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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie genügend Raum, um sich zu entfalten. Dieser Bungalow besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Die zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen.

Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Gebäude - es ist eine Projektionsfläche Ihrer persönlichen Wünsche und Träume. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Haus großzügigen Raum für Ihre individuellen Lebensentwürfe. Wir verstehen, dass jede Familie einzigartig ist. Deshalb planen wir Ihr Haus nicht nach Standardmustern, sondern ganz nach Ihren Vorstellungen. Die großzügige Wohnfläche von 181,86 m² und das weitläufige 820 m² große Grundstück geben Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² und insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für verschiedene Lebenssituationen - ob Paar, Familie oder Wohngemeinschaft. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Aufteilung der Räume und ein komfortables Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit offenem Essbereich, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der ebenso wie das Schlafzimmer einen schönen Ausblick ins Grüne eröffnet und zusätzlichen Raum im Freien schafft.

In den verbleibenden Räumen ist hochwertiger Echtholzparkett in Fischgrätmuster verlegt. Die Wohnung ist mit Kunststofffenstern, 2-fach isolierverglast sowie Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört weiterhin ein abschließbares Kellerabteil.

Auf zwei Etagen verteilt, erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von 153,76 m² mit insgesamt 4 Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für Erholung und Gemütlichkeit bieten. Genießen Sie die ruhige Atmosphäre in drei einladenden Schlafzimmern, während das moderne Badezimmer als Ihr persönlicher Rückzugsort für entspannende Momente dient.

Dieses charmante Anwesen bietet auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einem großzügigen Grundstück von 583 m² viel Raum zur Entfaltung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele im Erdgeschoss, die den Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen ermöglicht. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 252 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten mit je drei bis vier Zimmern. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Räume, die in Wohnraumqualität ausgebaut wurden. Auf der Rückseite des Hauses grenzt der Innenhof mit einem großzügigen über 800 m² großen Garten an. Eine einmalige Möglichkeit, mitten in der Stadt im Freien in aller Ruhe zu Entspannen.

Eine funktionelle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung. Durch die Fenster nach Süden ist der Raum ganztägig lichtdurchflutet. Der großzügige Raum schafft eine optimale Verbindung zwischen Essenplatz, Balkonzugang und der gemütlichen Wohnlandschaft. Der Balkon bietet Platz für einen Tisch, Stühle und Sonnenliege.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163 m² und einer intelligenten Raumaufteilung, die fünf Zimmer umfasst, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Licht legen. Das Erdgeschoss besticht durch große Fenster, die den offenen Essbereich mit Küche und den hellen Wohnraum wunderbar ins Licht tauchen. Das CONCEPT-M 163 überzeugt nicht nur durch ein Arbeitszimmer und eine praktische Speisekammer, sondern bietet Ihnen ebenfalls ein Elternschlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss, das Ihnen einen Rückzugsort der besonderen Art ermöglicht.

Das Objekt ist komplett bezugsfertig ausgestattet - Sie können direkt einziehen: - Hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten - Zwei vollausgestattete Badezimmer mit Spiegelschränken - Fußbodenheizung in allen Räumen - Komplette Beleuchtung bereits installiert - Eigener Garten mit Terrasse für Entspannung und Familie - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Garage UND Carport für zwei Fahrzeuge - Traumhafter Panoramablick über ganz Ansbach - Gemeinschaftsraum für Fahrräder - Mülltonnen in extra Raum Ausstattung - Baujahr 2022 - Neubau in Top-Zustand - Wohnfläche: ca 155 m² - Zimmer: 4 - Badezimmer: 2 - Energieeffizienzklasse: A+ - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²a) - Energiestandard: KFW55 - Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung - Küche: Hochwertige Einbauküche inkl.

Diese ist ein weiteres Highlight des Hauses und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt, sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder für private Hobbys eignet.

Ein integrierter Einbauschrank sorgt hier zusätzlich für praktischen Stauraum. Auf dem gleichen Obergeschoss befindet sich zudem ein großes Kinderzimmer, das Raum für Kinderträume und kreative Entfaltung bietet. Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss entstand ein komfortables Schlafzimmer, das mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und einem zusätzlichen Rückzugsbereich überzeugt.

modern leben Ab 2026 entsteht in der Grenzstraße in Ansbach ein Zuhause voller Licht, Raum und Stil: ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn einzigartigen Wohnungen, das zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort vereint. Zur Auswahl stehen zwei exklusive Penthousewohnungen, sieben großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung - alle nach Süden ausgerichtet, jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon und elegantem Tageslichtbad.

Wohnung im Erdgeschoss wurde 2014 teilweise renoviert. Die Küche und das Badezimmer präsentieren sich in moderner, heller Optik, während die anderen Räume noch Aufmerksamkeit brauchen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2014 vollständig renoviert und bis zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt. Alle Räume, inklusive das Badezimmer sind hell und freundlich gestaltet.

Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ebenso mit Balkonzugang und ein weiterer Raum, der gut als kleines Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden könnte. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer rundet diese Wohnung perfekt ab. Ein Stockwerk höher erwartet Sie die Dachgeschosswohnung.

Über wenige Treppenstufen gelangt man zur Wohnungseingangstüre der Erdgeschosswohnung. Vom Flur aus erreicht man alle Räume der Wohnung. Rechts von der Wohnungseingangstüre sowie gegenüber der Wohnungseingangstüre befinden sich die drei Zimmer, welche individuell als Schlaf-, Wohn-, Home-Office-, Gästezimmer oder auch anderweitig nutzbar sind.

Das geräumige Obergeschoss beherbergt ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer, sowie ein Gästezimmer. Außerdem stehen drei weitere Räume zur Verfügung, welche sich z.B. ideal als Kinderzimmer eignen. Über einen kleinen Abstellraum gelangen sie ins Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Mieter wurden selbstverständlich über den geplanten Verkauf informiert. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner, sind nicht alle Räume auf den Fotos zu sehen. Weitere Eindrücke erhalten Sie im Exposé oder gern bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Auch die Ausstattung ist bei dieser Wohnung sehr hochwertig und mit Fußbodenheizung ausgestattet (siehe Bilder) Diese 4 Zimmer Wohnung verfügt über 2 Badezimmer (ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne), einer großzügigen Terrasse und einer Luxus Einbauküche mit allen Geräten. Großzügige bodentiefe Glaselemente lassen viel Licht in die Räume, die mit Jalousien verschattet werden können. Diese Wohnung ist einfach Klasse und der Standort im Stadtkern ideal zum Wohnen. Kaufpreis der Wohnung: 520.000,00EUR inkl. Einbauküche Kaufpreis Stellplatz Tiefgarage: 29.000,00EUR Käuferprovision: 3,57% inkl.

modern leben Ab 2026 entsteht in der Grenzstraße in Ansbach ein Zuhause voller Licht, Raum und Stil: Ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn einzigartigen Wohnungen, das zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Zur Auswahl stehen zwei exklusive Penthousewohnungen, sieben großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung - alle nach Süden ausgerichtet, jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon und Tageslichtbad.