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Dann sind wir vielleicht Ihr Glückstreffer! Wer wir sind: Wir sind 2 Erwachsene, 1 Kind und eine entspannte Hauskatze. Was wir suchen: Unser neues Zuhause soll eine große Wohnung ab 4 Zimmern oder ein kleines Häuschen sein. Wichtig ist uns eine gute Bahnanbindung zu einem der Knotenpunkte Ansbach, Schwäbisch Hall, Crailsheim oder Ellwangen.

Auch der Bahnhof und die Altstadt mit Cafés und Kulturangeboten sind gut angebunden - ideal für alle, die zentral und dennoch entspannt wohnen möchten.

Direkt angrenzend befindet sich die Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und über einen praktischen Zugang zur überdachten Terrasse verfügt. Diese ist ein weiteres Highlight des Hauses und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt, sowie ein separates Arbeitszimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder für private Hobbys eignet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt durch eine helle und angenehme Raumwirkung und einen traumhaften Ausblick über Ansbach. Ein Schwedenofen schafft ein behagliches Ambiente und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus erreichen Sie eine der drei Terrassen, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernes Kochen.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Das Projekt ist so konzipiert, dass es sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst und Ihnen damit ein maßgeschneidertes Zuhause ermöglicht.

Die gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung laden zum Wohlfühlen ein. Das Badezimmer verwöhnt mit einer Dusche und Wanne, sodass Sie entspannte Stunden genießen können. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat ist strapazierfähig und leicht zu verlegen, während Teppichboden ein warmes und gemütliches Raumklima schafft.

Der weitläufige Garten mit Obstbäumen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen für Kinder oder zur Gestaltung eines traumhaften Außenbereichs. Die großzügige Rasenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für gärtnerische Ambitionen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, zwei Doppelhaushälften in einem Haus zu nutzen.

** Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. Der Garten rund um das Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. **Besonderheiten:** - Solide Bauweise - Erweiterung mit Südtiroler Bauernstube im Jahr 2000 - Ruhige und zentrale Lage in Ansbach - Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in einer der drei Garagen oder im Carport.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich inklusive Küche (ca. 44 m²), der sich nahtlos zur Süd-Dachterrasse (ca. 37 m²) öffnet. Hier genießen Sie ganztägig Sonne, Ruhe und einen freien Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) sowie zwei weitere Zimmer mit ca. 16 m² und ca. 13 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Eingangsdiele mit integrierter Abstellnische und Dachflächenfenster sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine klare, harmonische Raumstruktur.

Genießen Sie drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannte Wellnessmomente.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den Garten bildet das Zentrum des Hauses und lädt zu geselligen Stunden und entspannten Momenten ein. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl and tragen zum gepflegten Gesamteindruck bei. Die Küche grenzt direkt an den Wohnbereich und kann flexibel nach eigenem Bedarf gestaltet oder geöffnet werden.

Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Modular in Stahl- und Holzrahmen Zimmer: 3 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Energieeffiziente Lüftungsheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders energieeffizient und umweltfreundlich.

Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86 m². Der vom Wohnzimmer aus zu betretende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden bereits renoviert und die Fenster getauscht. Die vorhandene Einbauküche lädt zum Kochen für Familie oder Freunde ein. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Keller- und ein Dachbodenabteil, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Ein besonderes Highlight der Einheit ist die überdachte Terrasse. Hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Böden der Wohnung sind mit pflegeleichten Laminat und PVS ausgelegt. Das Badezimmer ist gefliest. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage.

Dank der Südausrichtung und der großen Fensterflächen ist der Raum besonders lichtdurchflutet und einladend. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Schlafzimmer (ca. 14?m²) bietet ebenfalls Terrassenzugang und einen ruhigen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer (ca. 12?m²) lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Auf rund 96 m² Wohnfläche entsteht ein helles und einladendes Zuhause, das mit einer klaren Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich überzeugt. Die großzügige Südterrasse (ca. 36 m²) verbindet Wohnkomfort mit entspannten Momenten unter freiem Himmel. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 34 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der Südausrichtung und der großen Fensterflächen präsentiert sich der Raum freundlich und lichtdurchflutet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine helle Küche, ein Gäste-WC und eine Diele sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gemütlichen Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein helles Tageslichtbadezimmer. Das Dachgeschoss ist derzeit als Büro genutzt und bietet zusätzliche Ausbaureserve für weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche.

Besonders attraktiv ist diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit 73,93 m² Wohnfläche: Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 35 m² öffnet sich zur Loggia und bietet Raum für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer mit ca. 15 m² verfügt ebenfalls über Loggia-Zugang und wird so zum persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.