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17.01.2026Partner-Anzeige4-Familienhaus mit Garagen und Carport
Durch die Kombination mehrerer eigenständiger Wohneinheiten eignet sich das Objekt hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage. Das Dach des Vorderhauses wurde neu eingedeckt, das Flachdach saniert und die Fenster zur Straßenseite durch Kunststofffenster ersetzt. Die Wohnungen im Vorderhaus werden über Gasetagenheizungen beheizt, das Dachgeschoss mittels Nachtspeicherofen und die Wohnung im Anbau über eine Öl-Zentralheizung.91522 Ansbach -
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16.01.2026Partner-AnzeigeAttraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten - Top Kapitalanlage in Ansbach
Dadurch ist das Objekt langfristig ohne Modernisierungs- oder Sanierungsaufwand nutzbar - ein entscheidender Vorteil gegenüber vielen vergleichbaren Bestandsimmobilien. Dank der gepflegten Substanz, der zeitgemäßen Ausstattung und der vollständigen Vermietung bietet dieses Mehrfamilienhaus eine stabile und planbare Einnahmesituation. Die aktuellen Mieteinnahmen zzgl. NK betragen ca. 45.552,96 EUR p. a. und bilden eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.91522 Ansbach -
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14.01.2026Partner-AnzeigeAufgepasst: Zweifamilienhaus mit viel Potential!
Das Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rund 130 m², verteilt auf zwei großzügige Drei-Zimmer-Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im 1. Obergeschoss. Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder auch zur Vermietung. Über wenige Treppenstufen gelangt man zur Wohnungseingangstüre der Erdgeschosswohnung. Vom Flur aus erreicht man alle Räume der Wohnung. Rechts von der Wohnungseingangstüre sowie gegenüber der Wohnungseingangstüre befinden sich die drei Zimmer, welche individuell als Schlaf-, Wohn-, Home-Office-, Gästezimmer oder auch anderweitig nutzbar sind.91522 Ansbach -
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28.12.2025Partner-AnzeigeModernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohneinheiten und Garage
Dank der durchdachten Aufteilung und der attraktiven Wohnlage bleibt das Haus langfristig ein gefragtes Mietobjekt. Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabiler Vermietung und guter Ausstattung - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger!91522 Ansbach -
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20.12.2025Partner-AnzeigeZentrumsnahe 4-Zimmer-ETW 2. OG Balkon, Garten, Stellplatz
Mit rund 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen klaren Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern, Küche mit Balkonzugang, Tageslichtbad und Flur. Die Räume sind hell, freundlich und flexibel nutzbar - ob für Paare, kleine Familien oder zur Vermietung. Der Westbalkon öffnet den Blick über die Nachbarschaft und sorgt für Sonne bis in den Abend. Das Tageslichtbad wurde bereits teilweise modernisiert; ein kürzlich ausgetauschtes Wasserrohr wurde fachgerecht erneuert, die noch offene Wandstelle wird laut Hausverwaltung zeitnah und fachgerecht instandgesetzt.91522 Ansbach -
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14.11.2025Partner-AnzeigeZweifamilienhaus in zentraler Lage Ansbach
Dieses Haus bietet viel Potenzial und eine flexible Nutzungsmöglichkeit, sei es als Eigenheim oder zur Vermietung. Die zentrale Lage in Ansbach macht es besonders attraktiv. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.91522 Ansbach -
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09.11.2025Partner-AnzeigeWeigel-Apartments
Wir vermieten kernsanierte und modern eingerichtete Apartments. Das Objekt komplett renoviert und bietet nun eine hochwertige Ausstattung sowie zeitgemäßen Komfort. - In der pauschalen Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser und das Internet enthalten.850,00 €Nettokaltmiete91522 Ansbach -
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05.11.2025Partner-AnzeigePerfektes Familiendomizil mit zwei großzügigen Wohneinheiten
Als extra wurde die Nutzfläche im Keller in ein angenehmes, ca. 35 m² großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank ausgebaut. Der erste Stock mit einer vollwertigen Wohnung ist ideal für heranwachsende Kinder oder zur Vermietung. Zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein Balkon erweitern Ihren Lebensraum. Ihren Wagen parken Sie in der Garage mit Gerätehaus und Stauraum im Garagendach. In dieser einzigartigen Immobilie genießen Sie ein Leben in Ruhe und Geborgenheit mit kurzen Wegen in die Ansbacher Innenstadt.91522 Ansbach -
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26.10.2025Partner-AnzeigeGroßzügiges und sehr gepflegtes Ein-/Zweifamilienwohnhaus in AN-Meinhardswinden
Das Gartengrundstück mit süd-/westlicher Richtung ist gepflegt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus kann als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auch die Eigennutzung und Vermietung der der Wohnung im Dachgeschoss ist möglich. Am Wohnhaus wurden laufend Erweiterungs- und Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Die Fenster der Immobilie wurden über die Jahre erneuert. Es sind Holz-/Alu- bzw.91522 Ansbach -
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04.08.2025Partner-AnzeigeDAS MARIUS QUARTIER - Ein neuer Mittelpunkt im Herzen Ansbachs (Wohnung #17)
INVESTIEREN IM MARIUS QUARTIER: STEUERVORTEILE & FÖRDERUNG CLEVER NUTZEN - DANK KFW40 QNG STANDARD. •Steuervorteile dank KfW 40 QNG Standard (für Vermieter): Bis zu 5?% der Anschaffungs- und Herstellungskosten können über sechs Jahre steuerlich abgeschrieben werden – für maximale Steuerersparnis bei gleichzeitig nachhaltiger Bauqualität. •Attraktive KfW-Förderung: Über das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ sind bis zu 150.000?91522 Ansbach -
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28.05.2025Partner-AnzeigeIdeal für die große Familie oder den Mehrgenerationenhaushalt!
Die Immobilie bietet somit ausreichend Platz für die große Familie oder den Mehrgenerationenhaushalt. Die Aufteilung mit zwei separaten Hauseingängen bietet natürlich auch eine Vermietung von zwei Wohneinheiten an. Auf dem rund 1.095 m² großen Grundstück mit Wiesengrundstück befindet sich noch eine Garage. Die Wohnung im Haus Nr. 10A ist derzeit noch eigengenutzt. Hier ist eine Mietoption nach dem Verkauf wünschenswert.91522 Ansbach
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