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Ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Von hier aus gelangt man auch auf eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine ca. 200 m² große Gastronomiefläche, die früher als Café genutzt wurde.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive 2-3 Zimmer-Maisonettewohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Die Wohnung mir ca. 87 m² Wohn-/Nutzfläche erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss und bietet durch ihre Aufteilung über zwei Ebenen ein besonderes Wohngefühl mit viel Charme und Privatsphäre.

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in einem Ortsteil von Ansbach, das durch seine großzügige Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.

Das im Jahr 1960 erbaute Wohnhaus bef...

Kürzlich generalsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage, ca. 10 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Bäcker, Metzger und Lidl sind in Sichtweite. Die Wohnung wurde komplett saniert und verfügt sowohl über einen Dachbodenanteil als auch über einen Kellerraum.

Hier entseht eine neue Eigentumswohnungsanlage mit elf Wohnungen in vier geschossen. Im Hofraum werden Stellplätze für Autos errichtet, teilweise mit einem. Zu jeder Wohnung gehören zwei fahrradstellp...

Aus Investorensicht überzeugt die Wohnung durch eine stabile Vermietung, ein attraktives Mietniveau sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit dank des außergewöhnlichen Gartenanteils. Es werden noch 2 weitere Einheiten im Haus verkauft.

Aus Investorensicht bietet die Wohnung eine solide Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Rendite von ca. 5%. Es werden noch 2 weitere Einheiten im Haus verkauft.

Wohnen Sie für die Zeit ihres Aufenthalts in Ansbach und Umgebung in einem unserer schönen Weigel Apartments, die
individuell eingerichtet und mit allem ausgestattet sind, was man für den täglichen...

Haus in Massivziegelbauweise Baujahr 1927 Klassisches Walmdach Moderne Gasbrennwertheizung aus 2019 Zwei Stellplätze für das Gesamthaus genehmigt (nachträglicher Bau möglich und einer Einheit zuordenbar) Umfassende Kernsanierung aller Wohnungen im Jahr 2025 beinhaltet: Austausch Fenster (teilweise): 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß) Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen inkl. Steigleitungen Neue Innentüren Neue Bodenbeläge Erneuerung der gesamten Elektrik Komplette Neugestaltung der Badezimmer Grundrissoptimierungen neue Zwischensparren- und Untersparren-Dämmung am Dach Lackierung der Heizkörper Aufarbeitung und Neuanstrich der Fassade Garten neu eingesät und aufgewertet Hinweis zur steuerlichen Behandlung: Bis zu 15 % Erhaltungsaufwand können vom Verkäufer im Kaufvertrag ausgewiesen werden und ggf. eine steuerliche Optimierung ermöglichen (keine Steuerberatung - bitte hierzu Ihren Steuerberater konsultieren).

Die angebotene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und 75m² ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 30m² bis 100m². Bei Bedarf können auch 2 Wohnungen im selben Geschoß zusammengelegt werden. Im EG bietet sich die Möglichkeit einer Hauptwohnung mit Einliegerwohnung - z.B. für erwachsene Kinder oder pflegebedürftige Angehörige. Es besteht noch die Möglichkeit Stellplätze zum Preis von 15.000€ oder Carport für 20.000€ zu erwerben.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,84 m² auf einem 520 m² großen Grundstück bietet dieses hochwertige Haus mit 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern viel Platz für Ihre Familie. Die klare Architektur mit 2 Etagen schafft ein modernes und zugleich behagliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen und zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für den Alltag und Besuch.

Der Gebäudezustand bietet großes Potential für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 2 Parkplätze - ein Carport und ein Außenstellplatz. Die Lage des Reiheneckhauses ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe des ländlichen Umfelds zu genießen. Mit ein wenig Kreativität können Sie sich hier Ihr Traumhaus schaffen und eine gemütliche Wohlfühloase für sich und Ihre Familie schaffen.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Etagen, befindet sich im Untergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² und im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m². Damit eignet sich das Objekt ideal als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Generationenhaus oder auch zur Teilvermietung.

Ein Teil des Grundstücks (Wiese) ist als Pferdekoppel an den Nachbarn verpachtet. Bei dem Wohnhaus dieses Anwesens handelt es sich um ein 2-Familienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss mit ca. 85 m² steht leer, das Obergeschoss mit ca. 125 m² ist aktuell vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Wohnzimmer mit einem schönen alten Kachelofen, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zu Speis und Waschraum, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, sowie Öllager, Lager und Heizungsraum/Werkstatt.

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem imposanten und gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 85 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Büro, ein Frisör und...

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss im Westen von Ansbach. Die Wohnung kann sofort bezogen werden oder auch als Kapitalanlage lukrativ vermietet werden. Das 1911 errichtete Dreifamilienhaus beherbergt diese ca. 86 m² große, gepflegte Wohnung mit vier Zimmern, die sich ideal als Familienwohnung oder für Paare mit Platzbedarf eignet.

Zur Auswahl stehen zwei exklusive Penthousewohnungen, sieben großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung - alle nach Süden ausgerichtet, jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon und elegantem Tageslichtbad. Durchdachte Raumkonzepte und sonnige Außenbereiche schaffen ein einladendes Wohnambiente - ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Der Mietpreis teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss (Gewerbefläche) mit Nebengebäuden und Stellplatz: 950,-- € + NK; Das 1. Obergeschoss (2-3-Zi.-Whg.) mit Dachterrasse und Garten: 550,-- € + NK; Das 2. Obergeschoss: 3-4-Zi.-Whg. (derzeit vermietet): 450,-- € + NK; Die Mieteinnahmen hier kommen dann dem Hauptmieter zu Gute, d.h. er schließt einen Untermietvertrag mit dem jetzigen Mieter im 2.

Das großzügige Grundstück von 780 m² in einer ruhigen Siedlungslage schafft Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Gäste. Der hochwertige Ausbau und die flexible Planung machen Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens und der individuellen Entfaltung.

Das energetisch sehr gute Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Bauteilen (A u. B) und verfügt über insgesamt 36 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Je Bauteil steht einen Personenaufzug zur Verfügung. Die moderne und gepflegte Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung: u.a.