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Schöne 1 Zimmer Wohnung Wohnraum mit integrierter Schlafecke Kochnische mit Einbauküche, teil möbliert geräumiger Flur, Dusche/WC, überdachter Balkon Laminat/Fliesenboden gute Lage- zentrumsnah

Ihren PKW parken Sie bequem im Carport auf dem Grundstück. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und stadtnaher Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Drogerien und die Altstadt. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Über die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne Auskunft im persönlichen Gespräch.

Der Backofen in Arbeitshöhe bietet zusätzlichen Komfort. Die kleine Speisekammer in der Küche bietet Platz zum Lagern für die Dinge des täglichen Bedarfs. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne mit bequemen Sitzmöglichkeit ausgestattet. Die Fliesen sind modern in weiß an den Wänden und anthrazit ausgewählt.

Obergeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von 74,5 m² und einem modernen Wohnambiente in stadtnaher Lage von Ansbach. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.   Herzstück der Wohnung ist die neue, moderne Einbauküche, die nicht nur optisch überzeugt, sondern auch mit durchdachter Ausstattung punktet.

Ihren PKW parken Sie bequem im Carport auf dem Grundstück. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und stadtnaher Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Drogerien und die Altstadt. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Über die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie gerne Auskunft im persönlichen Gespräch.

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Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, dessen Ursprünge auf das 15. Jahrhundert zurückgehen, vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Durch eine umfassende Kernsanierung im Jahr 2009...

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1999 Lage: Ruhige Lage in der Ansbacher Innenstadt Vermietet: Ja, aktuelle Kaltmiete: ca. 720.-€/Monat / Hauskosten: 450.-€/Monat Heizungsart: Gas-Zentralheizung Balkon: 2x Balkone Küche: Einbauküche rollstuhlgerecht Bad: mit Dusche, barrierefrei Parkmöglichkeit: 2x Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 22.000.-€) Barrierefrei: Ja, mit Fahrstuhl

Die großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen mit ca. 150 m² Wohnfläche viel Platz zur Entfaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Genießen Sie die ruhige und sonnige Lage! Das schöne Anwesen mit Garage, Baujahr 1985, ist in Massivbauweise errichtet und liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Die Architektur des Hauses ist überaus ansprechend und wurde 1992 durch einen Balkonanbau im Dachgeschoss ergänzt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 726 m² entstehen insgesamt sechs hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler, stadtnaher Lage, die sowohl durch ihre hervorragende Infrastruktur als auch durch ihre ruhige Wohnatmosphäre überzeugt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Reichweite und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine attraktive, zentrumsnahe Lage. Das Neubauprojekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 726 m² und vereint zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 67 m² Wohnfläche und ist bequem über ein separates Treppenhaus erreichbar.

Kurzbeschreibung Großzügiges Wohnhaus mit Garten, Pool und Doppelgarage Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 befindet sich in zentraler Lage von Ansbach und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 254 m² auf einem 521 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Käufer mit individuellen Gestaltungsansprüchen als auch für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in die Praxis umsetzen möchten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen weiteren Details und Besonderheiten überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Steigleitungen Neue Innentüren Neue Bodenbeläge Erneuerung der gesamten Elektrik Komplette Neugestaltung der Badezimmer Grundrissoptimierungen neue Zwischensparren- und Untersparren-Dämmung am Dach Lackierung der Heizkörper Aufarbeitung und Neuanstrich der Fassade Garten neu eingesät und aufgewertet Hinweis zur steuerlichen Behandlung: Bis zu 15 % Erhaltungsaufwand können vom Verkäufer im Kaufvertrag ausgewiesen werden und ggf. eine steuerliche Optimierung ermöglichen (keine Steuerberatung - bitte hierzu Ihren Steuerberater konsultieren). Basierend auf unserer Markterfahrung werden WG-Zimmer in der Lage für ca. 450 EUR Kaltmiete angeboten. Dies würde bei Vollvermietung eine Brutto-Rendite von ca. 5,4% ergeben. Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

In der Mariusstraße 29 wächst ein modernes Wohnquartier mit 30 individuell geschnittenen Wohnungen, das nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine ökologische Holzbauweise überzeugt. Gebaut im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard, vereint das Quartier höchste ökologische Ansprüche mit zeitgemäßem Wohnkomfort. WOHNQUALITÄT MIT ANSPRUCH.

In der Mariusstraße 29 wächst ein modernes Wohnquartier mit 30 individuell geschnittenen Wohnungen, das nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine ökologische Holzbauweise überzeugt. Gebaut im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard, vereint das Quartier höchste ökologische Ansprüche mit zeitgemäßem Wohnkomfort. WOHNQUALITÄT MIT ANSPRUCH.

Steigleitungen Neue Innentüren Neue Bodenbeläge Erneuerung der gesamten Elektrik Komplette Neugestaltung der Badezimmer Grundrissoptimierungen neue Zwischensparren- und Untersparren-Dämmung am Dach Lackierung der Heizkörper Aufarbeitung und Neuanstrich der Fassade Garten neu eingesät und aufgewertet Hinweis zur steuerlichen Behandlung: Bis zu 15 % Erhaltungsaufwand können vom Verkäufer im Kaufvertrag ausgewiesen werden und ggf. eine steuerliche Optimierung ermöglichen (keine Steuerberatung - bitte hierzu Ihren Steuerberater konsultieren). Basierend auf unserer Markterfahrung werden 1-Zimmer Wohnungen in der Lage für ca. 550 EUR Kaltmiete angeboten. Dies würde bei Vollvermietung eine Brutto-Rendite von ca. 5,3% ergeben. Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.

Dieses eindrucksvolle Wohn- und Geschäftshaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 307 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² zahlreiche Möglichkeiten für unterschiedlichste...

Das Objekt liegt am Ende der Innenstadt, in guter Lage. Im Erdgeschoss moderne Gewerberäume. 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 4-Zimmerwohnung – Kunststofffenster 2fach Verglasung- EG Schaufenster mit hochwertigem Sicherheitsglas 2020 Das Badezimmer im 1.OG wurde 2026 für 20.000 € neu gestaltet, im 2.OG wurde das Badezimmer 2020 renoviert.