1+18 - Immobilien kaufen in Ansbach 1+18

Gemeinschaftliche Wascheinrichtungen befinden sich jeweils im Erdgeschoss. Zusätzlich werden auf dem Grundstück zu jeder 1-Zimmer-Wohnung ein Stellplatz und zu jeder 2-Zimmer-Einheit ein Carport errichtet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem zukunftsweisenden Projekt. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Beratungstermin.

Zimmer-Wohnung mit ca. 76,5 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss der "Seniorenresidenz Ansbach" mit insgesamt 106 seniorengerechten und betreuten Wohnungen in Zentrumslage von Ansbach. Die Anlage wurde ca. 1995 in massiver Bauweise erbaut und wird direkt durch die hauseigene Sozialstation betreut.

Wohnungsaufteilung: Haus 1: Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,62 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 2, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,39 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 3, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,61 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 4, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 83,35 m² Wohnfläche, kernsaniert Haus Nr. 2: Wohnung Nr. 5, Erdgeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,99 m² Wohnfläche Wohnung Nr. 6, Erdgeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,15 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnung Nr. 7, Obergeschoss links: 3 Zimmer, ca. 66,85 m² Wohnfläche, kernsaniert Wohnung Nr. 8, Obergeschoss rechts: 4 Zimmer, ca. 81,30 m² Wohnfläche, Bad saniert Wohnflächen: Die Gesamtwohnfläche beträgt in Haus 1: ca. 299,96 m² in Haus 2: ca. 296,29 m² Gesamtwohnfläche: ca. 596,25 m²

Im Wohnbereich gibt es einen Kaminofen der eine gemütliche Wärme ausstrahlt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinen Garten. Im 1.OG finden sich drei praktische Schlafzimmer. Außerdem finden Sie auf der Etage ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche versehen. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Diese besteht aus Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster sowie einem hellen Schlafzimmer.

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung ist besonders für Menschen geeignet, die Wert auf Ruhe, Übersichtlichkeit und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich...

Diese kompakte und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses im beliebten Ansbacher Stadtteil Eyb. Mit ca. 24 m² Wohnfläche bietet sie eine ideale Lösung für Studenten, Pendler oder Kapitalanleger.

Das Objekt liegt am Ende der Innenstadt, in guter Lage. Im Erdgeschoss moderne Gewerberäume. Ladenflächeca. 112m² Lagerraum und WCca. 25m² 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 4-Zimmerwohnung ca. 105m²+107 m² – Kunststofffenster 2fach Verglasung- EG Schaufenster- Holz Das Haus ist komplett vermietet, die Jahresnettokaltmieten betragen 17.556,00 €.

Das Objekt liegt am Ende der Innenstadt, in guter Lage. Im Erdgeschoss moderne Gewerberäume. Ladenflächeca. 112m² Lagerraum und WCca. 25m² 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 4-Zimmerwohnung ca. 105m²+107 m² – Kunststofffenster 2fach Verglasung- EG Schaufenster- Holz Das Haus ist komplett vermietet, die Jahresnettokaltmieten betragen 17.556,00 €.

Die zeitlos geschnittene Wohnung, die im Laufe der letzten Jahre bereits umfassend modernisiert und renoviert wurde, liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 85 m². Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.

Es können nur schriftliche Anfragen beantwortet werden. Attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Blick über Ansbach Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung, die sich perfekt für eine kleine Familie eignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick über die schöne Stadt Ansbach.

Ihr neues Zuhause verfügt über einen kleinen, eingewachsenen Garten. Im Haus verfügen Sie über ca.160m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Badezimmer und WC.
Ihr neues Haus begrüßt Sie mit...

Zum Verkauf steht eine gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in einer 1984 erbauten Wohnanlage in Ansbacher Zentrumsnähe. Die Immobilie mit einem zeitlosen Grundriss hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 36 m². Der über eine Raumspartreppe zugängliche Spitzboden ist ausgebaut und dient derzeit als Schlafgelegenheit.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich die zweite Wohneinheit. Die ebenfalls 95 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung entspricht in der Raumaufteilung der Erdgeschosswohnung. In dieser Wohnung ist das Badezimmer mit einer Badewanne anstatt mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit acht Wohneinheiten. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger in ruhiger Seitenstraße ist die Innenstadt, wie auch die Hochschule und die Maschinenbauschule, fußläufig bzw. mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar.

Die Zufahrt erfolgt über das Flurstück Nr. 1114/77 mit 152 m² welche zur Hälfte zum Haus als Eigentümerweg gehört. Das Zweifamilienhaus teilt sich wie folgt. Hauptwohnung 1 mit 5- Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und Keller mit ca. 121 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen . Eingang auf der Nordseite vom Haus. Im EG Eingangsdiele, Gäste WC mit Treppenaufgang ins DG/UG. Helles gemütliches Wohnzimmer und abgeschlossener Einbauküche, welche im Preis enthalten ist.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohneinheiten im Zentrum von Ansbach. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 174 m², die sich auf zwei 1-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 16 und 31 m²), zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss (ca. je 33 m²) und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit knapp 60 m² verteilen. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2015 wurden die Fenster im Obergeschoss sowie die Hauseingangstür erneuert und die Fassade neu verputzt und gestrichen.

Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 564 m², verteilt auf 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die teilweise über Stellplätze verfügen oder auch möbliert sind. Die Immobilie wurde 1971 erbaut und im Jahre 2008 das ehemalige Architektenbüro im Erdgeschoss von Büroräumen in 1-Zimmer-Apartments umgebaut.

Diese Wohnung ist seit Mitte 1985 an ein solventes älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis ist unbefristet und nicht gekündigt. Im 1. Obergeschoss ist eine weitere große 4 Zimmer Wohnung mit Balkon und großer Balkonterrasse. Diese Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche ist die Hauptwohnung. Von der Diele im 1. Obergeschoss aus ist das Dachgeschoss über eine Einschubtreppe zu begehen.

Der Eingang zum Laden befindet sich direkt an der Straßenseite, somit in Sichtlage. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit einer Nutzfläche von rund 45,38 m² (Nebenraum 1: ca. 10,22 m², Nebenraum 2: ca. 12,75 m², Abstellraum: ca. 14,45 m², Gang: ca. 4 m², Laubengang: ca. 5,36 m²; Der auf der Rückseite des Hauses befindliche Garten, wurde auf Grund der Hanglage, in mehrere Ebenen, terrassenförmig, angelegt.

Für weitere Stau- und Abstellfläche werden von den Mietern die vereinzelten Räumlichkeiten im Dachgeschoss genutzt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Nach und nach haben im Haus weitere Maßnahmen stattgefunden. Im Einzelnen: - punktueller Austausch der Fenster 2013, 2019 und 2025 - Austausch der Gas-Etagenheizungen 1996, 2006 und 2013 - Kamin erneuert und verkleidet.