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das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, bestehend aus Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer, separates WC, Küche und einem großzügigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Nach dem Eintreten befinden Sie sich im Flur mit Platz für eine Garderobe. Linkerhand liegt das Kinderzimmer. Dieses eignet sich ebenfalls als Gästezimmer oder Büro.

Der Gebäudezustand bietet großes Potential für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 2 Parkplätze - ein Carport und ein Außenstellplatz. Die Lage des Reiheneckhauses ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe des ländlichen Umfelds zu genießen. Mit ein wenig Kreativität können Sie sich hier Ihr Traumhaus schaffen und eine gemütliche Wohlfühloase für sich und Ihre Familie schaffen.

Die gemütliche und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus mit 16 Parteien. Sie befindet sich im 2. Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Bad mit WC und zwei Balkone. Die beiden überdachten Balkone sind jeweils vom Wohn- bzw. Schlafzimmer begehbar und laden zum Entspannen im Freien ein.

Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von rund 45,38 m² (Nebenraum 1: ca. 10,22 m², Nebenraum 2: ca. 12,75 m², Abstellraum: ca. 14,45 m², Gang: ca. 4 m², Laubengang: ca. 5,36 m²; Der auf der Rückseite des Hauses befindliche Garten, wurde auf Grund der Hanglage, in mehrere Ebenen, terrassenförmig, angelegt.

Die praktisch aufgeteilte Erdgeschosswohnung verfügt weiterhin über ein im Jahre 2024 neu gestaltetes, separates WC und ein modernisiertes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Ebenfalls befindet sich eine Küche, ein großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein helles, ca. 25 m² großes Wohnzimmer mit einem Holz-Kaminofen in der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 1.

Die charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1974 liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Rügländer Viertel von Ansbach. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86 m². Der vom Wohnzimmer aus zu betretende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 46 m² und eigenem Balkon befindet sich in zentraler Lage von Ansbach und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Das ältere Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sollte modernisiert werden. Der Wohnbereich besticht durch Parkettböden, großen Fensterflächen und dem Zugang zu 2 Terrassen und dem großen Garten. 3 Kellerräume bieten weiteren Stauraum. Modernisierungen: Fenster 2019 und 2023, Böden 2016, Keller 2020, Kaminofen 2024, Türen 2017, Toilette 2024. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung, betrieben mit Gas.

Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer Grundstücksgröße von 711 m² entfaltet sich hier auf einer Etage ein Raumwunder, das sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die 4 Zimmer und 2 Badezimmer sind optimal aufgeteilt, sodass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch einen offenen, einladenden Wohnbereich genießen können. Die intelligente Raumaufteilung fördert das harmonische Zusammenleben und ermöglicht Ihnen die perfekte Balance zwischen Wohnen und Arbeiten in einem lichtdurchfluteten Ambiente.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 64 m² und eigenem Balkon befindet sich in zentraler Lage von Ansbach und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Zur Auswahl stehen zwei exklusive Penthousewohnungen, sieben großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung - alle nach Süden ausgerichtet, jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon und elegantem Tageslichtbad. Durchdachte Raumkonzepte und sonnige Außenbereiche schaffen ein einladendes Wohnambiente - ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss entspricht die elektrische Installation teilweise dem modernen KNX-Standard. Im 2. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung, die aktuell im Rohbauzustand ist. Hier kann man seinen Ideen freien Lauf lassen und die Wohnung ganz nach seinen Wünschen gestalten. Zum Haus gehört ein kleiner Vorgarten und eine Garage mit einem Stellplatz davor.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² verteilen sich 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 688 m² eröffnet sich Ihnen ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die gehobene Ausstattung des Hauses kombiniert Fliesen und Parkett als Bodenbeläge, die sowohl elegant als auch praktisch sind.

Diese Immobilie aus dem Jahr 1922 vereint mehrere Wohneinheiten und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsstruktur. Das Haupthaus verfügt über zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 43,00 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind aufgeteilt in eine Küche mit kleinem Essbereich, ein Duschbad mit Fenster sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachstudio befindet sich ein Apartment mit offenem Wohn-/Essbereich, einer kleinen Einbauküche, einem Duschbad mit Fenster sowie einem kleinen Abstellraum.

Das Erdgeschoss wartet mit gemütlichem Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche inklusiver moderner Einbauküche mit Zugang zum großzügigen Balkon und einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC auf. Das Wohnzimmer und die Küche wurden im Jahre 2011 renoviert. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Jahr 2000 wurde das Anwesen durch einen stilvollen Anbau erweitert, der unter anderem eine gemütliche Südtiroler Bauernstube beherbergt.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Das besondere der Immobilie ist das helle große Wohnzimmer, das mit einem Balkonzugang ausgestattet ist.

Wohnungsaufteilung: Haus 1: Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,62 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,39 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 3, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,61 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 4, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,35 m² Wohnfläche, kernsaniert Haus Nr. 2: Wohnung Nr. 5, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,99 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 6, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,15 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 7, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,85 m² Wohnfläche, kernsaniert Wohnung Nr. 8, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,30 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnflächen: Die Gesamtwohnfläche beträgt in Haus 1: ca. 299,96 m² in Haus 2: ca. 296,29 m² Gesamtwohnfläche: ca. 596,25 m²

Der Laminatboden unterstreicht das einladende Ambiente und sorgt für ein stimmiges Wohngefühl. Sämtliche Fenster sind mit 2-fach verglasten Kunststoffrahmen und Rollläden ausgestattet, was sowohl den Schallschutz als auch die Energieeffizienz verbessert. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Gasetagenheizung, die im Jahr 2015 installiert wurde.

Ein Teil des Grundstücks (Wiese) ist als Pferdekoppel an den Nachbarn verpachtet. Bei dem Wohnhaus dieses Anwesens handelt es sich um ein 2-Familienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss mit ca. 85 m² steht leer, das Obergeschoss mit ca. 125 m² ist aktuell vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Wohnzimmer mit einem schönen alten Kachelofen, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zu Speis und Waschraum, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie Öllager, Lager und Heizungsraum/Werkstatt.