Balletts-2 - Immobilien in Ansbach Balletts-2

Das energetisch sehr gute Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Bauteilen (A u. B) und verfügt über insgesamt 36 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Je Bauteil steht einen Personenaufzug zur Verfügung. Die moderne und gepflegte Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung: u.a.

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Ansbach bietet Ihnen mit 112,64 m² Wohnfläche und 440 m² Grundstücksgröße modernen, komfortablen Wohnraum auf zwei Etagen. Mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und lässt keine Wünsche offen.

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,86 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Es wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, um ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus verfügt über 5 behagliche Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung ist für eine Familie oder auch WG-geeignet mit 4 Zimmern (alle vom Flur bzw. Wohnzimmer zugänglich. Maße pro Zimmer (ca.): Zimmer 1 (IV 6) = ca. 13 qm Zimmer 2 (IV 7) = ca. 13 qm Zimmer 3 (IV 8) = ca. 14 qm Zimmer 4 (IV 9) = ca. 18 qm Zimmer 5 (IV 10) = ca. 22 qm Küche = 12.5 qm Abstellkammer = 2qm Bad = 6 qm WC = 2 qm Flurbereich = 11qm.

Am östlichen Ortsrand von Ansbach in gewachsener Wohngegend entsteht dieses neue Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohneinheiten - 2x Wohnung EG, 2x Wohnung OG barrierefrei und 2x Wohnung DG. Die angebotene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und 50m² ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 30m² bis 100m². Bei Bedarf können auch 2 Wohnungen im selben Geschoß zusammengelegt werden.

Das angebotene Single-/Studenten-Appartement ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 34m² bis 100m². Bei Bedarf können auch 2 Wohnungen im selben Geschoß zusammengelegt werden. Im EG bietet sich die Möglichkeit einer Hauptwohnung mit Einliegerwohnung - z.B. für erwachsene Kinder oder pflegebedürftige Angehörige. Es besteht noch die Möglichkeit Stellplätze zum Preis von 15.000€ oder Carport für 20.000€ zu erwerben.

Die angebotene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und 75m² ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 30m² bis 100m². Bei Bedarf können auch 2 Wohnungen im selben Geschoß zusammengelegt werden. Im EG bietet sich die Möglichkeit einer Hauptwohnung mit Einliegerwohnung - z.B. für erwachsene Kinder oder pflegebedürftige Angehörige. Es besteht noch die Möglichkeit Stellplätze zum Preis von 15.000€ oder Carport für 20.000€ zu erwerben.

Die angebotene Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und 100m² ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen betragen zwischen 30m² bis 100m². Bei Bedarf können auch 2 kleinere Wohnungen im selben Geschoß zusammengelegt werden. Im EG bietet sich die Möglichkeit einer Hauptwohnung mit Einliegerwohnung - z.B. für erwachsene Kinder oder pflegebedürftige Angehörige.

Ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab. Von hier aus gelangt man auch auf eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine ca. 200 m² große Gastronomiefläche, die früher als Café genutzt wurde.

Die elektrische Anlage wurde überprüft, ein FI-Schutzschalter sowie die Sicherungen im Treppenhaus sind vorhanden und funktionsfähig. Zur Wohnung gehören ein kleines Kellerabteil mit einer Größe von etwa 2 m² und der ehemals gemeinschaftliche Trockenraum - dieser durch geringe Umbaumaßnahmen in den Wohnraum integriert werden kann und bietet ca. 10 m² zusätzliche Wohnfläche. Das Gebäude selbst umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und präsentiert sich als überschaubare Wohnanlage.

Sie suchen zuverlässige, langfristige Mieter, die auch mal selbst anpacken? Dann sind wir vielleicht Ihr Glückstreffer! Wer wir sind: Wir sind 2 Erwachsene, 1 Kind und eine entspannte Hauskatze. Was wir suchen: Unser neues Zuhause soll eine große Wohnung ab 4 Zimmern oder ein kleines Häuschen sein. Wichtig ist uns eine gute Bahnanbindung zu einem der Knotenpunkte Ansbach, Schwäbisch Hall, Crailsheim oder Ellwangen.

Die Baujahr 1999 und ca. 50 m² helle Wohnung befindet sich im OG in einem "Betreuten Wohnen" in Ansbach.
Durch die Westausrichtung ist die Wohnung am Abend von der Sonne verwöhnt. Das Bad ist...

Haus in Massivziegelbauweise Baujahr 1927 Klassisches Walmdach Moderne Gasbrennwertheizung aus 2019 Zwei Stellplätze für das Gesamthaus genehmigt (nachträglicher Bau möglich und einer Einheit zuordenbar) Umfassende Kernsanierung aller Wohnungen im Jahr 2025 beinhaltet: Austausch Fenster (teilweise): 2-fach verglaste Kunststofffenster (weiß) Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen inkl. Steigleitungen Neue Innentüren Neue Bodenbeläge Erneuerung der gesamten Elektrik Komplette Neugestaltung der Badezimmer Grundrissoptimierungen neue Zwischensparren- und Untersparren-Dämmung am Dach Lackierung der Heizkörper Aufarbeitung und Neuanstrich der Fassade Garten neu eingesät und aufgewertet Hinweis für Kapitalanleger: Bis zu 15 % Erhaltungsaufwand können vom Verkäufer im Kaufvertrag ausgewiesen werden und ggf. eine steuerliche Optimierung ermöglichen (keine Steuerberatung - bitte hierzu Ihren Steuerberater konsultieren).

In den letzten 25-30 Jahren wurden außerdem zahlreiche Modernisierungen durchgeführt: - Gaszentralheizung (2019) - Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung im gesamten Haus (1998) - Bäder im Ober- und Dachgeschoss (ca. 1998) - Dacheindeckung mit Betondachsteinen

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² sowie zusätzlichen ca. 10 m² Nutzfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legen.

Das im Jahr 1961 erbaute Haus steht auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss mit etwa 80 m² sowie das...

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105,41 qm und befindet sich auf einem schönen Grundstück mit 2 Blech-Garagen, sowie 2 Außenstellplätzen. Das Haus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie eine moderne Wohnküche, gemütliche Schlafzimmer oder ein großzügiges Badezimmer planen - hier ist alles möglich.

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Die ca. 55m² große 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines eines gepflegten Dreifamilienhauses in Ansbach. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Balkon und ein Duschbad. Die kernsanierte Wohnung ist komplett möbliert.

Die moderne Neubauwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von der Tiefgarage ist der Zugang direkt ins Treppenhaus und zum Aufzug möglich.

Im großen Wohnraum ist der Küchenbereich...

Hier entseht eine neue Eigentumswohnungsanlage mit elf Wohnungen in vier geschossen.. Im Hofraum werden Stellplätze für Autos errichtet, teilweise mit einem. Zu jeder Wohnung gehören zwei fahrradstell...