Anzeigen kostenlos inserieren in Ansbach

Das Mehrparteienwohnhaus verfügt über 24 Wohnungen mit zentralen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht.
Zur Wohnung gehört ein festzugewiesener Tiefgaragenstellplatz,...

Hier entseht eine neue Eigentumswohnungsanlage mit elf Wohnungen in vier geschossen. Im Hofraum werden Stellplätze für Autos errichtet, teilweise mit einem. Zu jeder Wohnung gehören zwei fahrradstellp...

Hier entseht eine neue Eigentumswohnungsanlage mit elf Wohnungen in vier geschossen.. Im Hofraum werden Stellplätze für Autos errichtet, teilweise mit einem. Zu jeder Wohnung gehören zwei fahrradstell...

Auf Wunsch sind auch Grundrissanpassungen möglich - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Im gleichen Gebäude stehen zusätzlich sechs 3-Zimmer-Wohnungen, zwei Penthousewohnungen und eine 2-Zimmer Wohnung zur Verfügung, ebenfalls mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese kompakte und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Ansbacher Stadtteil Eyb. Mit ca. 24 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Lösung für Studenten, Pendler oder Kapitalanleger.

Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer.

Das Satteldachhaus mit XL-Grundriss bietet vor allem eins: Freiraum! An das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Beide Wohneinheiten im Erdgeschoss wirken dank bodentiefer Fenster und Schiebetüren einladend groß und hell. In der Eltern-Suite im Dachgeschoss verbindet die Ankleide Schlafraum und Badezimmer.

Die hier angebotene Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und als weiteres Highlight eine Einliegerwohnung mir separatem Eingangsbereich. Zwei Badezimmer, davon eines kürzlich saniert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.

Hier entseht eine neue Eigentumswohnungsanlage mit elf Wohnungen in vier geschossen. Im Hofraum werden Stellplätze für Autos errichtet, teilweise mit einem. Zu jeder Wohnung gehören zwei fahrradstellp...

Auf Wunsch sind auch Grundrissanpassungen möglich - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Im gleichen Gebäude stehen zusätzlich sechs 3-Zimmer-Wohnungen, zwei Penthousewohnungen und eine 2-Zimmer Wohnung zur Verfügung, ebenfalls mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Ansbach! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 84 m² bietet Ihnen ein gemütliches und gepflegtes Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Schalkhäuser Str. 4, 91522 Ansbach.

Das Mehrparteienwohnhaus verfügt über 14 Wohnungen mit zentralen Aufzug.

Diese Maisonettewohnung bietet auf 80 m² ein komfortables Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen. Der offene Grundriss im Ober- und Dachgeschoss mit dem komfortablen...

Objekt Charmevolle Dachgeschosswohnung in einem stabilen Massivbau von 1978, die 2018 liebevoll renoviert wurde und heute in fast neuwertigem Zustand strahlt. Rund 72 m² verteilen sich auf drei helle Zimmer, die sofort ein Wohlfühlgefühl vermitteln. Ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne bietet die Wohnung komfortables Wohnen. Ein ca. 10 m² großer Balkon lädt zum draußen Verweilen ein, und der gemeinschaftlich nutzbare Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Steigleitungen Neue Innentüren Neue Bodenbeläge Erneuerung der gesamten Elektrik Komplette Neugestaltung der Badezimmer Grundrissoptimierungen neue Zwischensparren- und Untersparren-Dämmung am Dach Lackierung der Heizkörper Aufarbeitung und Neuanstrich der Fassade Garten neu eingesät und aufgewertet Hinweis zur steuerlichen Behandlung: Bis zu 15 % Erhaltungsaufwand können vom Verkäufer im Kaufvertrag ausgewiesen werden und ggf. eine steuerliche Optimierung ermöglichen (keine Steuerberatung - bitte hierzu Ihren Steuerberater konsultieren). Basierend auf unserer Markterfahrung werden WG-Zimmer in der Lage für ca. 450 EUR Kaltmiete angeboten. Dies würde bei Vollvermietung eine Brutto-Rendite von ca. 5,4% ergeben. Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Steigleitungen Neue Innentüren Neue Bodenbeläge Erneuerung der gesamten Elektrik Komplette Neugestaltung der Badezimmer Grundrissoptimierungen neue Zwischensparren- und Untersparren-Dämmung am Dach Lackierung der Heizkörper Aufarbeitung und Neuanstrich der Fassade Garten neu eingesät und aufgewertet Hinweis zur steuerlichen Behandlung: Bis zu 15 % Erhaltungsaufwand können vom Verkäufer im Kaufvertrag ausgewiesen werden und ggf. eine steuerliche Optimierung ermöglichen (keine Steuerberatung - bitte hierzu Ihren Steuerberater konsultieren). Basierend auf unserer Markterfahrung werden WG-Zimmer in der Lage für ca. 450 EUR Kaltmiete angeboten. Dies würde bei Vollvermietung eine Brutto-Rendite von ca. 5,4% ergeben. Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Routine. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der teilausgebaute Dachboden: Er verfügt bereits über ein ausgebautes Zimmer mit Balkonzugang und bietet die Möglichkeit, bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer zu schaffen - beispielsweise als Büro, Studio oder Rückzugsort für Familienmitglieder.

Steigleitungen Neue Innentüren Neue Bodenbeläge Erneuerung der gesamten Elektrik Komplette Neugestaltung der Badezimmer Grundrissoptimierungen neue Zwischensparren- und Untersparren-Dämmung am Dach Lackierung der Heizkörper Aufarbeitung und Neuanstrich der Fassade Garten neu eingesät und aufgewertet Hinweis zur steuerlichen Behandlung: Bis zu 15 % Erhaltungsaufwand können vom Verkäufer im Kaufvertrag ausgewiesen werden und ggf. eine steuerliche Optimierung ermöglichen (keine Steuerberatung - bitte hierzu Ihren Steuerberater konsultieren). Basierend auf unserer Markterfahrung werden 1-Zimmer Wohnungen in der Lage für ca. 550 EUR Kaltmiete angeboten. Dies würde bei Vollvermietung eine Brutto-Rendite von ca. 5,3% ergeben. Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Ergänzt wird dies durch Parkettböden, eine moderne Einbauküche, ein zeitgemäß modernisiertes Bad und eine Gaszentralheizung, die zuverlässig für Wärme sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielen Fenster machen alle Zimmer hell und freundlich. Ein weiteres Highlight ist die ruhige und von der Straße uneinsehbare Terrasse im Innenhof - eine Rarität in dieser zentralen Lage. Die massive Bauweise mit dicken Ziegelsteine sorgen für einen natürlichen hohen Wärmegrad, was für erträgliche und moderate Nebenkosten sorgt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Das zentral gelegene Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren stetig renoviert und bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf ca. 100 m² Wohnfläche. Falls mehr Wohnraum benötigt wird, besteht die Möglichkeit den Dachstuhl anzuheben und so weitere Flächen zu gewinnen. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich zur Rechten das Kinderzimmer mit anschließender Abstellkammer.