Baugrundstück in sehr ruhiger Siedlungslage!

149.000 €

Festpreis

30.04.2024

15838 Am Mellensee

Objektbeschreibung: Das südwestlich ausgerichtete Grundstück ist ca. 883 m² groß, verfügt über eine Straßenfront von ca. 19 m und eine mittlere Tiefe von ca. 50 m (siehe Liegenschaftskarte/ Flurstück 382-blau markiert).
Bebaut ist das Grundstück mit einem Doppelcarport an der südöstlichen Grundstücksgrenze (befindet sich nicht im Baufeld und kann somit zur weiteren Nutzung erhalten bleiben). Im mittleren und hinteren Bereich besteht vereinzelter Nadelbaumbestand.

Bebaubarkeit:
Nach § 34 des Baugesetzbuches besteht die Möglichkeit ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen zu errichten.

Erschließung:
Das Grundstück ist mit Strom, Erdgas, Glasfaserkabel, Telefon/ ISDN-DSL sowie mit Frisch- und Abwasser voll erschlossen. Alle Medien liegen an der Grundstücksgrenze an.

Lagebeschreibung: Die südlich von Berlin gelegene, attraktive Gemeinde „Kummersdorf- Alexanderdorf“, welche von wunderschönen Wäldern sowie Seen umgeben ist, stellt einen begehrten Ansiedlungsbereich im nahen Berliner Umland dar. Im nur ca. 4 km entfernten Sperenberg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc.. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen sowie gute Bahnverbindungen nach Berlin, Potsdam und in das Umland sind in der ca. 10 km entfernten ehemaligen Kreisstadt „Zossen“ bzw. in der Kleinstadt Trebbin vorzufinden. Mit dem PKW ist Berlin über Trebbin (B101) oder Zossen (B 96) bequem zu erreichen (beide Bundesstraßen mit Anschluß zum Berliner- Ring BAB 10).
Das Objekt selbst befindet sich in sehr ruhiger Siedlungslage an einer Anliegerstraße (Sackgasse).
Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.