Badewanne - Immobilien kaufen in Ansbach Badewanne

Außerdem stehen drei weitere Räume zur Verfügung, welche sich z.B. ideal als Kinderzimmer eignen. Über einen kleinen Abstellraum gelangen sie ins Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Flur aus haben sie Zugang zu einem kleinen Balkon. Beheizt wird die Immobilie durch eine Öl-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Scheitholzkessel.

Von hier aus gelangt man auch auf eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das 2. Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Erdgeschoss erstreckt sich eine ca. 200 m² große Gastronomiefläche, die früher als Café genutzt wurde.

Im Flur befinden sich zwei Einbauschränke, die sich hervorragend als Abstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung eignen. Das helle Badezimmer verfügt über ein Fenster, zwei Waschbecken und eine Badewanne. Das WC mit kleinem Waschbecken befindet sich separat. Die Kunststofffenster der gesamten Wohnung wurden bereits im Jahr 2006 erneuert. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 15 m² großer Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil.

Auch die Ausstattung ist bei dieser Wohnung sehr hochwertig und mit Fußbodenheizung ausgestattet (siehe Bilder) Diese 4 Zimmer Wohnung verfügt über 2 Badezimmer (ein Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne), einer großzügigen Terrasse und einer Luxus Einbauküche mit allen Geräten. Großzügige bodentiefe Glaselemente lassen viel Licht in die Räume, die mit Jalousien verschattet werden können. Diese Wohnung ist einfach Klasse und der Standort im Stadtkern ideal zum Wohnen.

In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gewählt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet.

In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gewählt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet.

In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat und Teppich verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gewählt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Routine. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit Balkon und in das angrenzende Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das helle, mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon bietet.

72 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet sie helle, lichtdurchflutete Räume, in denen man sich sofort wohlfühlt. Zur Ausstattung gehören eine praktische Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Balkon von rund 10 m² lädt dazu ein, draußen zu entspannen, und ein Kellerraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bzw. als eigenständige Abstellfläche bereit. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, Fenster wurden hochwertig erneuert - für ein modernes Erscheinungsbild und gute Wärmeeffizienz.

Die Eingangsdiele mit integrierter Abstellnische und Dachflächenfenster sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine klare, harmonische Raumstruktur. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad (ca. 9 m²) ist mit einer Badewanne, Dusche, modernen Sanitärelementen und großformatigen Fliesen ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht ein separates WC/Duschbad (ca. 3,5 m²) mit bodengleicher Dusche, Glasduschkabine und elektrischem Handtuchheizkörper zur Verfügung.

Diese ist unterteilt in eine Küche, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit eigenem, großem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine große Terrasse. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder gärtnerische Gestaltung und verleiht der Immobilie eine hohe Wohnqualität.

Highlights der Wohnung: Komfortabler Aufzug - barrierearmer Zugang bis vor die Wohnungstür West-Balkon mit Ausblick - ideal zum Entspannen und Genießen Eigener Stellplatz - bequemes Parken direkt am Haus Lichtdurchflutete Räume - dank großer Fenster und optimaler Ausrichtung Großzügiger Wohn- und Essbereich - mit direktem Zugang zum Balkon Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer Modernisiertes Bad - mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Eigener Kellerraum für die Dinge, die Sie nicht alltäglich benötigen, vorhanden, ebenso eine Waschküche im Keller Familienfreundliches Wohnen mit Mehrwert: Ein besonderes Plus ist der begrünte Innenhof mit gepflegtem Gemeinschaftsgarten und eigenem Spielplatz - ein sicherer Ort zum Spielen und Erholen direkt vor der Haustür.

Willkommen in ihrer gemütlichen Doppelhaushälfte mit Anbau, Garage und Anhängerunterstand in Ansbach/ Obereichenbach.  Im Erdgeschoss finden Sie neben einem Gäste-WC, ein schönes Bad aus den 90ern mit Dusche und Badewanne. Von ihrer zweckmäßigen Küche mit separater Speis, gelangen Sie in das Ess- und Wohnzimmer. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein großes Schlafzimmer und einen Technikraum, in dem sich die Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1993 befindet. 

Eine praktische Eingangsdiele mit integrierter Abstellnische und Dachflächenfenster sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine klare Raumstruktur. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad (ca. 9 m²) ist mit  Badewanne und Dusche, modernen Sanitärelementen und großformatigen Fliesen ausgestattet. Ergänzend bietet ein separates WC/Duschbad (ca. 3,5 m²) eine bodengleiche Dusche mit Glasduschkabine, einen elektrischen Handtuchheizkörper und ebenfalls großformatige Fliesen zusätzlichen Komfort von Familie und Gästen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres separates Kinderzimmer.   Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine seltene Toiletten-Bidet-Kombination. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ein zusätzlicher, voll ausgebauter Raum mit Tageslicht, welcher bisher als Gästezimmer oder Büro genutzt wurde und zur Wohnfläche hinzu kommt.  

m² große Maisonette jede Menge Platz und Wohnkomfort: Ein großes Wohn-/Esszimmer, ein modernes Bad mit Badewanne plus Dusche und eine hochwertige Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront sorgt für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Im Eingangsbereich kann man wunderbar die Garderobe arrangieren.

Die ebenfalls ca. 95 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung entspricht in der Raumaufteilung der Erdgeschosswohnung. In dieser Wohnung ist das Badezimmer mit einer Badewanne anstatt mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Im Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die ca. 68 m² große Dachgeschosswohnung rundet das Angebot ab. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnbereich mit offener Küche inkl.

Die maßgearbeiteten Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Gegenüber liegt das großzügige Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als Rückzugsort, Gäste- oder Teenagerzimmer. Es besteht aus einem Schlafraum, einem Abstell- oder Ankleideraum sowie einer gemütlichen Diele. Im durchweg gefliesten Kellergeschoss ist ausreichend Stauraum und Lagerfläche vorhanden.

** - Großzügige Wohnfläche mit 4 gut geschnittenen Zimmern - Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt - Separate Küche - Innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss und Glasbausteinfenster - Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort - Praktischer Einbauschrank für Stauraum innerhalb der Wohnung im Flur - Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Abschließbare Garage vor dem Anwesen **Besonderheiten:** - Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit freundlicher Nachbarschaft **Sonstiges:** Diese Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die von der stabilen Mietnachfrage in Ansbach profitieren möchten.