Objektbeschreibung: Ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und 2 Garagen davon eine Doppelgarage, Gartenhütte, Balkon, Dachterrasse auf der Garage. Großer Dachboden, großer Garten angrenzend an den Wald. Die Wohnungen sind Vermietet. Mieteinnahmen gesamt ohne Nebenkosten 1.270 €. 2016 wurde eine Neue Gasheizung eingebaut.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Amstetten in Hanglage mit Aussicht. 7 Minuten zu Fuß zum Bahnhof, mit dem Auto in 10 Minuten nach Geislingen , 21 Minuten nach Ulm, 33 Minuten nach Göppingen und 43 Minuten zum Flughafen Stuttgart.
Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer , Bad, Küche. Im Erdgeschoss 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Balkon und Küche. Im Dachgeschoss 3 Zimmer mit Bad und Küche.
Teils Parkettböden, teils Fliesenboden. Teils Laminatböden. Ein Gewölbekeller.
Im Untergeschoss ein Wasch- und Heizungsraum.
Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2017 neu renoviert.. Im Dachgeschoss wurde die Wohnung 2020 auf den neuesten Stand gebracht.
Verbrauch von Heizungskosten und Warmwasser auf das gesamte Gebäude sind jährlich ca. 1.823 €
Provision: 3,57 % auf die Kaufsumme
