Wohnunge - Immobilien in Ansbach Wohnunge

Zimmer-Dachgeschosswohnung in ländlicher Idylle nahe Ansbach** Entdecken Sie diese einladende 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die Ihnen ein harmonisches Wohngefühl in einer ruhigen, ländlichen Umgebung nahe Ansbach bietet. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. **Geräumiger Wohnbereich** Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen und Verweilen.

Am östlichen Ortsrand von Ansbach in gewachsener Wohngegend entsteht dieses neue Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten - 2x Wohnung EG, 2x Wohnung OG barrierefrei und 2x Wohnung DG. Die angebotene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und 75m² ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 30m² bis 100m².

Am östlichen Ortsrand von Ansbach in gewachsener Wohngegend entsteht dieses neue Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten - 2x Wohnung EG, 2x Wohnung OG barrierefrei und 2x Wohnung DG. Die angebotene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und 50m² ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 30m² bis 100m².

Am östlichen Ortsrand von Ansbach in gewachsener Wohngegend entsteht dieses neue Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten - 2x Wohnung EG, 2x Wohnung OG barrierefrei und 2x Wohnung DG. Das angebotene Single-/Studenten-Appartement ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 34m² bis 100m².

Am östlichen Ortsrand von Ansbach in gewachsener Wohngegend entsteht dieses neue Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten - 2x Wohnung EG, 2x Wohnung OG barrierefrei und 2x Wohnung DG. Die angebotene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und 100m² ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 30m² bis 100m².

Die Wohnung ist neu fertig - und Sie sind die ersten Mieter, die aus einem Neubau ein echtes Zuhause machen können. OG Wohnung auf 94 m² Wohnfläche, zwei Zimmer + großer Wohn-, Essbereich zum Wohlfühlen.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die mit Waschbetonplatten befestigt ist und durch die erhöhte Lage einen offenen Blick ins Umfeld bietet. Die ca. 135 m² Grünfläche vor der Terrasse, sind Bestandteil der Wohnung.

Die Immobilie stammt ca. aus dem Jahre 1900 und wurde in den Jahren 2005-2006 umfangreich saniert. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre. Auf ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich Flur, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Essküche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige, teilüberdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, der den Bewohnern des Erdgeschosses zur freien Verfügung steht.

insgesamt entstanden im Zuge der Sanierung fünf Wohneinheiten sowie eine Garage. Zum Verkauf stehen die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 44,99 m² sowie die Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss mit ca. 31,25 m². Beide Einheiten sind solide vermietet und bieten somit eine sofortige und planbare Rendite.

Wir sind 2 Erwachsene, 1 Kind und eine entspannte Hauskatze. Was wir suchen: Unser neues Zuhause soll eine große Wohnung ab 4 Zimmern oder ein kleines Häuschen sein. Wichtig ist uns eine gute Bahnanbindung zu einem der Knotenpunkte Ansbach, Schwäbisch Hall, Crailsheim oder Ellwangen. Wir sind für alles offen…vom alten Bauernhof über ein Häuschen bis zur Dachgeschosswohnung – alles ist möglich.

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen, welches im Jahr 1985 massiv erbaut wurde. Die Raumaufteilung ist durchdacht und geeignet für Singles und Paare, aber auch für eine kleine Familie.

Wenn Sie die Wohnung betreten, erreichen Sie als erstes die geräumige Diele, welche das Zentrum zu den einzelnen Räumen der Wohnung ist. Die Wohnung besitzt nicht nur ein Bad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, sondern noch ein separates Gäste-WC.

1.13.3.13 Die 3 Zimmer Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Wohnzimmer - Bad - Küche (ohne EBK)

Die Baujahr 1999 und ca. 50 m² helle Wohnung befindet sich im OG in einem "Betreuten Wohnen" in Ansbach. Durch die Westausrichtung ist die Wohnung am Abend von der Sonne verwöhnt. Das Bad ist seniorengerecht ausgestattet. Die Einbauküche ist schon da.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls vorhanden (zzgl. 22.000€). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Wohnfläche: ca. 72 m² Zimmer: 3 Baujahr: 1999 Lage: Ruhige Lage in der Ansbacher Innenstadt Vermietet: Ja, aktuelle Kaltmiete: ca. 720.

Die Wohnung mit optimaler Grundrissgestaltung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Der derzeitige Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit 1973. Daher wünschen sich sowohl die Verkäufer als auch wir, dass der Mieter weiterhin dort wohnen kann.

Haus in Massivziegelbauweise Baujahr 1927 Klassisches Walmdach Moderne Gasbrennwertheizung aus 2019 Zwei Stellplätze für das Gesamthaus genehmigt (nachträglicher Bau möglich und einer Einheit zuordenbar) Umfassende Kernsanierung aller Wohnungen im Jahr 2025 beinhaltet: Austausch Fenster (teilweise): 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß) Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen inkl. Steigleitungen Neue Innentüren Neue Bodenbeläge Erneuerung der gesamten Elektrik Komplette Neugestaltung der Badezimmer Grundrissoptimierungen neue Zwischensparren- und Untersparren-Dämmung am Dach Lackierung der Heizkörper Aufarbeitung und Neuanstrich der Fassade Garten neu eingesät und aufgewertet Hinweis für Kapitalanleger: Bis zu 15 % Erhaltungsaufwand können vom Verkäufer im Kaufvertrag ausgewiesen werden und ggf. eine steuerliche Optimierung ermöglichen (keine Steuerberatung - bitte hierzu Ihren Steuerberater konsultieren).

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, wodurch die Hauswirtschaft komfortabel in der Wohnung erledigt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Zusätzliche Nutzfläche im Keller schafft weiteren Stauraum und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon am ruhig und zentrumsnah gelegenen Dombachtal. Vom ca. 34qm großen Wohnzimmer hat man Zugang zum ca. 6qm großen Südbalkon, in allen Zimmern wurde ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.

WOHNQUALITÄT MIT ANSPRUCH. EIN ORT ZUM ANKOMMEN, WOHNFÜHLEN & BLEIBEN. Jede Wohnung im Marius Quartier verfügt über einen eigenen Balkon oder Garten und überzeugt mit durchdachten, besonderen Grundrissen – passend für jede Lebensphase. Die Wohnungen begeistern mit hochwertigen Details: warmes Echtholzparkett, edle Markenbäder, elektrische Rollos, eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und eine smarte Be- und Entlüftung schaffen ein Zuhause, das Stil und Wohlfühlatmosphäre perfekt verbindet.