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21.12.2025Partner-AnzeigeModerne 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Stellplatz in kernsaniertem Mehrfamilienhaus!
Die exklusive und helle 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Amberger Lage lädt Sie auf ca. 76qm dazu ein, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 2021 kernsanierten Mehrfamilienhauses mit drei Wohneinheiten. Die Fassade wurde außerdem mit einer Dämmung versehen. Durch die solide Bauweise, den durchdachten Grundriss sowie die attraktive Wohnlage bleiben keine Wünsche offen!92224 Amberg -
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20.12.2025Partner-AnzeigeWohn- und Geschäftshaus in Amberg - modernisiert, flexibel nutzbar, mit Stellplätzen
Beheizt wird das Haus aktuell über Gas, teilweise mit Fußbodenheizung und Marmorplatten. Für die Gewerbeeinheit sowie das erste Obergeschoss ist ab 2025 die Installation einer Luft-Luft-Wärmepumpe vorgesehen. Außerdem wurden neue KG-Rohre mit elektrischer Rückstauklappe eingebaut (vor 3 Jahren), eine Wallbox mit mindestens zwei Ladepunkten installiert und ein Kaminanschluss vorbereitet.92224 Amberg -
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18.12.2025Partner-AnzeigeSchöne, helle 5 Zimmerwohnung mit EBK und Balkon
Vom Wohnzimmer gelangen sie auf den Balkon. 4 Schlafzimmer stehen zur Verfügung (1 Durchgangszimmer). Das geschmackvolle Tageslichtbad mit Wanne wurde erst neu eingebaut. Sie verfügen über ein separates 2. WC und ein weiteres Bad mit Eckbadewanne. Ein großer öffentlicher Parkplatz vor dem Haus bietet ausreichende Parkmöglichkeiten für ihre Fahrzeuge.990,00 €Nettokaltmiete92224 Amberg -
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17.12.2025Partner-AnzeigeEinziehen und Wohlfühlen - sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Amberg
Entdecken Sie Ihre neue Mietwohnung in Amberg! Diese neuwertige Etagenwohnung im Hochparterre bietet 87,05 m² modernes Wohnambiente und wurde erst im Jahr 2023 erbaut. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Feinsteinzeug und Vinylboden, der sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.1.115,00 €Nettokaltmiete92224 Amberg -
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17.12.2025Partner-AnzeigeKfW Förderung und degressive AfA!! 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "KRUMBACHBLICK"
Zudem besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit der degressiven Abschreibung. Dies bedeutet, dass 5% jährlich, in den ersten sechs Jahren abgeschrieben werden können. "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert . Eigener Kellerraum .92224 Amberg -
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16.12.2025Partner-AnzeigeGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Dreifaltigkeitsviertel!
Das Gebäude präsentiert sich heute in einem gepflegten und soliden Zustand. Die Aufteilung der Einheiten bietet viele Möglichkeiten und stabile Mieteinnahmen. Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 53 m² und ca. 30 m². Im Dachgeschoss sind diese ca. 50 m² bzw. 30 m² groß. Das Erdgeschoss ist aktuell frei. Hier sind Praxisräume oder Bürofläche möglich, aber auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken sollte möglich sein.92224 Amberg -
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12.12.2025Partner-AnzeigeModerne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Amberg
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes in der Schweppermannstraße, Amberg. Mit einer Wohnfläche von 69,63 Quadratmetern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht.660,00 €Nettokaltmiete92224 Amberg -
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27.11.2025Partner-AnzeigeModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Amberg
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Philippstraße, Amberg. Mit einer Wohnfläche von 60,86 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung und einen modernen Wohnstil. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar.640,00 €Nettokaltmiete92224 Amberg -
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26.11.2025Partner-AnzeigeHochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & TG-Stellplatz
Dank effizienter Haustechnik (Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung, PV-Strom) profitieren Sie von sehr niedrigen Nebenkosten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei - Sie wären der erste Bewohner. Ein großer Vorteil: Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladesäule, der für 99 € monatlich angemietet wird - ideal für E-Auto-Besitzer oder alle, die sich die Möglichkeit offenhalten möchten.786,50 €Nettokaltmiete92224 Amberg -
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22.11.2025Partner-AnzeigeEIN HAUS FÜR JEDEN ANSPRUCH
Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon.92224 Amberg -
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22.11.2025Partner-AnzeigeBesondere Lage am Südhang Amberg: Wohnen über den Dächern der Stadt
Lebenslanges Wohnrecht für die derzeitige Eigentümerin (93 Jahre alt) - Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m² - Ca. 650 m² großes Grundstück - 2 Garagen Ausstattung / Besonderheiten - Split-Level-Bauweise - Blick über Amberg - 2 Garagen Objektbeschreibung Das 1971 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 135qm Wohnfläche besticht im ersten Eindruck durch seine Split-Level-Bauweise. Statt klar abgegrenzter Stockwerke entstehen so mehrere, durch kurze Treppen verbundene Ebenen, was eine interessante Raumaufteilung und eine dynamische Wohnatmosphäre schafft.92224 Amberg -
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15.11.2025Partner-AnzeigeKfW Förderung und degressive AfA!! 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "KRUMBACHBLICK"
Zudem besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit der degressiven Abschreibung. Dies bedeutet, dass 5% jährlich, in den ersten sechs Jahren abgeschrieben werden können. "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert . Eigener Kellerraum .92224 Amberg -
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07.11.2025Partner-AnzeigeKfW Förderung und degressive AfA!! 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "KRUMBACHBLICK"
Zudem besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit der degressiven Abschreibung. Dies bedeutet, dass 5% jährlich, in den ersten sechs Jahren abgeschrieben werden können. "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert . Eigener Kellerraum .92224 Amberg -
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07.11.2025Partner-AnzeigeKfW Förderung und degressive AfA!! 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "KRUMBACHBLICK"
Zudem besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit der degressiven Abschreibung. Dies bedeutet, dass 5% jährlich, in den ersten sechs Jahren abgeschrieben werden können. "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert . Eigener Kellerraum .92224 Amberg -
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05.11.2025Partner-AnzeigeInvestieren, wo Geschichte atmet: Mehrfamilienhaus mit Gewerbe in begehrter Lage von Amberg!
Eine integrierte Küchenzeile sowie ein WC runden den Grundriss ab. Über das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangen Sie zur ersten Wohneinheit im 1. Obergeschoss. Die großzügige Küche, vom derzeitigen Mieter mit einer modernen Einbauküche eingerichtet, mit integriertem Essbereich, verschmilzt mit dem weitläufigem Wohnzimmer.92224 Amberg -
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21.10.2025Partner-AnzeigeKfW Förderung und degressive AfA!! 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt "KRUMBACHBLICK"
Zudem besteht für Kapitalanleger die Möglichkeit der degressiven Abschreibung. Dies bedeutet, dass 5% jährlich, in den ersten sechs Jahren abgeschrieben werden können. "Klimafreundlicher Neubau" KfW40 . Echtholzparkett und hochwertige Fliesen . Fußbodenheizung . Aufzug . Außenstellplatz im Kaufpreis inkludiert . Eigener Kellerraum .92224 Amberg -
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30.07.2025Partner-AnzeigeIhre Mieter warten bereits: Kapitalanlage mit hoher AfA & KfW Förderung!!
Steuerlicher Vorteil: Für Kapitalanleger ergibt sich dank Sonder-AfA und degressiver AfA eine erhebliche Steuerersparnis: Bereits für 2025 können Sie Ihr zu versteuerndes Einkommen um voraussichtlich ca. 40.000 € reduzieren; innerhalb der ersten zehn Jahre sogar ca. 307.000 €. Die Wohnung ist bezugsfertig und Ihr solider, langfristiger Mieter wartet ebenfalls bereits auf Sie!! – Sie profitieren also ab dem ersten Monat von laufenden Mieteinnahmen statt zinsbelasteter Vorlaufzeit.92224 Amberg -
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08.07.2025Partner-AnzeigeVermögensaufbau mit Substanz! Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten für smarte Investoren in Amberg
Durch das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses gelangen Sie in die einzelnen 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die erste 3-Zimmer-Wohnung. Entlang des Flurs gelangen Sie in das große Schlafzimmer. Im Wohnzimmer verströmt der Schwedenofen der Mieterin behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Die Küche, vom derzeitigen Mieter mit einer Einbauküche ausgestattet, bietet Platz für eine gemütliche Essecke.92224 Amberg -
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23.03.2025Partner-AnzeigeWunderschönes Ladengeschäft in Bestlage // Direkt in der Fußgängerzone von Amberg // Zweistöckiger Verkaufsraum
Der Raum bietet viel Platz für eine breite Produktpalette und ermöglicht eine flexible Gestaltung, um die Kunden anzusprechen. In diesem Stockwerk gibt es auch zwei Büros: - Das erste Büro ist 20,01 qm groß und eignet sich ideal als Sozialraum. - Das zweite Büro hat eine Fläche von 34,56 qm und kann als Konferenzraum oder für größere Besprechungen genutzt werden. - Zusätzlich gibt es in dieser Etage getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, was besonders praktisch für Mitarbeiter und Besucher ist.3.700,00 €Nettokaltmiete92224 Amberg
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