Anzeigen kostenlos inserieren in Ansbach

Das ältere Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche sollte modernisiert werden. Der Wohnbereich besticht durch Parkettböden, großen Fensterflächen und dem Zugang zu 2 Terrassen und dem großen Garten. 3Kellerräume bieten weiteren Stauraum. Modernisierungen: Fenster 2019 und 2023, Böden 2016, Keller 2020, Kaminofen 2024, Türen 2017, Toilette 2024. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung, betrieben mit Gas.

Mit einer Wohnfläche von 125 m² und einer Grundstücksgröße von 711 m² entfaltet sich hier auf einer Etage ein Raumwunder, das sich ideal für Familien oder Paare eignet. Die 4 Zimmer und 2 Badezimmer sind optimal aufgeteilt, sodass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch einen offenen, einladenden Wohnbereich genießen können. Die intelligente Raumaufteilung fördert das harmonische Zusammenleben und ermöglicht Ihnen die perfekte Balance zwischen Wohnen und Arbeiten in einem lichtdurchfluteten Ambiente.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 47 m² befindet sich in zentraler Lage von Ansbach und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde ursprünglich 1907 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert, wodurch sich die Immobilie heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 64 m² und eigenem Balkon befindet sich in zentraler Lage von Ansbach und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 67 m² und eigenem Balkon befindet sich in zentraler Lage von Ansbach und bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im beliebten Rügländer Viertel von Ansbach und überzeugt durch eine zentrale und zugleich ruhige Wohnlage. Die Wohnung befindet sich auf der Südseite im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Aufzug erreichbar.

Zur Auswahl stehen zwei exklusive Penthousewohnungen, sieben großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung - alle nach Süden ausgerichtet, jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon und elegantem Tageslichtbad. Durchdachte Raumkonzepte und sonnige Außenbereiche schaffen ein einladendes Wohnambiente - ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss entspricht die elektrische Installation teilweise dem modernen KNX-Standard. Im 2. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 4-Zimmer-Wohnung, die aktuell im Rohbauzustand ist. Hier kann man seinen Ideen freien Lauf lassen und die Wohnung ganz nach seinen Wünschen gestalten. Zum Haus gehört ein kleiner Vorgarten und eine Garage mit einem Stellplatz davor.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² verteilen sich 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit zwei Etagen und einem weitläufigen Grundstück von 688 m² eröffnet sich Ihnen ein Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Die gehobene Ausstattung des Hauses kombiniert Fliesen und Parkett als Bodenbeläge, die sowohl elegant als auch praktisch sind.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 17.6%, 1. Etage, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller

Diese Immobilie aus dem Jahr 1922 vereint mehrere Wohneinheiten und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsstruktur. Das Haupthaus verfügt über zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 43,00 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind aufgeteilt in eine Küche mit kleinem Essbereich, ein Duschbad mit Fenster sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachstudio befindet sich ein Apartment mit offenem Wohn-/Essbereich, einer kleinen Einbauküche, einem Duschbad mit Fenster sowie einem kleinen Abstellraum.

Das Erdgeschoss wartet mit gemütlichem Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche inklusiver moderner Einbauküche mit Zugang zum großzügigen Balkon und einem kleinen Badezimmer mit Dusche und WC auf. Das Wohnzimmer und die Küche wurden im Jahre 2011 renoviert. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Jahr 2000 wurde das Anwesen durch einen stilvollen Anbau erweitert, der unter anderem eine gemütliche Südtiroler Bauernstube beherbergt.

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m². Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Das besondere der Immobilie ist das helle große Wohnzimmer, das mit einem Balkonzugang ausgestattet ist.

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1994 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare, aber auch für eine kleine Familie mit einem Kind. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und präsentiert sich als Teil einer ruhigen Gemeinschaft aus insgesamt 13 Parteien im Ansbacher Westen. Nach dem Eintreten in den Flur gelangen Sie rechts direkt zum Badezimmer. Weiter rechterhand vom Flur abgehend liegen die beiden, nach Norden ausgerichteten Schlafzimmer.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Etagen, befindet sich im Untergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² und im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m². Damit eignet sich das Objekt ideal als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Generationenhaus oder auch zur Teilvermietung.

Wohnungsaufteilung: Haus 1: Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,62 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,39 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 3, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,61 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 4, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,35 m² Wohnfläche, kernsaniert Haus Nr. 2: Wohnung Nr. 5, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,99 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 6, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,15 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 7, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,85 m² Wohnfläche, kernsaniert Wohnung Nr. 8, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,30 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnflächen: Die Gesamtwohnfläche beträgt in Haus 1: ca. 299,96 m² in Haus 2: ca. 296,29 m² Gesamtwohnfläche: ca. 596,25 m²

Der Laminatboden unterstreicht das einladende Ambiente und sorgt für ein stimmiges Wohngefühl. Sämtliche Fenster sind mit 2-fach verglasten Kunststoffrahmen und Rollläden ausgestattet, was sowohl den Schallschutz als auch die Energieeffizienz verbessert. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Gasetagenheizung, die im Jahr 2015 installiert wurde.

Ein Teil des Grundstücks (Wiese) ist als Pferdekoppel an den Nachbarn verpachtet. Bei dem Wohnhaus dieses Anwesens handelt es sich um ein 2-Familienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss mit ca. 85 m² steht leer, das Obergeschoss mit ca. 125 m² ist aktuell vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Wohnzimmer mit einem schönen alten Kachelofen, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zu Speis und Waschraum, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie Öllager, Lager und Heizungsraum/Werkstatt.

Auch die Ausstattung ist bei dieser Wohnung sehr hochwertig und mit Fußbodenheizung ausgestattet (siehe Bilder) Diese 4 Zimmer Wohnung verfügt über 2 Badezimmer (ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne), einer großzügigen Terrasse und einer Luxus Einbauküche mit allen Geräten. Großzügige bodentiefe Glaselemente lassen viel Licht in die Räume, die mit Jalousien verschattet werden können.

Das Mehrparteienwohnhaus verfügt über 24 Wohnungen mit zentralen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen ermöglicht.
Zur Wohnung gehört ein festzugewiesener Tiefgaragenstellplatz,...