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Helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung Am Weinbergplateau Ansbach - 2. OG mit tollem Fernblick - Bad mit Badewanne - Balkon - Kellerraum für Waschmaschine und Trockner - Stellplatz für PKW vor dem Haus - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - abschließbares Kellerabteil - Miete 585,- € + 70,- Betriebskosten + 45,- € Stellplatz - Kaution 1700,- EUR - keine Tierhaltung gemäß Hausordnung zulässig - Einzug ab sofort möglich

abhängig vom Verbrauch) 💶 Kaution: ca. 1.320 € 📅 Verfügbar ab: 01.11.2026 👨‍🎓👩‍🎓 Geeignet für: Studierende und Berufstätige ✨ Highlights: Gepflegte und komfortable Unterkunft Sauber und in gutem Zustand Ruhige Lage (Stadtzentrum) 🚌 Bushaltestelle Schloßplatz: 2 Gehminuten 🚆 Bahnhof: 10 Gehminuten 🏫 Hochschule Ansbach: 15 Gehminuten 🏢 Anmeldung des Wohnsitzes möglich 🛒 Supermärkte (Lidl, Aldi, Netto, dm): 10 Gehminuten (unter 1,5 km) 📩 Interesse? Schreiben Sie mir für weitere Informationen.

Laut qualifiziertem Mietspiegel der Stadt Ansbach (Stand: 01.2026) beträgt die ortsübliche Vergleichsmiete für vergleichbare Wohnungen 12 - 14 EUR/m² (Kategorie, Baujahr). Eine tatsächliche Vermietung zu diesen Konditionen kann nicht garantiert werden.“ Ein vielseitiges Immobilienangebot mit vier Einheiten, drei leerstehenden Wohnungen und zusätzlichem Ausbaupotenzial – in attraktiver Lage von Ansbach und damit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Lage, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.

1.13.4.24 Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Küche (keine EBK)

Um den künftigen Eigentümern einen reibungslosen, sorgenfreien Erwerb zu garantieren, wurde ein echtes "Rundum-sorglos-Paket" geschnürt: In den aufgerufenen Kaufpreisen sind nicht nur das bereits vorhandene, erstklassige Inventar, sondern auch die zugeordneten PKW-Stellplätze – wahlweise als überdachter Carport oder als regulärer Stellplatz – bereits vollständig inkludiert. Eckdaten der verfügbaren Einheiten: WE 01  Zimmer: 2  Wohnfläche: ca. 81 m²  Außenbereich: Terrasse  Stellplatz: 1  Kaufpreis: 349.000,-- EUR _______________________ WE 02  Zimmer: 4  Wohnfläche: ca. 108 m²  Außenbereich: Balkon  Stellplatz: 2  Kaufpreis: 459.000,-- EUR _______________________ WE 03  Zimmer: 3  Wohnfläche: ca. 84 m²  Außenbereich: Balkon  Stellplatz: 1  Kaufpreis: 365.000,-- EUR _______________________ WE 04 Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 83 m² Außenbereich: Balkon Carport: 1 Kaufpreis: 359.000,-- EUR

Um den künftigen Eigentümern einen reibungslosen, sorgenfreien Erwerb zu garantieren, wurde ein echtes "Rundum-sorglos-Paket" geschnürt: In den aufgerufenen Kaufpreisen sind nicht nur das bereits vorhandene, erstklassige Inventar, sondern auch die zugeordneten PKW-Stellplätze – wahlweise als überdachter Carport oder als regulärer Stellplatz – bereits vollständig inkludiert. Eckdaten der verfügbaren Einheiten: WE 01  Zimmer: 2  Wohnfläche: ca. 81 m²  Außenbereich: Terrasse  Stellplatz: 1  Kaufpreis: 349.000,-- EUR _______________________ WE 02  Zimmer: 4  Wohnfläche: ca. 108 m²  Außenbereich: Balkon  Stellplatz: 2  Kaufpreis: 459.000,-- EUR _______________________ WE 03  Zimmer: 3  Wohnfläche: ca. 84 m²  Außenbereich: Balkon  Stellplatz: 1  Kaufpreis: 365.000,-- EUR _______________________ WE 04 Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 83 m² Außenbereich: Balkon Carport: 1 Kaufpreis: 359.000,-- EUR

Ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Von hier aus gelangt man auch auf eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine ca. 200 m² große Gastronomiefläche, die früher als Café genutzt wurde.

1.13.2.12 Die 2 Zimmer-Wohnung in Ansbach verfügt über folgende Aufteilung: - Badezimmer - Küche (keine EBK!) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kellerabteil

Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1903 errichtet und steht unter Denkmalschutz, wodurch es eine besondere historische Bedeutung aufweist. Vor etwa 12 Jahren wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail von einem Bauträger generalsaniert. In diese Sanierung wurde auch ein angrenzender Neubau integriert, sodass das gesamte Ensemble wirtschaftlich miteinander verbunden ist.

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Stadtwerke Ansbach GmbH) und externen Dienstleistern sowie Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Gebäudebetriebs Datenpflege in sowie Anwendung der fachspezifischen Software Gegenseitige Abwesenheitsvertretung innerhalb des Sachgebiets Ihr Profil: Befähigung für die 2. Qualifikationsebene (nichttechnischer Verwaltungsdienst) erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zur/zum Verwaltungsfachangestellten (m/w/d) oder erfolgreich abgeschlossener Beschäftigtenlehrgang I; alternativ: Qualifikation in einem förderlichen Ausbildungsberuf (z.B. als Kauffrau/Kaufmann (m/w/d) für Büroorganisation) und Bereitschaft, den Verwaltungslehrgang I zu absolvieren idealerweise bereits Berufserfahrung aus einer vergleichbaren Tätigkeit sichere Anwenderkenntnisse für MS-Office-Produkte Prioritätensetzung, Eigeninitiative, selbstständiges Arbeiten, Zuverlässigkeit, Zeitmanagement Unser Angebot: Wir bieten Ihnen eine unbefristete Teilzeitbeschäftigung (19,5 bzw. 20 Std.

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral im Herzen von Ansbach und eignet sich ideal für Berufstätige und Paare. Die insgesamt 70 m² der Wohnung bieten ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einem Badezimmer sowie einem separaten WC wird Komfort großgeschrieben.

Modern wohnen und die Terrasse direkt vor der Tür genießen: Diese geplante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines architektonisch markanten Terrassenhauses in Ansbach. Durch die gestaffelte Bauweise am Hang öffnet sich die Wohnung zur Gartenseite und verbindet das Wohnen im Inneren mit einem attraktiven Außenbereich.

Objektbeschreibung Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in Ansbach-Rügländer Viertel. Raumaufteilung Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m³ mit großem hellen Wohn/Esszimmer und Zugang zu einem Balkon, Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Flur.

Hier beginnt Ihr Wohnglück - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Ausblick! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Singles, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen.

Außenjalousien sorgen an heißen Tagen für angenehme Kühle, der wunderschöne Kachelgrundofen mit seiner Strahlungswärme an kalten Tagen für Gemütlichkeit - eine krisensichere Heizalternative mit Holz unabhängig vom Stromnetz (erfüllt die BImSchV Stufe 2 vollumfänglich, uneingeschränkter Bestandsschutz). Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail als erweiterter Lebensraum gestaltet: Mit Natursteinen gepflasterte Wege verbinden alle Bereiche des Gartens harmonisch miteinander, wie z.B. das Saunafass, den Grillplatz, das gemauerte Hochbeet und vieles mehr.

🏡 Nachmieter für schöne 3-Zimmer-Wohnung in Ansbach gesucht Wir suchen einen passenden Nachmieter für unsere schöne, ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Ansbach. 📍 Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kaufland, das in höchstens 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist. 🏠 Ausstattung Ca. 86 m² Wohnfläche 3 Zimmer Einbauküche inklusive Kühlschrank Balkon Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken Zwei Kellerabteile, eines davon mit Sauna und Waschmaschinenanschluss Zwei Dachbodenabteile Eigene Garage ❤️ Besonderheit: Wir haben einen superlieben und freundlichen Vermieter, dem ein gutes Mietverhältnis wichtig ist. 📅 Einzug zum 01.12.2026 Da wir einen Nachmieter zum 01.12.2026 suchen, bitten wir darum, sich nur zu melden, wenn dieser Einzugstermin auch tatsächlich möglich ist. 💶 Mietkosten: Die genauen Mietkonditionen werden direkt mit dem Vermieter geklärt.

Zentral am Rande der Ansbacher Fußgängerzone liegt das 1997 sanierte Walchbräu-Areal. Die ausgeschriebene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss.

Die erste Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 570 EUR vermietet. Das Tageslichtbad wurde vor ca. zehn Jahren modernisiert und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehme Lichtverhältnisse und eine gute Belüftung sorgt.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Das besondere der Immobilie ist das helle große Wohnzimmer, das mit einem Balkonzugang ausgestattet ist.