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wie du morgens entspannt deinen Kaffee auf dem großzügigen Balkon genießt und dabei weißt, dass alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur einen Katzensprung entfernt sind. Die hervorragende Infrastruktur macht das Leben hier unglaublich bequem. Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinen einladenden Fensterfronten ist der perfekte Ort, um deine ganz eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Hier kannst du deine Lieblingsmöbel in Szene setzen und eine Atmosphäre schaffen, die genau zu dir passt.

Zimmer-Wohnung mit Garten – Erstbezug in bester Lage von Amberg! In unmittelbarer Nähe zum Maria-Hilf-Berg, in der Raigeringer Straße 42, erwartet Sie eine helle und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes im KfW40 QNG-PLUS Standard. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, barrierefreien Zugang sowie einen eigenen Garten, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist.

Im Dachgeschoss dieses 3-Parteien-Hauses in der Nähe des Amberger Mariahilfbergs befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit 4-Zimmern. Über den Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden Küche. Dieser große und offen gestaltete Raum schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gemeinsame Stunden mit Ihrer Familie! Vom Balkon genießen Sie eine wunderschöne Aussicht über die Stadt.

Schön geschnittene, helle 3 Zimmerwohnung mit überdachter Terrasse im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vom Balkon haben sie einen schönen Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer ist geräumig und mit separatem Essbereich ausgestattet.

Der großzügige Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront öffnet sich zum sonnigen Balkon und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Der Ess- und Kochbereich beeindruckt mit einer gemütlichen Loggia sowie einem praktischen Abstellraum – ideal für den Alltag und gesellige Abende mit Familie oder Freunden.

Eine elegante Loggia mit bodentiefer Verglasung und stimmungsvoller indirekter Beleuchtung lädt zum Verweilen ein – hier genießen Sie einen Rückzugsort mit Weitblick und viel Tageslicht. Die elektrisch steuerbaren Dachfenster verstärken das helle Raumgefühl zusätzlich. Das stilvolle Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer bieten ausreichend Platz und Flexibilität. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.

Auf dieser Wohnebene sind das Badezimmer, ein Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer über einen großen Flur miteinander verbunden. Das Haus wird überwiegend mit integrierten Deckenspots beleuchtet, wodurch eine helle, gemütliche Atmosphäre entsteht. Die Heiztechnik des Hauses befindet sich im nicht ausgebauten Dachgeschoss, welches Sie über eine Einschubtreppe betreten können. Der geräumige, absolut uneinsehbare, Innenhof ist vollständig gepflastert und bietet Ihnen einen ruhigen, windgeschützten und dennoch sonnigen Ruheplatz!

Unsere Sanierungs-Highlights: Komplett neues Dach - schlafen unter den Sternen dank großen Dachfenstern Neue Fenster mit elektrischen Jalousien Neue effiziente Pelletheizung Dezentrale Wärmepumpen (Klimaanlagen) auf jeder Etage sorgen das gesamte Jahr für angenehme Temperaturen Moderne Brauchwasser-Wärmepumpe im Keller Clever integrierter Staumraum in den Dachschrägen Neues Tageslichtbad: Ein helles Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und großer Dusche Komplett neue Elektroinstallation mit Videoklingel Für eine mögliche Photovoltaikanlage wurden bereits Vorbereitungen getroffen Garten & Terrasse neu angelegt für herrliche Grillabende Dachterrasse mit Blick in den eigenen Garten Küche mit Durchgang ins großes Wohn- und Esszimmer Neue Böden, Türen, Wände, Leitungen etc. - einmal komplett saniert Wir haben das Haus einmal auf Links gedreht und zum perfekten Eigenheim für Familien und Paare umgebaut.

Objektbeschreibung In dieser im Jahr 2023 neu erbauten Seniorenwohnanlage befindet sich im 2. Obergeschoss diese qualitativ hochwertige helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen viel Raum zur eigenen Gestaltung nach Ihren individuellen Ansprüchen.

Im Obergeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten - ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kinder, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Tageslichtbad ist mit Wanne ausgestattet, das WC ist separat. Eine kleine Küche ist ausreichend zum Kochen, gegessen wird im Esszimmer. Ein schönes helles Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer sind vorhanden. Die Wohnung ist durchgehend mir Parkettboden verlegt. Ein Abstellraum bietet Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert - hier befinden sich Kellerräume, Trocken- und Fahrradraum.

In der Küche wurde vor einigen Jahren mit einer modernen Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Alle Räume sind hell und haben Isolierglasfenster welche für einen angenehmen und entspannten Wohnkomfort sorgen. Ein direkt zugeordneter Garagen-Stellplatz steht am Objekt zur Verfügung. Im Mietpreis nicht enthalten sind: - Internet - Strom Der frühestmögliche Einzugstermin ist voraussichtlich der 01.05.2025.

Wohnung liegt im Erdgeschoss einer von Grund auf kernsanierten Wohnanlage mit circa 120 Wohneinheiten im Süden von Amberg. Raumaufteilung Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und sorgt für außergewöhnlichen Flair und angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche samt Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank runden den gehobenen Wohnkomfort in dieser Traumwohnung ab.

Objektbeschreibung Gemütlich mit exklusivem Charme strahlt diese Wohnung über 2 Etagen ihrem neuen Eigentümer entgegen! Durch Gauben und Dachflächenfenster ist sie hell und wohnlich - durch die dunkel abgesetzte Balkenkonstruktion im Kontrast zu den weißen Wänden ein echter Hingucker. Das historische Gebäude wurde 2011 von grundauf erneuert. Die besondere Ausstrahlung konnte in vielen Bereichen erhalten werden und macht diese Häuserzeile insgesamt so reizvoll.

Vom Flurbereich aus gelangen Sie in sämtliche Räume: in Ihr Badezimmer, neutral in Weiß gefliest, mit Duschkabine, WC und dem Waschmaschinenanschluss, Ihr gemütliches, helles Schlafzimmer sowie in die separate Küche, von dem derzeitigen Mieter mit einer modernen, gepflegten Einbauküche ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für Ordnung und Stauraum. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essplatz.

Die exklusiv von PlanetHome angebotene Dachgeschosswohnung (4.OG) befindet sich in der Amberger Altstadt im denkmalgeschützten Maltesergebäude und zeichnet sich durch seine helle und freundliche Atmosphäre aus. Die stylische Wohnung bietet mit ihrer beachtenswerten Deckenhöhe trotz der Dachschrägen ein beeindruckendes Raumgefühl und gemütlichen Wohnraum. Der TG-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten!

Über eine moderne Haustüre und einen Flurbereich im Treppenhaus betreten Sie die großzügig gestaltete Erdgeschosswohnung. Hier bieten ein helles, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur separaten Küche und zwei Zugängen zur Terrasse, zwei nebeneinander liegende Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleiner Abstellraum auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 149 m² Raum für Ihr Familienleben!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75,15 qm bietet die Wohnung insgesamt 4 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer und drei weitere Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern und praktisch gestaltet.

Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine moderne Einbauküche, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können. Die helle Südausrichtung sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Ausstattung: Hochwertige Renovierung – Moderne Materialien und stilvolle Gestaltung für ein elegantes Wohngefühl! Voll möbliert – Geschmackvolle Einrichtung, inklusive bequemer Möbel und einer top ausgestatteten Küche!

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973.
Der Grundriss der Wohnung ist im klassischem Stil und bietet auf ca. 90 m² taghelle...