorhandenen Kaminofen im Wohnzimmer.
Stichworte: Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: 2, Lage im Wohngebiet
