Kurzbeschreibung
München - Solln
Objekt
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in München-Solln. Die Wohnanlage liegt eingebettet in großzügige Grünflächen mit altem, gewachsenem Baumbestand und vermittelt dadurch ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl - eine echte Rarität in städtischer Lage.
Die Wohnfläche von ca. 71,6 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Der Grundriss ist praktisch geschnitten und bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Dank der großen Fensterfronten sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.515 €. Damit eignet sie sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen als auch - perspektivisch - zur Eigennutzung in einer der begehrtesten Lagen Münchens.
Die gesamte Wohnanlage wird laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eigentümer profitieren hier nicht nur von einer wertbeständigen Immobilie sondern auch von einem hochwertigen, ruhigen Wohnumfeld.
