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Der Gebäudezustand bietet großes Potential für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 2 Parkplätze - ein Carport und ein Außenstellplatz. Die Lage des Reiheneckhauses ermöglicht es Ihnen, sowohl die Vorzüge des städtischen Lebens als auch die Ruhe des ländlichen Umfelds zu genießen. Mit ein wenig Kreativität können Sie sich hier Ihr Traumhaus schaffen und eine gemütliche Wohlfühloase für sich und Ihre Familie schaffen.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf zwei Etagen, befindet sich im Untergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² und im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 m². Damit eignet sich das Objekt ideal als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Generationenhaus oder auch zur Teilvermietung.

Objektbeschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem imposanten und gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 85 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Büro, ein Frisör und...

Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss im Westen von Ansbach. Die Wohnung kann sofort bezogen werden oder auch als Kapitalanlage lukrativ vermietet werden. Das 1911 errichtete Dreifamilienhaus beherbergt diese ca. 86 m² große, gepflegte Wohnung mit vier Zimmern, die sich ideal als Familienwohnung oder für Paare mit Platzbedarf eignet.

Zur Auswahl stehen zwei exklusive Penthousewohnungen, sieben großzügige 3-Zimmer-Wohnungen und eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung - alle nach Süden ausgerichtet, jeweils mit eigener Terrasse oder Balkon und elegantem Tageslichtbad. Durchdachte Raumkonzepte und sonnige Außenbereiche schaffen ein einladendes Wohnambiente - ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Der Mietpreis teilt sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss (Gewerbefläche) mit Nebengebäuden und Stellplatz: 950,-- € + NK; Das 1. Obergeschoss (2-3-Zi.-Whg.) mit Dachterrasse und Garten: 550,-- € + NK; Das 2. Obergeschoss: 3-4-Zi.-Whg. (derzeit vermietet): 450,-- € + NK; Die Mieteinnahmen hier kommen dann dem Hauptmieter zu Gute, d.h. er schließt einen Untermietvertrag mit dem jetzigen Mieter im 2.

Das großzügige Grundstück von 780 m² in einer ruhigen Siedlungslage schafft Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Komfort und Gäste. Der hochwertige Ausbau und die flexible Planung machen Ihr neues Zuhause zu einem Ort des Wohlfühlens und der individuellen Entfaltung.

Das energetisch sehr gute Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Bauteilen (A u. B) und verfügt über insgesamt 36 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Je Bauteil steht einen Personenaufzug zur Verfügung. Die moderne und gepflegte Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung: u.a.

Das angebotene Single-/Studenten-Appartement ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 34m² bis 100m². Bei Bedarf können auch 2 Wohnungen im selben Geschoß zusammengelegt werden. Im EG bietet sich die Möglichkeit einer Hauptwohnung mit Einliegerwohnung - z.B. für erwachsene Kinder oder pflegebedürftige Angehörige. Es besteht noch die Möglichkeit Stellplätze zum Preis von 15.000€ oder Carport für 20.000€ zu erwerben.

Die angebotene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und 100m² ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 30m² bis 100m². Bei Bedarf können auch 2 kleinere Wohnungen im selben Geschoß zusammengelegt werden. Im EG bietet sich die Möglichkeit einer Hauptwohnung mit Einliegerwohnung - z.B. für erwachsene Kinder oder pflegebedürftige Angehörige.

Die elektrische Anlage wurde überprüft, ein FI-Schutzschalter sowie die Sicherungen im Treppenhaus sind vorhanden und funktionsfähig. Zur Wohnung gehören ein kleines Kellerabteil mit einer Größe von etwa 2 m² und der ehemals gemeinschaftliche Trockenraum - dieser durch geringe Umbaumaßnahmen in den Wohnraum integriert werden kann und bietet ca. 10 m² zusätzliche Wohnfläche. Das Gebäude selbst umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und präsentiert sich als überschaubare Wohnanlage.

Sie suchen zuverlässige, langfristige Mieter, die auch mal selbst anpacken? Dann sind wir vielleicht Ihr Glückstreffer! Wer wir sind: Wir sind 2 Erwachsene, 1 Kind und eine entspannte Hauskatze. Was wir suchen: Unser neues Zuhause soll eine große Wohnung ab 4 Zimmern oder ein kleines Häuschen sein. Wichtig ist uns eine gute Bahnanbindung zu einem der Knotenpunkte Ansbach, Schwäbisch Hall, Crailsheim oder Ellwangen.

Haus in Massivziegelbauweise Baujahr 1927 Klassisches Walmdach Moderne Gasbrennwertheizung aus 2019 Zwei Stellplätze für das Gesamthaus genehmigt (nachträglicher Bau möglich und einer Einheit zuordenbar) Umfassende Kernsanierung aller Wohnungen im Jahr 2025 beinhaltet: Austausch Fenster (teilweise): 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß) Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen inkl. Steigleitungen Neue Innentüren Neue Bodenbeläge Erneuerung der gesamten Elektrik Komplette Neugestaltung der Badezimmer Grundrissoptimierungen neue Zwischensparren- und Untersparren-Dämmung am Dach Lackierung der Heizkörper Aufarbeitung und Neuanstrich der Fassade Garten neu eingesät und aufgewertet Hinweis für Kapitalanleger: Bis zu 15 % Erhaltungsaufwand können vom Verkäufer im Kaufvertrag ausgewiesen werden und ggf. eine steuerliche Optimierung ermöglichen (keine Steuerberatung - bitte hierzu Ihren Steuerberater konsultieren).

In den letzten 25-30 Jahren wurden außerdem zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: - Gaszentralheizung (2019) - Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung im gesamten Haus (1998) - Bäder im Ober- und Dachgeschoss (ca. 1998) - Dacheindeckung mit Betondachsteinen

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² sowie zusätzlichen ca. 10 m² Nutzfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105,41 qm und befindet sich auf einem schönen Grundstück mit 2 Blech-Garagen, sowie 2 Außenstellplätzen. Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie eine moderne Wohnküche, gemütliche Schlafzimmer oder ein großzügiges Badezimmer planen - hier ist alles möglich.

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Die ca. 55m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines eines gepflegten Dreifamilienhauses in Ansbach. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Balkon und ein Duschbad. Die kernsanierte Wohnung ist komplett möbliert.

Hier entseht eine neue Eigentumswohnungsanlage mit elf Wohnungen in vier geschossen.. Im Hofraum werden Stellplätze für Autos errichtet, teilweise mit einem. Zu jeder Wohnung gehören zwei fahrradstell...

Diese im Jahr 1922 errichtete Immobilie vereint mehrere Wohneinheiten und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsstruktur. Das Haupthaus umfasst zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 43 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über eine Küche mit kleinem Essbereich, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachstudio befindet sich ein Apartment mit offen gestaltetem Wohn- und Essbereich, einer kompakten Einbauküche, einem Duschbad mit Fenster sowie einem praktischen Abstellraum.

In einem bezaubernden Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten befindet sich diese ansprechende Wohnung im Ortsteil Oberreichenbach, ansässig in Ansbach. Zu den praktischen Annehmlichkeiten...