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Obergeschoss der Wohnanlage befindet sich dieses voll möblierte 1-Zimmer-Appartement mit Wohn-/Schlafbereich, dem Duschbad sowie einer Pantry-Küche. Der Balkon verspricht Entspannung an schönen Sonnentagen mit Blick in die parkähnlich angelegten Außenanlagen. Stauraum finden Sie in Ihrem Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem auf Ihrem Garagen-Stellplatz.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Etagenwohnung zum Kauf. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 77,06 m². Zusätzlich genießen Sie einen großzügigen Garten, perfekt für Entspannung und Freizeit. Die Wohnung befindet sich im 1.

Durch eine große Glastür gelangen sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof. Ein Schlafzimmer ruhig gelegen und 2 modern ausgestattete Bäder sind vorhanden. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine EBK ist bereits eingebaut. Stauraum haben sie im Abstellraum oder im Keller. Stellplätze für ihr Fahrzeug sind vorhanden. Es kann bei Bedarf auch eine Garage für 70,00 € angemietet werden.

Durch eine große Glastür gelangen sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof. Ein Schlafzimmer ruhig gelegen und 2 modern ausgestattete Bäder sind vorhanden. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine EBK ist bereits eingebaut. Ein weiterer großer Raum kann individuell genutzt werden. Starten sie in die Selbstständigkeit mit kleinem Nagelstudio, Yogaraum oder einem Büro.

Durch eine große Glastür gelangen sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Innenhof. Ein Schlafzimmer ruhig gelegen und 2 modern ausgestattete Bäder sind vorhanden. In der Küche ist ausreichend Platz für einen Essbereich. Eine EBK ist bereits eingebaut. Ein weiterer großer Raum kann individuell genutzt werden. Starten sie in die Selbstständigkeit mit kleinem Nagelstudio, Yogaraum oder einem Büro.

Objektbeschreibung • Wunderschöne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und separaten Abstellraum. • Perfekt für Singles und Pärchen geeignet. • Bestandteil des ehrwürdigen Vierflügelkomplexes mit einmaligem Innenhof. Raumaufteilung • Nachdem Sie durch die ehrwürdige Wohnungstür in den Windfang der Wohnung getreten sind, haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhregale

Die Wohnung bietet insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-/, Kinder-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein offener Essbereich verbindet harmonisch den Wohnraum mit der voll ausgestatteten Küche, welche bereits mit einer Einbauküche inklusive aller elektrischen Geräte versehen ist. Das Tageslicht-Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Fenster sowie einem Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnung ist über den Haupteingang des Hauses zugänglich und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Eine Nutzung als Betriebswohnung, eine separate Vermietung oder die Verbindung beider Einheiten ist gleichermaßen denkbar. Ein besonderes Plus ist der großzügige Hochkeller mit ca. 90 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum oder Lagerfläche bietet.

Die Wohnung ist über den Haupteingang des Hauses zugänglich und verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Eine Nutzung als Betriebswohnung, eine separate Vermietung oder die Verbindung beider Einheiten ist gleichermaßen denkbar. Ein besonderes Plus ist der großzügige Hochkeller mit ca. 90 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum oder Lagerfläche bietet.

Hier finden Sie einen Windfang, eine Diele mit Zugangsmöglichkeit zur Terrasse/Garten, einen separaten Garderobenbereich, das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, die Küche und ein helles Wohn- und Esszimmer vor. Im Wohn- und Essbereich sind moderne Deckenspots in teilweise abgehängte Deckenbereiche eingearbeitet, wodurch ein besonders harmonisches Licht im gesamten Raum erzeugt wird.

Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, welche in den letzten Jahren sukzessive modernisiert wurden. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und verfügen über eigene Bäder sowie Küchen bzw. Kochnischen – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Aufteilung im Überblick Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (ca. 45 m²) – aktuell als Friseursalon genutzt 1-Zimmer-Appartement (ca. 30 m²) Obergeschoss: 2-Zimmer-Appartement (ca. 65 m²) 1-Zimmer-Appartement (ca. 24 m²) Dachgeschoss: Großzügiges 4-Zimmer-Appartement (ca. 80 m²) Ertrag & Potenzial Durch moderate Mietanpassungen lässt sich kurzfristig eine höhere Rendite realisieren – ein klares Plus für Investoren mit Fokus auf Wertsteigerung.

Das Gebäude umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, welche in den letzten Jahren sukzessive modernisiert wurden. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und verfügen über eigene Bäder sowie Küchen bzw. Kochnischen – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Aufteilung im Überblick Erdgeschoss: Gewerbeeinheit (ca. 45 m²) – aktuell als Friseursalon genutzt 1-Zimmer-Appartement (ca. 30 m²) Obergeschoss: 2-Zimmer-Appartement (ca. 65 m²) 1-Zimmer-Appartement (ca. 24 m²) Dachgeschoss: Großzügiges 4-Zimmer-Appartement (ca. 80 m²) Ertrag & Potenzial Durch moderate Mietanpassungen lässt sich kurzfristig eine höhere Rendite realisieren – ein klares Plus für Investoren mit Fokus auf Wertsteigerung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie diese gepflegte, regelmäßig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer und dem großen, sonnigen Wohnbereich mit Zugang zu Ihrer Terrasse. Im Anschluss befindet sich das praktische Esszimmer. Die Küche, Einbauküche inklusive, bietet Ihnen zusätzlich Platz für eine Frühstücksecke. Das Tageslichtbadezimmer wurde erst im Jahr 2018 geschmackvoll renoviert und punktet mit einer ebenerdigen Dusche. Ihre Freizeit genießen Sie auf Ihrer großen Terrasse.

Objektbeschreibung Schöne moderne Wohnung mit überdachter Innenterrasse. Derzeit an einen US Amerikaner vermietet. Das Apartment verfügt über 1 Bader und ein WC, Einbau Küche, Bodenbeläge in Holz und Laminat. Das Apartment ist derzeit frei werden. Es kann durch die günstige Lage entweder selbst bezogen oder vermietet (war bis Dato an US Angestellte vermietet) werden. Modern remodeled Apartment with inside Terras, beautiful kitchen, 1 full one half bath room, Electric shutters.

Das 1989 erbaute Haus befindet sich in einem überwiegend ursprünglichen Zustand und lädt dazu ein, mit kreativen Ideen und einem Sinn für Gestaltung eine wahre Wohlfühloase zu schaffen. Praktisch und komfortabel: Eine Einbauküche, eine Sauna sowie ein Wellnessbereich sind bereits vorhanden - auch wenn sie stellenweise eine Auffrischung benötigen, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit Fenster, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.

Durch die Eingangstür kommen Sie in einen Windfang mit Gäste-WC, der in einen großzügigen Wohn-Essbereich führt. Von hier aus gelangen Sie auch in die 2025 eingebaute stylische Einbauküche die darauf wartet, dass von ihnen neue kulinarische Leckereien für die Familie zubereitet werden. Vom Wohnzimmerbereich gelangen Sie auf die Terrasse die direkt an den pflegeleichten Garten anschließt.

und Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und öffnet sich direkt in den Garten - ein idealer Platz für Familienleben und Feiern. Die erst kürzlich eingebaute Küche kann gegen Ablöse mit übernommen werden. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro. Durch wenige Handgriffe kann einer der beiden Schlafräume in 2 Kinderzimmer geteilt werden.

Neben dem hell gefliesten Tageslichtbadezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Wanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich Ihre Küche inklusive funktionaler Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke. Der Holzofen sorgt für eine kuschelige Atmosphäre. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder Sundowner auf Ihrem großen Balkon, den Sie von Ihrer Küche aus betreten.

Das ebenerdige Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen Wohn- Essbereich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Familienbad, sowie eine Küche und ein separates WC. Auf dem insgesamt 710 m² großen Grundstück erwartet Sie ein schöner und pflegeleichter Garten mit einer großen, überdachten Terrasse. Im Keller des vollständig unterkellerten Hauses befindet sich neben einer großen Garage auch ein Hobbyraum, eine Werkstatt und weitere praktische Räume.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen geräumigen Eingangsbereich, über welchen sich alle Räume vorteilhaft erschließen. Die Küche, welche im Besitz der Mieterin ist, befindet sich direkt zu Ihrer Linken. Nach rechts betreten Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Wenn Sie dem Flur weiter folgen, finden Sie im hinteren Bereich der Wohnung ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie das Badezimmer, welches erst kürzlich erneuert wurde.