Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht das ehemalige Postgebäude im Herzen von Zöblitz. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde nach 2003 in den Bereichen Fenster, Elektroanlage und Dacheindeckung zum Teil saniert. Im Jahr 2021 erfolgte der Einbau einer neuen Gastherme. Das Objekt befindet sich in für das Umbaujahr typischem guten Erhaltungszustand. Alle Wohnräume sind sehr hell und freundlich ausgerichtet.
Gewerbefläche im Erdgeschoss 70 qm, Leerstand (Nutzung als Wohnung möglich)
Wohnung 1. Obergeschoss 140 qm, Leerstand
Dachgeschoss 66 qm, ausbaufähig, Leerstand
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit einer unverbauten Aussicht in der Serpentinstadt Zöblitz (Entfernung Marienberg ca. 6 km, Chemnitz ca. 35 km und Autobahnanschluss ca. 38 km). Alle wichtigen Einrichtungen des Ortes wie Supermarkt, Grundschule, Allgemeinarzt, Apotheke, Post und Bushaltestelle sind fußläufig schell erreichbar.
Besichtigungstermine: Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe, beantworten werde. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Der Inhalt wurde von mir sorgsam zusammengestellt, jedoch nicht überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten meine allgemeinen Geschäftsbedingungen
Provision: Käuferprovision von 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
