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Hochwertige Materialien und die im Zuge der Kernsanierung modernisierte Ausstattung schaffen ein stilvolles Ambiente mit viel Charakter. Holztreppen, Holztüren mit Glaseinsätzen, Holzfenster mit 2-fach Verglasung sowie Bodenbeläge aus Holz, Fliesen und Teppich unterstreichen den charmanten Stil des Hauses. Die offene Einbauküche bildet einen einladenden Mittelpunkt des Wohnbereichs. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

Willkommen in diesem einladenden 2-Zimmer-Apartment, das sich in der idyllischen Nachbarschaft Obereichenbach in Ansbach befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 56 m² bietet diese gut gepflegte Wohnung genug Platz für Singles oder Paare, die nach einem neuen Zuhause suchen.

Um den künftigen Eigentümern einen reibungslosen, sorgenfreien Erwerb zu garantieren, wurde ein echtes "Rundum-sorglos-Paket" geschnürt: In den aufgerufenen Kaufpreisen sind nicht nur das bereits vorhandene, erstklassige Inventar, sondern auch die zugeordneten PKW-Stellplätze – wahlweise als überdachter Carport oder als regulärer Stellplatz – bereits vollständig inkludiert. Eckdaten der verfügbaren Einheiten: WE 01  Zimmer: 2  Wohnfläche: ca. 81 m²  Außenbereich: Terrasse  Stellplatz: 1  Kaufpreis: 349.000,-- EUR _______________________ WE 02  Zimmer: 4  Wohnfläche: ca. 108 m²  Außenbereich: Balkon  Stellplatz: 2  Kaufpreis: 459.000,-- EUR _______________________ WE 03  Zimmer: 3  Wohnfläche: ca. 84 m²  Außenbereich: Balkon  Stellplatz: 1  Kaufpreis: 365.000,-- EUR _______________________ WE 04 Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 83 m² Außenbereich: Balkon Carport: 1 Kaufpreis: 359.000,-- EUR

Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss. Ein eigener Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad und 2 gleich große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sorgen dafür.

Das Wohnzimmer ist gleichzeitig das Esszimmer mit der Küche. Wer dies nicht möchte, muss eines der beiden Schlafzimmer als Wohnzimmer nutzen. Deshalb 2-3 Zimmer Wohnung. Stellplatz auf Anfrage

Ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Von hier aus gelangt man auch auf eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine ca. 200 m² große Gastronomiefläche, die früher als Café genutzt wurde.

Der Gebäudezustand bietet großes Potential für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 2 Parkplätze - ein Carport und ein Außenstellplatz. Die Lage des Reiheneckhauses ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe des ländlichen Umfelds zu genießen. Mit ein wenig Kreativität können Sie sich hier Ihr Traumhaus schaffen und eine gemütliche Wohlfühloase für sich und Ihre Familie schaffen.

Mitte der 70er Jahre erfolgte der Aus- und Umbau zum Hotel mit einem Anbau für Gästezimmer und dem Dachgeschossausbau. Es entstanden 6 Doppelzimmer, 7 Einzelzimmer, 2 Suiten und ein Apartment. In den 80er Jahren wurde die Gaststätte grundlegend modernisiert. Das Anwesen wurde seither von den Eigentümern weiterhin stetig modernisiert und instandgehalten. Das historische Stadthotel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ansbacher Altstadt, dem Brückencenter, der Orangerie und dem Hofgarten.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m², erstreckt sich über zwei Zimmer und punktet mit einer großzügigen Terrasse sowie direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² und einem gemütlichen Balkon. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche bietet ein offenes Raumkonzept und eine durchdachte Aufteilung. Jede der drei Wohnungen verfügt über eine eigene Küche sowie ein separates Badezimmer.

Projektwebsite: www.mariusquartier.de Baubeginn in Kürze: 06/2026 WO STADTLEBEN AUF WOHNQUALITÄT TRIFFT. In der Mariusstraße 29 wächst ein modernes Wohnquartier mit 30 individuell geschnittenen...

Kontaktaufnahme zur Vereinbarung des Besichtigungstermins bitte über die Kontakt-Funktion mit Angabe 1) des gewünschten Einzugstermins, 2) Nettogehalt des Haushalts, 3) wer / wieviele Personen einziehen möchte(n) und 4) Grund für den Umzug. Ohne diese Angaben kann leider keine Bearbeitung erfolgen. Ab 15.08.2026 oder nach Vereinbarung ist eine 2-Zimmer Wohnung in einem 2-Parteien-Haus mit 57qm Wohnfläche zu vermieten.

Praktische Details wie ein Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Dachboden bieten reichlich Stauraum. Eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze runden das Bild des Anwesens ab. Die Immobilie befindet sich derzeit in gut vermieteten Händen. Insgesamt erwartet den neuen Besitzer ein echtes, altersgerechtes und modernes Traumhaus in zentrumsnaher Lage von Ansbach.

Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte über die Kontakt-Funktion mit Angabe 1) des gewünschten Einzugstermins, 2) Nettogehalt des Haushalts, 3) wer/wieviele Personen einziehen möchte(n) und 4) Grund für den Umzug. Ohne diese Angaben kann leider keine Bearbeitung erfolgen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 7-Familienhauses und hat ein Schlafzimmer, einen großen Wohn-Essbereich, eine abgetrennte Einbauküche, eine Arbeitsecke, einen kleinen Abstellraum sowie ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Noch heute zeugen zahlreiche originale Bauelemente von der langen Geschichte dieses Hauses - und machen die Wohnung zu einem echten Unikat. Zur Wohnung gehören 2 exklusive Stellplätze direkt vor der Haustüre im Innenhof. Auf großzügigen 176 m² Wohnfläche vereint sie den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßer Technik und Wohnqualität. Besonders beeindruckend sind der original erhaltene Steinboden aus dem 16.

Dieses moderne Neubauprojekt verbindet nachhaltige Bauqualität, attraktive steuerliche Vorteile und ein Konzept, das speziell auf die Bedürfnisse moderner Kapitalanleger ausgerichtet ist.

Die...

Ihr neues Zuhause verfügt über einen kleinen, eingewachsenen Garten. Im Haus verfügen Sie über ca.160m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und WC. Ihr neues Haus begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich. Das ansprechend geschnittene Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Raum für Ihre Wohnlandschaft. Hier können Sie Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen.

Die hier angebotene schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines historischen Gebäudes, welches zum Altstadtensemble gehört. Zum Martin-Luther Platz sind es gerade einmal 200m.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

1.13.4.22 Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Küche (keine EBK)

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde Ende 2022 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten sowie modernen Zustand.