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Die angrenzende Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über einen kleinen Wintergarten direkt in den herrlich pflegeleichten Garten, der zum Entspannen, Spielen oder zu geselligen Stunden im Freien einlädt. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen drei großzügig geschnittene Wohn- bzw.

Die Wohnung verfügt über 2-Zimmer (ca. 16 und ca. 18 m²), Laminatböden, Bad mit Fenster Badewanne, gefliest, eine sehr eonladende Wohnküche (ca. 9 m²) Zugang zum mit Balkon. Die Bewohner haben die Möglichkeit den kleinen, gepflasterten Innenhof für das Abstellen der Fahrräder zu nutzen, der Keller bietet dafür im Winter den Platz. Das geliebte Auto kann vor dem Haus auf der Einbahnstraße abgestellt werden - meist findet man einen aber nicht oft "seinen" Parkplatz.

Die ruhige und zentrale Lage zur Innenstadt ermöglicht viele kulturelle Möglichkeiten. Die hochwertige Kernsanierung sowie die liebevolle Ausstattung bis ins kleinste Detail machen dieses Haus zu einem echten Juwel. Die gute Autobahnanbindung und die Nähe zu Erfurt mit der vorhandenen Infrastruktur und dem Flughafen runden das Angebot ab. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Die ABL ist ideal für kleine Garagen und diejenigen, die ihr Elektroauto schnell unkompliziert laden möchten. Reduziert auf das Wesentliche ohne Schnickschnack. Foto auf Nachfrage gerne! Versandkosten 8,50 € auch Abholung möglich Keine Gewährleistung und Garantie bei Kauf von Privat

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Hier werden zwei alte Zinnkannen abgegeben. Große Kanne ca. 20 cm hoch, Kleine Kanne ca. 10 cm hoch Die Kannen können einzeln oder zusammen erworben werden. Versandkosten: 7,00 EUR Kauf von Privat keine Garantie und Rückgabe möglich

Ein großer Vorteil ist das geringe Gewicht, das Fernglas wiegt nur 214 Gramm. Damit ist das Fernglas auch für kleine Kinder in der Grundschule sehr gut geeignet. Die Öffnung von 25 mm Ø ermöglicht bei normalem Tageslicht eine uneingeschränkte Beobachtungsqualität. Die Bildschärfe-Einstellung erfolgt am Mitteltrieb.

Ein eigenes Haus mit Garten, Platz für Kinder, Haustiere oder einfach als gemütlicher Rückzugsort für zwei - das bedeutet Freiheit und Unabhängigkeit. Gleichzeitig steigen die Mietpreise stetig, Wohnungen sind häufig zu klein und bieten kaum Privatsphäre. Kein Wunder also, dass der Wunsch nach einem eigenen Zuhause immer größer wird. Genau hier setzen wir an: Mit unserem Angebot machen wir Ihren Traum vom Eigenheim möglich

Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzliche Ausbaureserve bietet und weiteres Potenzial zur Wohnraumerweiterung bereithält. Das Haus verfügt zudem über einen Kamin, einen kleinen Kriechkeller sowie einen Stellplatz im Innenhof. Das Grundstück umfasst ca. 132 m². Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2024 verbaut. Das Objekt wird unberäumt übergeben. Dieses Sanierungsobjekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in attraktiver Innenstadtlage zu schaffen.

Ein eigenes Haus mit Garten, Platz für Kinder, Haustiere oder einfach als gemütlicher Rückzugsort für zwei - das bedeutet Freiheit und Unabhängigkeit. Gleichzeitig steigen die Mietpreise stetig, Wohnungen sind häufig zu klein und bieten kaum Privatsphäre. Kein Wunder also, dass der Wunsch nach einem eigenen Zuhause immer größer wird. Genau hier setzen wir an: Mit unserem Angebot machen wir Ihren Traum vom Eigenheim möglich

Die Baugenehmigung wurde im Sommer 2023 seitens des aktuellen Eigentümers nicht mehr verlängert, da eine Neukonzeptionierung mit kleineren Wohneinheiten angedacht war. Zukünftige Entwicklungen sind somit seitens der Behörden abzustimmen. Es kann jedoch auf die vorhandene und ursprüngliche Genehmigung aufgebaut werden. Aktuell neue Bautreppe wurde Ende 2024 eingebaut - alle Etagen sind jetzt begehbar (Einschränkungen durch örtliche Gegebenheiten) Dach wurde Anfang 2025 ertüchtigt und mit einen neuen Überdach ergänzt (siehe Drohnenbilder) kein Denkmalschutz liegt nicht im Satzungsbereich der Gestaltungssatzung eine Städtebauliche Einschätzung wird noch vom Stadtplanungsamt zugearbeitet Ein Energieausweis wird als Abrissobjekt nicht benötigt.

Die Renovierung befindet sich in den letzten Zügen..... Eine sehr gemütliche 3-Raum-Wohnung (und zusätzlich ein kleines Zimmer ca. 8 m², denkbar als Büro oder Hausarbeitsplatz, Durchgangszimmer) - mitten in der historischen Altstadt. Allein der einladende Wohnküchenbereich und Balkonzugang machen diese Wohnung zu einem Highlight - jeder Besucher fühlt sich sofort heimisch, sowie er die Wohnung betritt.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich.

Ihr kleines Traumhaus (BJH. 1996) empfängt Sie in einer gepflegten Wohnumgebung- in direkter Altstadtnähe & romantisch direkt am Lauf der Gera. Das Haus ist zusammen mit dem daneben stehenden, liebevoll sanierten Altbau Teil einer Eigentümergemeinschaft (unterteilt in 2 Untergemeinschaften).

Im Haus wohnen nur ruhige und solide Mieter, so soll auch weiterhin die "Belegschaft" gut mit einander harmonieren. Der kleine Garten hinter dem Haus, lädt zum Aufhalten und ggf. auch zum Tomatenpflanzen ein - da können Absprachen getroffen werden - je nach Belieben der glücklichen Mieter.

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet ca. 70 m², ebenfalls mit drei Zimmern und einem Balkon. Das 127 m² große Grundstück wird durch einen kleinen Hinterhof ergänzt, der zusätzlichen Freiraum bietet. Zudem ist das Haus vollunterkellert, wobei jede Einheit über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus solider Mieteinnahme, gepflegtem Wohnambiente und besonderer Lage mit historischem Charme.

5 Raum Wohnung sucht netten Mieter ohne Hund und und Katze. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, sowie einer Wohnküche und ein kleines Schlafräumchen. Des Weiteren bietet die Wohnung ein Bad mit Wanne und einem separaten Bad mit Toilette. Unsere Wohnung sucht ab sofort einen Ordentlichen Mieter. Wurde Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Das ergibt eine jährliche Kaltmiete von ca. 50.000 €, was bei der aktuellen Marktlage eine solide Rendite darstellt. Kaupreis 13-fache Jahresmiete! Die Immobilie besteht überwiegend aus kleineren Wohnungen, die sich aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Lage sehr leicht vermieten lassen. Diese Struktur minimiert das Risiko und maximiert die Rendite. Zusätzlich wurde die Heizanlage erst kürzlich gewartet und vom Techniker als leistungsfähig und effizient befunden, was Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten sichert.

Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet das Einfamilienhaus Design 9.2 aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestal...