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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen und bietet auf 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung: Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die kleine, gemütliche Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die separate Küche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet durch das Fenster eine angenehme Belüftung sowie viel natürliches Licht.

Die helle und sonnige Wohnung bietet auf ca. 77 qm Wohnfläche eine Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe und einer kleinen, aber sehr praktischen Abstellkammer, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, zwei weitere gut zu möblierende Zimmer unterschiedlicher Größe, ein Badezimmer mit Fenster und eine funktionale Küche, in der auch ein kleiner Frühstückstisch untergebracht werden kann.

hellen Wohnzimmer haben sie ausreichend Platz. Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen. Eine kleine Kochküche steht zur Verfügung. Gegessen wird im Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon. Das Bad ist mit Fenster und Wanne ausgestattet. Ein separates WC ist vorhanden. Stauraum finden sie im Abstellraum, ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung.

Neue Kanalarbeiten werden wahrscheinlich im Herbst diesen Jahres im Zuge eines neu geplanten benachbarten Baugebiets durchgeführt. Zur Wohnung gehört eine kleine Garage, über der sich die Terrasse des Eigentümer befindet. Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage ist vorhanden, derzeit jedoch ausschließlich für die Nutzung des Eigentümers vorgesehen - nach Vertragsablauf ist eine Eigennutzung im Rahmen des Wohnhauses möglich.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 Zimmer zur individuellen Gestaltung, die Küche sowie das Tageslichtbadezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer und Ihre kleine Dachterrasse. Hier können Sie Ihre Freizeit an der frischen Luft genießen. Das Hinterhaus umfasst 3 vermietete Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, jeweils mit einem Tageslichtbadezimmer, einer Küche sowie Wohn- und Schlafzimmer.

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser familienfreundlichen Doppelhaushälfte. Mit einer Wohnfläche von 122 m² und einem Grundstück von 299 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und...

Ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sprechen für sie. Auf rund 77 m² Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer - ideal für kleinere Familien, Paare mit Platzbedarf, oder ein Arbeiten im Homeoffice. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung .

Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite.

Ausstattung & Highlights: ca. 77 m² Wohnfläche 3,5 Zimmer 2 Schlafzimmer Balkon Tageslichtbad mit Dusche Komplett renoviert (2015) Gastherme erneuert (2016) Neue Fenster (2024) Eigener Kellerraum Sehr gepflegter Zustand Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten Ausreichend öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

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Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen der malerischen Altstadt von Amberg und bietet eine Wohnfläche von 115,05 m². Nach einer aufwendigen und denkmalgerechten Sanierung steht diese Immobilie mit eigenem kleinen Stadtgarten und einer Terrasse nun zum Erstbezug zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Komfort: - Großzügige Raumaufteilung mit stilvollem Parkettboden in den Wohnbereichen und edlen Fliesen in den Nassbereichen - Wunderschönes Bad mit Dusche und Wanne - Moderne Fußbodenheizung betrieben mit umweltfreundlichen Holzpellets - Ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Zugang zu einer bezaubernden Terrasse und dem eigenen Garten, der zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein einlädt Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Flur: 11,15 m² - Wohnen/ Kochen/ Essen: 54,03 m² - Bad: 15,42 m² - Ankleide/Schlafen: 16,24 m² - Abstellraum: 5,68 m² - Terrasse: 12,53 m² - zusätzliche eigene Grünfläche *** Der Energieausweis ist vorläufig.

Biete zur Deko 2 Engel, je ca. 7,5 cm groß, schöne Optik -. sh. Fotos.
Material 1x Polyresin (farbig angemalt), 1x Holz (roh).
1 Engel 2 Euro, alle beide für 3,50 Euro.
Versand ist bei Erstattung...

Glasschirm außen grobe Struktur, rauh. tranparent / weiß. innen glatt mit transparent / weiß mit grünen Blättern und mit gelben kleinen Blüten. Schöne Optik, kommt auf den Fotos nicht so richtig rüber. Am besten Abholung, bei Erstattung der Gebühren auch Versand möglich.  

Die eingebauten Cabriofenster sind Balkonersatz und gestalterisches Highlight zugleich. Für zusätzliche Ordnung und Stauraum steht ein weiterer kleiner Raum zur Verfügung, der z. B. als Abstellraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im hellen und weitläufigen Badezimmer wartet eine großzügige Regendusche sowie eine tolle Spiegelfront auf Sie.

Standard - ideale Wohungsgröße - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.

Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 57 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.

Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten. Diese Traum-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg.

Bauen Sie mit uns in bewährter Stadtbau-Qualität und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Bei diesen 6 Eigentumswohnungen bleiben keine Wünsche offen. Modern, barrierefrei, zeitgemäß! Gerne erörtern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch alle Details. Objektbeschreibung Als ehemaliges Gärtnereigelände ist das Areal "Mosacherweg Ost II" weitläufig.

Durchmesser 5 cm, Höhe ca. 9 cm, insgesamt 10 Stück (oder bei Bedarf auch mehr). Es können unter dem Deckel noch kleine Reste von der luftdichten Abklebung vorhanden sein. Diese können aber, falls erforderlich, abzogen werden. Ebenso können eventuell noch vorhandene Kleberreste vom Aufkleber vorhanden sein, können bei Bedarf abgewaschen werden.