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09.05.2026Partner-AnzeigeFamilienzuhause mit ELW und Fernblick! Ein Ort zum Wohlfühlen
Die hier angebotene Immobilie vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit gehobener Ausstattung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten und als weiteres Highlight eine Einliegerwohnung mir separatem Eingangsbereich. Zwei Badezimmer, davon eines kürzlich saniert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet, sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.91522 Ansbach -
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06.05.2026Partner-AnzeigeHier ist Platz für Ihre Wohnträume: Freistehendes Mehrfamilienhaus!
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Ansbach bietet Ihnen auf 218,32 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 600 m² die perfekte Basis für ein komfortables und individuelles Wohnen. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen, erfüllt dieses Haus Ihre Wünsche und Vorstellungen in gehobener Ausstattung. Das energieeffiziente KfW55-Standard sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.91522 Ansbach -
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13.04.2026Partner-AnzeigeRaum für Lebensqualität: Ihre neue 3-Zimmer-Oase mit Sonnen-Loggia!
Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasduschkabine, großformatige Fliesen, einen elektrischen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom zweiten Zimmer aus gelangt man auf die sonnige Loggia (ca. 7 m²), die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie eine separat gekennzeichnete Abstellfläche für Fahrräder im Untergeschoss.91522 Ansbach -
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Ihr zentraler Renditehebel: Steuerliche AbschreibungBei Vermietung profitieren Sie von einer Gesamtabschreibung von bis zu 50 % in den ersten sechs Jahren:Degressive AfA (§ 7 Abs. 5a EStG): 5 % p.a.Sonder-AfA (§ 7b EStG): zusätzlich 5 % p.a.Ergebnis: In den Jahren 1–4 schreiben Sie satte 10 % p.a. ab! Finanzierung & Staatliche FörderungKfW-Finanzierung (Programm 298): Bis zu 150.000 € je Wohneinheit zu attraktiven Konditionen.Bauzeitzinsen-Bonus: Übernahme der Bauzeitzinsen bis max. 3 % inklusive – das schont Ihre Liquidität bereits vor Mietbeginn.Full-Service: Inklusive schlüsselfertiger Übergabe, Einbauküche (Vermieter-Paket), Erstvermietungsservice sowie Miet- und Hausverwaltung.398.000 €Festpreis91522 Ansbach -
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01.04.2026Partner-Anzeige***GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-ERDGESCHOSS- WOHNUNG***
Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen. Das Haus wurde im Jahr 1983 massiv gebaut und die Raumaufteilung der Wohnung eignet sich für Singles, Paare und auch kleine Familien Die Wohnung erreichen Sie bequem vom Erdgeschoss aus.91522 Ansbach
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