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22.01.2026Partner-AnzeigeAIGNER - Architektenhaus mit ca. 250m² Wohn-/Nutzfläche und vielseitigem Nutzungskonzept
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Technik- und Heizungsraum sowie weitere Abstellflächen. Zum Haus gehören drei Außenstellplätze, ein Carport und eine Doppelgarage. Der Geräteraum am Carport ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet.85646 Anzing -
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03.01.2026Partner-AnzeigeENGEL & VÖLKERS - Investoren aufgepasst: Großes Grundstück in Anzing mit Bestand – perfekt für Wohnprojekt
Doppelhaus in ruhiger Ortsrandlage von Anzing auf ca. 1.846 m² großem Grundstück mit gepflegtem Garten und Blick ins Grüne - Solide Bestandsbebauung: Zwei Zweifamilienhäuser in Massivbauweise, jeweils mit EG, OG, UG und unausgebautem Dachgeschoss - Gesamtwohnfläche ca. 430 m², Nutzfläche ca. 202 m² – vielseitige Nutzung oder Entwicklung denkbar - Vier abgeschlossene Wohneinheiten, teilweise vermietet – sofortiger Ertrag oder sukzessive Neugestaltung möglich - Vier Garagen sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück - Kellergeschoss mit Nutzräumen, teils wohnlich ausgebaut (inkl. Sauna und Partykeller) - Beheizung über zwei Gaszentralheizungen, Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas, Internet und TV vollständig vorhanden - Großer, eingewachsener Gartenbereich mit altem Baumbestand und hoher Privatsphäre - Baupotenzial nach §34 BauGB – ideal für Bauträger, Kapitalanleger oder zur Aufwertung als Mehrgenerationenobjekt85646 Anzing -
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28.10.2025Partner-Anzeige"INTERESSANTES INVESTMENT - KNAPP 5 % BRUTTORENDITE MÖGLICH"
Die bereits erneuerte Heizung befindet sich im Dachgeschoss (Ostgebäude). Die zweite Heizung befindet sich im Kellerabgang der Erdgeschosswohnung (Westgebäude). Ein weiterer wichtiger Aspekt der für dieses Objekt spricht ist der von der Gemeinde Anzing erst kürzlich geänderte Bebauungsplan Nr. 56. Dieser ermöglicht auf der Südseite des Grundstücks neben dem bereits bestehenden Gebäudes die Errichtung eines weiteren Gebäudes mit Tiefgarage.85646 Anzing
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Bausubstanz & Heizung
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