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Gebäude, 1. Obergeschoss, 68.07 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Erdgeschoss, Apartment, 68.07 m²

Hier werden Wohnträume wahr! Im Erdgeschoss erwartet Sie diese gepflegte, regelmäßig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer und dem großen, sonnigen Wohnbereich mit Zugang zu Ihrer Terrasse. Im Anschluss befindet sich das praktische Esszimmer. Die Küche, Einbauküche inklusive, bietet Ihnen zusätzlich Platz für eine Frühstücksecke.

Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt; der Übergang erfolgt nach individueller Vereinbarung.

Objektbeschreibung Schöne moderne Wohnung mit überdachter Innenterrasse. Derzeit an einen US Amerikaner vermietet. Das Apartment verfügt über 1 Bader und ein WC, Einbau Küche, Bodenbeläge in Holz und Laminat. Das Apartment ist derzeit frei werden.

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in Berglage, OT Raigering am Ende einer ruhigen Sackgasse mit phantastischem Ausblick in die Umgebung. Eine große Terrasse mit Überdachung begrüßt sie im Eingangsbereich der Wohnung im 1.

Vielseitige Gewerbeeinheit mit angrenzender 2-Zimmer-Wohnung – ideales Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial. Diese attraktive Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtfläche von ca. 185 m², verteilt auf eine Gewerbeeinheit (ca. 125 m²) und eine angrenzende 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²).

In einer der begehrtesten Lagen Ambergs entsteht ein visionäres Wohnkonzept mit insgesamt 130 Eigentumswohnungen, welches modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung verbindet. Das Projekt umfasst vom 1 Zimmer Appartment über 2 bis 3 Zimmer Wohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern mit atemberaubenden Ausblick - perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Anspruch. Selbst einziehen oder investieren, beides lohnt sich. Projekt-Highlights: - KfW-Tilgungszuschuss von bis zu 67.500 € - steuerliches Highlight: AfA bis zu 10% möglich - perfekt gegliederte Grundrisse mit optimaler Raumnutzung - hochwertiger Wohnraum, der ästhetisch ansprechend und gleichzeitig ökologisch verantwortungsvoll ist - Bestandsmasse eines ehemaligen Möbelhauses wird effektiv eingesetzt und durch den Einsatz von nachwachsenden Rohstoffen erweitert - ruhige und dennoch zentrale Lage im Herzen von Amberg mit ausgezeichneter Anbindung Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung oder eine attraktive Kapitalanlage - gerne beraten wir Sie persönlich zu den verfügbaren Einheiten.

Vielseitige Gewerbeeinheit mit angrenzender 2-Zimmer-Wohnung – ideales Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial. Diese attraktive Immobilie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Gesamtfläche von ca. 185 m², verteilt auf eine Gewerbeeinheit (ca. 125 m²) und eine angrenzende 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²).

Wohlfühlgarantie inklusive!
Über das Treppenhaus mit historischen Details aus der "Belle Epoque" gelangen Sie in der 1. Etage in Ihr neues Zuhause. Der lange, geräumige Flur führt Sie in sämtliche...

Die exklusive und helle 3-Zimmer-Wohnung in schöner Amberger Lage lädt Sie auf ca. 76qm dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um 1970 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.

Die 2009 erneuerten Kunststofffenster mit Doppelverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum der ausreichenden Stauraum bietet. Eine Garage direkt an der Wohnanlage ist zusammen mit der Wohnung zu erwerben (zzgl. 17.000,00 €). Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Das geflieste Gäste-WC verfügt über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Für schnelles Arbeiten und Streaming ist dank Glasfaseranschluss ebenfalls gesorgt. Für jede Wohnung steht ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein Stellplatz in der Parkgarage zur Wohnung. Das DUO liegt in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Lage auf dem Park Campus Amberg – ein Areal, das urbanes Leben mit naturnahem Flair verbindet.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3 Familienhauses. Die Räume gehen von der großzügigen Diele ab. Im schönen, hellen Wohnzimmer haben sie ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen im DUO Amberg – Ihrem neuen Zuhause auf dem modernen Park Campus!

Diese außergewöhnliche Immobilie begeistert mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept und...

Die Wohnung besticht durch helle Räume mit großen Fenstern und einen angenehmen Holzboden.

Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 13 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegenen Wohngegend in Amberg. Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen - hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.

Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 13 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegenen Wohngegend in Amberg. Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen - hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.

Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 13 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegenen Wohngegend in Amberg. Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen - hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.

Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 13 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegenen Wohngegend in Amberg. Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen - hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.

Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 13 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegenen Wohngegend in Amberg. Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine zentrumsnah gelegene Wohnanlage. Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen - hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.