Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine durchdachte Architektur auf ganz besondere Weise. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Entrée, das den Blick sofort auf die stilvolle Wendeltreppe freigibt. Diese führt sowohl in das ausgebaute Dachgeschoss als auch in den Kellerbereich und verleiht dem Eingangsbereich eine eindrucksvolle Raumwirkung.
Geradeaus öffnet sich der Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch eine imposante Glasfront begeistert und einen herrlichen Ausblick über Büchig bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den großzügigen Balkon mit Markise - der ideale Ort für entspannte Stunden mit beeindruckender Aussicht.
Eine Ebene tiefer, über eine einzelne Stufe erreichbar, befindet sich das gemütliche Kaminzimmer. Dieser behagliche Raum ist geschickt mit dem Eingangsbereich verbunden und ermöglicht so eine fließende, kreisförmige Raumführung - ein architektonisches Highlight mit praktischem Mehrwert.
Zur linken Seite des Hauses liegt die offen gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich. Ein dahinterliegender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine Glastür im hinteren Bereich gelangen Sie über eine kleine Treppe direkt in den Garten - perfekt für den unkomplizierten Zugang ins Freie.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich eine großzügige Garderobenfläche sowie das Gäste-WC. Der private Wohnbereich umfasst ein sehr geräumiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, Bidet und WC. Angrenzend liegen das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar.
Das Dachgeschoss beherbergt ein beeindruckend großes Studiozimmer mit offenem Dachstuhl und sichtbaren Deckenbalken, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus erreichen Sie auch den außergewöhnlich großzügigen Speicherraum - ideal für alle, die zusätzlichen Platz schätzen.
Das Untergeschoss des Hauses wurde zu einem späteren Zeitpunkt in eine vollwertige Einliegerwohnung umgewandelt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als separate Wohneinheit für Familienmitglieder, als Büro oder zur Vermietung. Ursprünglich befand sich hier ein Innenpool, der jedoch im Zuge des Umbaus zurückgebaut wurde. Eine Reaktivierung wäre bei Bedarf möglich und stellt eine attraktive Option für Wellnessliebhaber dar.
Die Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Küche mit angrenzendem, sehr großzügigem Abstellraum sowie eine separate Waschküche. Herzstück ist das Wohnzimmer mit großer Glasfront, das für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt und direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten bietet.
Ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Essbereich eignet, verbindet die Räume auf geschickte Weise. Zusätzlich stehen ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Terrassenzugang zur Verfügung.
