Größen-36 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Amberg Größen-36

Sie betreten das Haus durch den einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt durch das lichtdurchflutete Erdgeschoss führt. Hier erwartet Sie ein offenes Wohnkonzept, das den Wohn- und Essbereich miteinander verbindet. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der gemütliche Wohnbereich lädt zu entspannten Abenden mit der Familie oder Freunden ein, während der Essbereich genügend Platz für gesellige Dinnerabende bietet.

Auch hier finden Sie Platz für ein Doppelbett und Schränke. Das barrierefreie Badezimmer mit der ebenerdigen großen Dusche und dem behindertengerechten Waschbecken bietet Ihnen jeglichen Komfort und Sicherheit. Auf der Loggia können Sie schöne Sommertage genießen und das bunte Treiben auf dem Wohngelände beobachten.

Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Marmor, der dem Haus ein edles Flair verleiht. Eine Garage und der zusätzliche große Hofraum hinter der Garage bieten ausreichend Platz für mehrere Autos und Fahrräder. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer nebst Abstellraum.

Objektbeschreibung Wir bieten diese wunderschöne und neuwertige Wohnung mit großer Terrasse und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B. Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgröße - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten.

Rechts davon befindet sich das neuwertige, dezent in weiß gehaltene Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC. Der große Kellerraum bietet Ihnen zusätzlich viel Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Mietertrag ca. € 10.800,00 p. a.

Die funktionale Raumaufteilung umfasst einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich mit einer Kochnische, der einen direkten Zugang zur Terrasse und dem ca. 20 m² großen Garten bietet, sowie ein Tageslichtbad. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trocknungsraum. Alle Etagen des Gebäudes sowie die Tiefgarage sind bequem über einen Personenaufzug erreichbar.

Sie betreten das Haus über den Innenhof und gelangen in einen offenen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe. Die Küche, das große Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Wanne sind ebenso im Erdgeschoss untergebracht. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere große Zimmer sowie ein kleineres Zimmer, welches aktuell als Nähzimmer genutzt wird, zur Verfügung.

Diele/Flur, Tageslichtbad mit WC und Dusche, großes Schlafzimmer, Küche mit Speis und Essplatz, Wohnzimmer und Terrasse Obergeschoss: Diele/Flur, Tageslichtbad mit WC und Badewanne, sowie 3 weitere geräumige Zimmer Ausstattung/Zustand: Die Ausstattung ist einfach.

Mit kinderfreundlichem,grossem Garten!!!Beispiel: Selbst beziehen, Mieteinnahmen für andere Wohnung/en zur Finanzierung nehmen...Da macht jede Bank mit! Investieren Sie doch lieber in ein grosses günstiges Haus anstelle in ein beengtes Reihen/Doppelhaus m kleinem Garten....Lassen Sie sich von Ihrem Finanzierer(gn) beraten..Bei dem günstigen Kaufpreis von 498000 Euro f das Haus mit 790m² Grundstück nur 1509 E umgerechnet pro m² Wohnfläche.

Geeignet ist dieses Haus für Familien mit bis zu vier Kindern oder für Freiberufler die ein Büro benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit großen Fensterfronten. Im Wohnzimmer gibt es eine großen Kachelofen. Die repräsentative Diele mit Windfang und Garderobe ist mit Naturstein belegt. An die Diele schließt sich im Westen eine Terrasse an. Die Küche ist ausreichend groß um auch Platz für einen Frühstücksplatz zu bieten.

Gerätelager dient. Wohnraumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 66,89 m²): Flur mit Garderobe und Gäste-WC, großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Abstellraum (Speis); vom Küchenbereich mit EBK gelangt man zu einer der Terrassen Obergeschoss (ca. 64,12 m²): Flur, Kinder- bzw. Gästebad, zwei Kinderzimmer, Elternbereich mit Ankleide, Bad und Schlafzimmer (zwei Einbauschränke) Keller (davon ca. 38,80 m² Wohnfläche): Flur, HWR mit WM-Anschluss, Büro, großer Hobbyraum mit Zugang zur zweiten Terrasse.

Das freistehende, teilweise unterkellerte, Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1953 befindet sich in optimaler Lage, auf einem ca. 765 m² großen Grundstück. Sie betreten das Wohnhaus über die Hofeinfahrt und gelangen über einen kleinen Windfang in die Diele. Unmittelbar hier, neben dem Treppenaufgang zum Obergeschoss, befindet sich der Zugang zum Tageslichtbad mit Eckbadewanne, WC und zwei Handwaschbecken.

Eine Kernsanierung der Wohnung im Obergeschoss erfolgte 1998, die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2008 renoviert. Der dazugehörige Bruchsteinkeller blieb unsaniert. Die ca. 118 m² große Erdgeschosswohnung sowie die ca. 130 m² große Wohnung im OG waren bis vor wenigen Monaten noch eigengenutzt, sind inzwischen aber leer und vollständig renoviert. Die Einheiten haben jeweils einen separaten Eingang, Parkmöglichkeiten, eine Terrasse bzw. einen Balkon und separate Anschlüsse für Strom, Wasser, Gas, etc. - sind also ideal geeignet für Eigennutzung und / oder Vermietung und natürlich für komfortables Wohnen für zwei Generationen unter einem Dach!

Die vorhandene Küche lädt mit durchdachter Aufteilung und toller Arbeitsfläche zum Kochen und Backen ein. Dank eines großen Fensters ist die Küche taghell und kann gut gelüftet werden. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie weiter zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit einer breiten Fensterfront und mit Blick und Zugang zum terrassenähnlichen Balkon aufwartet.

Hier haben Sie einen wunderbaren Blick über Amberg. Das dritte Zimmer kann sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Ein großer Kellerraum sowie ein Speicherabteil bieten praktischen Stauraum. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten.

Objektbeschreibung Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit großem Balkon, Aufzug und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B. Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 57 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten.

Objektbeschreibung Wir bieten diese wunderschöne hochwertige und neue Wohnung (Erstbezug) mit großer Terrasse und Ausblick in den wunderbaren Park zum Kauf an. Diese Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: - exklusive Ausstattung, z.B. Echtholzparkett, modernes Badezimmer, bodentiefe Dusche, moderne Siematic-Küche, u.v.m. - KfW-Energie-Standard - ideale Wohungsgrößen - perfekte Anbindung, Bushaltestellen direkt vor der Tür - Nahversorger direkt neben dem Areal - kurze Wege zur Arbeit und viel Grün zum Kraftschöpfen Neben dieser Wohnung haben wir in diesem Wohnareal auch noch kleinere und größere Apartments (33 bis 72 qm) im gleichem modernen Design und Stil anzubieten.

Der Raum bietet viel Platz für eine breite Produktpalette und ermöglicht eine flexible Gestaltung, um die Kunden anzusprechen. In diesem Stockwerk gibt es auch zwei Büros: - Das erste Büro ist 20,01 qm groß und eignet sich ideal als Sozialraum. - Das zweite Büro hat eine Fläche von 34,56 qm und kann als Konferenzraum oder für größere Besprechungen genutzt werden. - Zusätzlich gibt es in dieser Etage getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, was besonders praktisch für Mitarbeiter und Besucher ist.

Ein weiteres Zimmer, als zweites Schlafzimmer oder Büro nutzbar, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das barrierefreie, modern und trotzdem pflegeleichte Badezimmer mit der ebenerdigen großen Dusche und den beiden behindertengerechten Waschbecken bietet Ihnen jeglichen Komfort und Sicherheit. Auf der Dachterrasse mit herrlichem Ausblick ins Grüne können Sie schöne Sommertage genießen.

Diese charmante 60 m² große Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2009 umfassend renoviert wurde. Die Renovierungsmaßnahmen umfassten die Erneuerung der Heizung, Fenster, des Daches sowie hochwertiger Bodenbeläge.