Objektbeschreibung: Das MFH aus dem Baujahr 1934, Sanierungen bis 2020, mit Teil-Keller steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 11.000 m². Es hat eine Wohnfläche von 538 m² in 8 Wohnungen (160 m², 50 m², 49 m², 45 m², 71 m², 38 m², 60 m², 64 m²).
2 Wohnungen werden selbst genutzt, die bei Verkauf freigestellt werden. 1 Wohnung mit 50 m²
Wohnfläche ist für 390 €/Monat NKM vermietet. Die Soll-NKM beträgt ca. 4.200 €/Monat.
Das MFH hat eine Flüssiggaszentralheizung aus dem Baujahr 2007.
2 Mastställe mit 2.000 Plätzen mit einer automatischen Flüssigfütterungsanlage mit 5 Vorratsbehältern à 46 m², 3 Polyesterfuttersilos, Güllekanäle und ein ca. 400 m³ Güllebehälter werden verkauft.
Auf der Hofstelle befindet sich eine offene Remise, eine Scheune und ein Garagengebäude. Die Hofstelle hat 2 Brunnen, ein Dreikammersystem und ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen.
Energieausweis vom 30.08.2022
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1934
Baujahr Heizung 2007
Endenergieverbrauch 99,5 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Flüssiggas
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
