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Wir sind 2 Erwachsene, 1 Kind und eine entspannte Hauskatze. Was wir suchen: Unser neues Zuhause soll eine große Wohnung ab 4 Zimmern oder ein kleines Häuschen sein. Wichtig ist uns eine gute Bahnanbindung zu einem der Knotenpunkte Ansbach, Schwäbisch Hall, Crailsheim oder Ellwangen. Wir sind für alles offen…vom alten Bauernhof über ein Häuschen bis zur Dachgeschosswohnung – alles ist möglich.

Hier befindet sich ein Dachstudio, das sich ideal als Arbeitszimmer für das Homeoffice oder als Gästezimmer eignet. Des Weiteren stehen ein kleiner beheizter Raum sowie ein provisorisches WC zur Verfügung. Für den nachträglich ausgebauten Spitzboden liegen leider keine Baupläne vor; die Flächen wurden zudem nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine attraktive, zentrumsnahe Lage in Ansbach. Auf ca. 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Berufstätige im Homeoffice. Der einladende Flur verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten, während das zusätzliche Zimmer flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Außerdem finden Sie hier ein sehr großzügiges Badezimmer, welches mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch überzeugt. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches zwei weitere Zimmer, wobei das kleinere noch auf die Gestaltung wartet (Bad oder Wohnraum). Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentral-Heizung mit Unterstützung bei der Warmwasserbereitung durch eine Solaranlage. Derzeit wird dieses Haus noch von den Eigentümern bewohnt.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich bietet die Wohnung Stauraum in Form eines kleinen Abstellraums und eines Dachbodenabteils. Ein Balkon mit Blick in den Innenhof darf von beiden Mietern dieser Etage genutzt werden, der Zugang befindet sich im gemeinschaftlichen Treppenhaus. Ein Fahrradunterstand im Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung.

Ein Zimmer davon hat direkten Zugang zum Bad, wunderbar geeignet für einen begehbaren Kleiderschrank oder ein kleines Schlafzimmer. Machen Sie sich also erst mal frisch in ihrem neuen Badezimmer. Hier können Sie duschen oder baden, ganz wie Sie möchten. Auch die Waschmaschine hat hier Ihren Platz. Der wunderbare Waschbeckenschrank ist aus Massivholz und ein toller Kontrast zur grauen Wand.

Das Haupthaus verfügt über zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 43,00 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind aufgeteilt in eine Küche mit kleinem Essbereich, ein Duschbad mit Fenster sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachstudio befindet sich ein Apartment mit offenem Wohn-/Essbereich, einer kleinen Einbauküche, einem Duschbad mit Fenster sowie einem kleinen Abstellraum.

Die Fronten und die Arbeitsplatte wurden in schöner Echtholzoptik ausgewählt. Der Backofen in Arbeitshöhe bietet zusätzlichen Komfort. Die kleine Speisekammer in der Küche bietet Platz zum Lagern für die Dinge des täglichen Bedarfs. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne mit bequemen Sitzmöglichkeit ausgestattet. Die Fliesen sind modern in weiß an den Wänden und anthrazit ausgewählt.

Bereits vorhanden ist ein raumhoher Einbauschrank, weiß. Das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner. Die kleine Seitentüre zwischen Badewanne und WC führt zum Abstellraum. Für jeden Mieter steht auch noch ein Dachbodenabteil zur Verfügung. Das Haus hat keinen Aufzug. Es wird darauf hingewiesen, dass besondere Sorgfalt und Pflege im Umgang mit der historischen Bausubstanz im Treppenhaus und der Wohnung vorausgesetzt wird.

Ihre neue Küche ist bereits vorhanden. Es geht über eine offene Treppe noch eine Etage weiter hoch. Hier kommt noch kleine Galerie sowie ein kleiner Abstellraum.

Beide Einheiten sind funktional geschnitten und sprechen insbesondere Einzelpersonen oder Paare an. Im dritten Obergeschoss stehen zwei weitere Wohneinheiten zur Verfügung, eine kleinere Wohnung mit rund 29 Quadratmetern sowie eine weitere Einheit mit etwa 44 Quadratmetern Wohnfläche. Diese Wohnungen eignen sich ideal als kompakte Stadtwohnungen und ergänzen das Mietangebot sinnvoll.

Wohnzimmer und Esszimmer sind mit einer großen Schiebetüre verbunden und bilden einen großzügigen Wohnbereich. Bad und Küche sowie das kleine Zimmer haben Fenster zur Nordseite. Im kleinen Zimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. In der Küche liegen alle Anschlüsse für eine Einbauküche an der Wand zum Bad. Das Kinder- bzw.

Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, welches im Jahr 1985 massiv erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist durchdacht und geeignet für Singles und Paare, aber auch für eine kleine Familie. Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem das 1. Obergeschoss. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der großzügigen Diele. Auf der linken Seite befindet sich die Küche und geradeaus das Schlafzimmer.

Das Untergeschoss des Hauses hält einen Partyraum bereit, der sich perfekt für Feiern und Veranstaltungen eignet. Zudem befindet sich hier eine kleine Werkstatt direkt im Heizraum. Der weitläufige Garten mit Obstbäumen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen für Kinder oder zur Gestaltung eines traumhaften Außenbereichs. Die großzügige Rasenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für gärtnerische Ambitionen.

Essen mit Balkontüre und Zugang zur Süd-Terrasse mit einem Plattenweg, der zur gegenüberliegenden Garage führt. Nur dieser Wohnung zugeordnet wurde ein sehr hübsch angelegtes kleines Vorgärtchen (Gemeinschaftsfläche), das deshalb auch von den Bewohnern dieser Wohnung zu pflegen ist. Ausstattung: Fenster: Kunststoff-Fenster weiß Böden: Fliesen und Laminatböden. Terrasse mit Verbindungsweg zur Garage: Plattenbelag Mieter/ Mieteinnahmen: Die Mieter wohnen seit dem 1.5.2016 in dieser Wohnung.

Das Erdgeschoss wartet mit gemütlichem Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche inklusiver moderner Einbauküche mit Zugang zum großzügigen Balkon und einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC auf. Das Wohnzimmer und die Küche wurden im Jahre 2011 renoviert. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

sowie SQL sind von Vorteil Kenntnisse in PowerShell oder Python (z. B. für Automatisierung oder kleinere Anpassungen) sind wünschenswert Sie arbeiten strukturiert und zuverlässig, denken serviceorientiert und bringen Teamfähigkeit sowie eine klare, freundliche Kommunikation mit Sie verfügen über sehr gute Deutschkenntnisse; Englischkenntnisse sind von Vorteil Wir für Sie Förderung von Talenten und Potenzialen in einem geschlechtergerechten und schöpferischen Miteinander Attraktive interne und externe Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie abwechslungsreiche Gesundheits-, Präventions- und Beratungsangebote Eine moderne Infrastruktur an attraktiven Hochschulstandorten Eine offene Kommunikationskultur, in der Vielfalt gelebt und gefördert wird Sozialleistungen entsprechend den Regelungen des öffentlichen Dienstes einschließlich zusätzlicher Altersversorgung Gute Rahmenbedingungen für die individuelle Work-Life-Balance Einen unbefristeten Arbeitsvertrag Bezahlung nach E 10 TV-L bei Vorliegen der Voraussetzungen Die Hochschule strebt insbesondere im wissenschaftlichen Bereich eine Erhöhung des Frauenanteils an (Art. 7 Abs. 3 BayGlG).

Die Wohnung betritt man über einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einem kleinen, sonnigen Balkon. Das Tageslichtbad wurde im Zuge einer Teilsanierung im Jahr 2015 modernisiert und verfügt über eine Badewanne, sowie ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und gute Belüftung sorgt.

Der Keller ist teilweise beheizt; hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ein Zugang zum Garten. Auf der Rückseite des Hauses liegen eine kleine Rasenfläche und die Zufahrt zu den beiden Garagen. Durch einen kleinen Gang zwischen den Garagen gelangt man in den eigentlichen Garten mit einem überdachten Freisitz und einem kleinen Bach, der durch das Grundstück verläuft.

Zum Verkauf steht ein langfristig verpachteter Sozialraum in einer gepflegten und gut geführten Seniorenresidenz. Die Einheit wird derzeit als Schwesternzimmer mit kleinem Bürobereich genutzt und dient dem Pflegepersonal als Rückzugs- und Besprechungsraum während der Pausen. Ein langfristiger Pachtvertrag liegt vor. Eine Kündigung durch den Betreiber ist äußerst unwahrscheinlich, da ein Sozialraum für das Personal dauerhaft notwendig ist - und somit auch zukünftig fester Bestandteil der Einrichtung bleibt.