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Stellenwert: EG S 12 TVöD Ihre Aufgaben: Einzelfallarbeit – Beratung und Begleitung von (werdenden) Familien Umsetzung eigener Angebote der KoKi Netzwerkarbeit (Beratung, Koordinierung, etc.) Verwaltungsaufgaben (Statistiken, Haushaltsplanung, Förderanträge. etc.) Öffentlichkeitsarbeit Organisatorische Aufgaben Projektentwicklung Ihr Profil: abgeschlossenes Studium als Dipl.

Stellenwert: EG S 12 TVöD Ihre Aufgaben: Einzelfallarbeit – Beratung und Begleitung von (werdenden) Familien Umsetzung eigener Angebote der KoKi Netzwerkarbeit (Beratung, Koordinierung, etc.) Verwaltungsaufgaben (Statistiken, Haushaltsplanung, Förderanträge. etc.) Öffentlichkeitsarbeit Organisatorische Aufgaben Projektentwicklung Ihr Profil: abgeschlossenes Studium als Dipl.

Durch die Beratung und Unterstützung im Rahmen der Einzelfallhilfe, Krisenintervention, sozialen Gruppenarbeit oder Elternarbeit sollen die Chancen der jungen Menschen auf eine eigenverantwortliche sowie gemeinschaftsfähige Lebensgestaltung verbessert werden. Die Angebote der Jugendsozialarbeit an Schulen finden in enger Kooperation mit der betreffenden Schule, anderen örtlichen Institutionen oder Beratungsstellen und mit den Leistungen der Jugendhilfe statt. Ihr Profil: Diplom- bzw.

Sie wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl, in dem hauptsächlich Senioren wohnen, da in der Anlage betreutes Wohnen angeboten wird. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit Barrierefreiheit, einem großen Wohn- und Essbereich, einer schönen rollstuhlgerechten Einbauküche sowie zwei sonnigen Balkone mit einem Ausblick auf Bäume.

Steigleitungen Neue Innentüren Neue Bodenbeläge Erneuerung der gesamten Elektrik Komplette Neugestaltung der Badezimmer Grundrissoptimierungen neue Zwischensparren- und Untersparren-Dämmung am Dach Lackierung der Heizkörper Aufarbeitung und Neuanstrich der Fassade Garten neu eingesät und aufgewertet Hinweis zur steuerlichen Behandlung: Bis zu 15 % Erhaltungsaufwand können vom Verkäufer im Kaufvertrag ausgewiesen werden und ggf. eine steuerliche Optimierung ermöglichen (keine Steuerberatung - bitte hierzu Ihren Steuerberater konsultieren). Basierend auf unserer Markterfahrung werden WG-Zimmer in der Lage für ca. 450 EUR Kaltmiete angeboten, Apartments für circa 600 EUR Kaltmiete. Dies würde bei Vollvermietung eine Brutto-Rendite von ca. 5,4% ergeben. Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen. Hierbei sind Sonderabschreibungen und ein verkürztes Restnutzungsdauer Gutachten (18 Jahre) noch nicht berücksichtigt.

Diese Fläche ist mit einer integrierten Theke, Sitzmöglichkeiten und einem Kamin ausgestattet und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume, die als Abstellräume sowie als Gäste-Toiletten dienen. Insgesamt bietet dieses Gebäude eine einzigartige Kombination aus historischer Architektur und modernem Wohnkomfort, ideal für Menschen, die das Besondere suchen.

Der Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten und Platz für die Waschmaschine. Abgerundet wird das Angebot durch eine nahegelegene Garage, die dem Haus fest zugeordnet ist und zusätzlichen Komfort bietet. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die ein schönes Zuhause in Stadtnähe mit kleinem Garten suchen.

Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als attraktives Objekt in äußerst zentraler Lage, nur wenige Schritte vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Auf einer Grundstücksfläche von rund 320 m² bietet es eine gelungene Kombination aus historischem Charme, moderner Ausstattung und solider wirtschaftlicher Perspektive.

B2 Befähigung zur qualifizierten, individuellen Rechtsanwendung sichere Anwenderkenntnisse für MS-Office-Produkte (Word, Outlook, Excel) Besitz der Fahrerlaubnis Klasse B körperliche Eignung/Bereitschaft zum Außendienst Kritik-, Konflikt-, Überzeugungsfähigkeit und ausgeprägtes Problemlösungsvermögen sicheres Auftreten, gute Umgangsformen und Verhandlungsgeschick Kommunikationsfähigkeit, Teamfähigkeit sowie Service- und Kundenorientierung Zuverlässigkeit, Belastbarkeit, selbstständige Arbeitsweise Prioritätensetzung, Zeitmanagement Bereitschaft zur Teilnahme an Schulungen und Einarbeitung in neue Themen die Bereitschaft auch außerhalb der regulären Dienstzeiten Termine wahrzunehmen wäre wünschenswert Unser Angebot: Wir bieten Ihnen eine zunächst für zwei Jahre befristete (Vollzeit-)Beschäftigung (39 Std./Woche), die sich nach den Bestimmungen des Tarifvertrages für die Beschäftigten des öffentlichen Dienstes –TVöD / VKA-Fassung richtet und bei Vorliegen der entsprechenden Voraussetzungen mit Entgeltgruppe 6 TVöD bewertet ist.

Das südseitig gelegene, große Wohnzimmer mit integrierter Küche und Einbauküche sowie direktem Zugang zur Loggia ist das Herzstück der Wohnung und rundet das Angebot ab. Auf der überdachten Loggia können die Bewohner entspannen und die Sonne genießen. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und die optimierte Nutzung der vorhandenen Fläche, die sich vielseitig möblieren lässt.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon im ersten Obergeschoss, der direkt vom Schlafzimmer aus betreten werden kann und einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz unmittelbar vor dem Haus, der für kurze Wege und bequemes Parken sorgt. Mit seiner gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, wohnlichen Details, wie Kamin und Balkon, sowie funktionalen Vorteilen, wie dem Vollkeller mit Gartenaufgang, stellt dieses Haus eine attraktive Immobilie dar, die sowohl Gemütlichkeit als auch Alltagstauglichkeit vereint.

Ein gepflegtes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 751 m². Die hier angebotene Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und als weiteres Highlight eine Einliegerwohnung mir separatem Eingangsbereich.

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Am Haus wurden 2023 die Haustüre samt Briefkastenanlage erneuert, das Treppenhaus komplett gestrichen und die Funkablesegeräte für die zentrale Ablesung der einzelnen Wohnungen installiert. Die angebotene Wohnung besteht aus dem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum voll verglasten Balkon, dem Flur, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die letzte Renovierung fand im Jahre 2013 statt.

Zur Ausstattung gehört zudem eine Sprechanlage auf jeder Etage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet eine sichere Parkmöglichkeit. Die Immobilie ist komplett vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Dank der durchdachten Aufteilung und der attraktiven Wohnlage bleibt das Haus langfristig ein gefragtes Mietobjekt.

auf Wunsch planbar Dieses traumhafte Neubau-Modulhaus in idyllischer Lage ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr Expose` an oder vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin. Es erwartet Sie Ihr neues Traumhaus in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft!

auf Wunsch planbar Dieses traumhafte Neubau-Massivhaus in idyllischer Lage ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und fordern Sie jetzt unverbindlich Ihr Expose` an oder vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besprechungstermin. Es erwartet Sie Ihr neues Traumhaus in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft!

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Es eignet sich ideal für eine Familie, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen und großzügigem erfüllen möchte. Der weitläufige Garten, der Außenpool und die ruhige Ortsteillage runden das Angebot ab. Die Eingangstür führt Sie direkt in die große Diele im Souterrain. Linkerhand befindet sich eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, WC, Dusche und schönem Waschtischelement.