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Um den künftigen Eigentümern einen reibungslosen, sorgenfreien Erwerb zu garantieren, wurde ein echtes "Rundum-sorglos-Paket" geschnürt: In den aufgerufenen Kaufpreisen sind nicht nur das bereits vorhandene, erstklassige Inventar, sondern auch die zugeordneten PKW-Stellplätze – wahlweise als überdachter Carport oder als regulärer Stellplatz – bereits vollständig inkludiert. Eckdaten der verfügbaren Einheiten: WE 01  Zimmer: 2  Wohnfläche: ca. 81 m²  Außenbereich: Terrasse  Stellplatz: 1  Kaufpreis: 349.000,-- EUR _______________________ WE 02  Zimmer: 4  Wohnfläche: ca. 108 m²  Außenbereich: Balkon  Stellplatz: 2  Kaufpreis: 459.000,-- EUR _______________________ WE 03  Zimmer: 3  Wohnfläche: ca. 84 m²  Außenbereich: Balkon  Stellplatz: 1  Kaufpreis: 365.000,-- EUR _______________________ WE 04 Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 83 m² Außenbereich: Balkon Carport: 1 Kaufpreis: 359.000,-- EUR

Ruhe und Privatsphäre finden die Bewohner im Dachgeschoss. Ein eigener Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad und 2 gleich große Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sorgen dafür.

Der Gebäudezustand bietet großes Potential für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 2 Parkplätze - ein Carport und ein Außenstellplatz. Die Lage des Reiheneckhauses ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe des ländlichen Umfelds zu genießen. Mit ein wenig Kreativität können Sie sich hier Ihr Traumhaus schaffen und eine gemütliche Wohlfühloase für sich und Ihre Familie schaffen.

Mitte der 70er Jahre erfolgte der Aus- und Umbau zum Hotel mit einem Anbau für Gästezimmer und dem Dachgeschossausbau. Es entstanden 6 Doppelzimmer, 7 Einzelzimmer, 2 Suiten und ein Apartment. In den 80er Jahren wurde die Gaststätte grundlegend modernisiert. Das Anwesen wurde seither von den Eigentümern weiterhin stetig modernisiert und instandgehalten. Das historische Stadthotel befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ansbacher Altstadt, dem Brückencenter, der Orangerie und dem Hofgarten.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 50 m², erstreckt sich über zwei Zimmer und punktet mit einer großzügigen Terrasse sowie direktem Gartenzugang. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² und einem gemütlichen Balkon. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche bietet ein offenes Raumkonzept und eine durchdachte Aufteilung. Jede der drei Wohnungen verfügt über eine eigene Küche sowie ein separates Badezimmer.

Projektwebsite: www.mariusquartier.com Der Bau hat bereits begonnen. WO STADTLEBEN AUF WOHNQUALITÄT TRIFFT. In der Mariusstraße 29 wächst ein modernes Wohnquartier mit 30 individuell geschnittenen...

Praktische Details wie ein Abstellraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Dachboden bieten reichlich Stauraum. Eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze runden das Bild des Anwesens ab. Die Immobilie befindet sich derzeit in gut vermieteten Händen. Insgesamt erwartet den neuen Besitzer ein echtes, altersgerechtes und modernes Traumhaus in zentrumsnaher Lage von Ansbach.

Dieses moderne Neubauprojekt verbindet nachhaltige Bauqualität, attraktive steuerliche Vorteile und ein Konzept, das speziell auf die Bedürfnisse moderner Kapitalanleger ausgerichtet ist.

Die...

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Die ca. 55m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines eines gepflegten Dreifamilienhauses in Ansbach. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Balkon und ein Duschbad. Die kernsanierte Wohnung ist komplett möbliert.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Geschichte auf moderne Wohnqualität trifft. Diese charmante, helle Zweizimmerwohnung aus dem Jahr 1974 wurde 2024 liebevoll saniert und hochwertig ausgebaut. Die...

Aus Investorensicht überzeugt die Wohnung insbesondere durch die Kombination aus planbaren Mieteinnahmen, außergewöhnlichem Gartenanteil und einer Wohnqualität, die am Mietmarkt besonders gefragt ist. Es werden noch 2 weitere Einheiten im Haus verkauft.

Diese sehr geräumige 2-Zimmer-Masonette-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines historischen Mehrparteienhauses, das im Jahr 1900 erbaut und in den Jahren 2010-2011 vollständig saniert wurde. Die schöne Wohnung im Ansbach-Eyb besticht besonders durch die interessante Aufteilung und ihre Helligkeit durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich.

Der Mietpreis teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss (Gewerbefläche) mit Nebengebäuden und Stellplatz: 950,-- € + NK; Das 1. Obergeschoss (2-3-Zi.-Whg.) mit Dachterrasse und Garten: 550,-- € + NK; Das 2. Obergeschoss: 3-4-Zi.-Whg. (derzeit vermietet): 450,-- € + NK; Die Mieteinnahmen hier kommen dann dem Hauptmieter zu Gute, d.h. er schließt einen Untermietvertrag mit dem jetzigen Mieter im 2.

Im Jahr 2007 erfolgte größtenteils der Einbau von Kunststofffenstern mit 2-fach-Isolierverglasung. Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung sorgen zwei Gasetagenheizungen, die erst 2021 beziehungsweise 2024 installiert wurden. Im Kellergeschoss stehen drei Abstellräume sowie ein Waschraum mit Kelleraußentreppe und direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss im Westen von Ansbach. Die Wohnung kann sofort bezogen werden oder auch als Kapitalanlage lukrativ vermietet werden. Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen, hohen Decken und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Mit insgesamt 6 Zimmern auf einem rund 600 m² großen Grundstück eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare, die Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobbys suchen. Oder auch für Kapitalanleger, die diese Immobilie mit 2 Wohnungen vermieten möchten. Die Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: helle Wohn- und Essbereiche, mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie Arbeits- oder Gästezimmer können je nach Bedarf gestaltet werden.

Ob als zusätzlicher Wohnraum, Ausbaureserve oder für eine Nutzung als Wohngemeinschaft - hier eröffnen sich interessante Gestaltungsmöglichkeiten, vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Garagen zur Verfügung. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, die zentrale Lage sowie die sofortige Verfügbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition mit vielfältigen Perspektiven.

Ein separates WC ergänzt den praktischen Grundriss. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die 2-fach verglasten Fenster sowie die Heizkörper wurden im Jahr 2011 erneuert. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein separates Dachbodenabteil. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Mittig das inliegende Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Anschluß für Wa/Trockner. Daran anschließend das WC sowie ein Abstellraum. Zur Südseite wurden 2 Räume gestaltet. Links mit der Bezeichnung Arbeiten. Dieses Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt. Rechts der Bereich Kochen/Wohnen/Essen, als offen gestalteter Raum. Hier die Einbau-Küche in L-Form, ausgestattet mit Herd und Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, Ober-und Unterschränken.

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet sie ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein Gefühl von Offenheit und Eleganz.