Mariana.2 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Alzenau Mariana.2

Das Obergeschoss ist für die Familie reserviert und ist der private Bereich. 2 Kinderzimmer passen so easy in dein Haus. Schlafzimmer mit Ankleide und ein Balkon (Sonderausstattung).

Es entstehen überwiegend 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 85 und 134 qm. Aber auch einzelne 2-Zimmer sowie eine 4-Zimmer-Wohnung stehen zur Verfügung. Alle noch zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Nahezu alle Wohnungen verfügen außerdem noch über ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung.

Ein Stellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug bequem und sicher zu parken. Die Wohnung ist Teil eines massiven Gebäudes mit 2 Stockwerken und befindet sich in einer ruhigen Lage in Alzenau. Weitere Details: Baujahr: 1950 (Umbau 2010) Wohnfläche: ca. 100 m² Nutzfläche: ca. 25 m² Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Stellplätze: 1 Einbauküche im Preis enthalten Diese charmante Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Alzenau zu finden.

Eingang * großer Entre-Bereich * Gäste-WC * lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer * Eltern-Schlafzimmer * Ankleide * Masterbad * Esszimmer * Küche mit EBK * Hauswirtschaftsraum Breite Marmortreppe ins Dachgeschoss * offene Galerie * 2 Kinderzimmer * Duschbad * große Garage Wichtig/Beachte: Der Vermieter sucht einen Mieter der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Haustiere möglich (jedoch keine Katze) - Nichtraucher Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben: * Name/Anschrift/Tel.

Die teilrenoviert renovierte Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. 1 Stock (100m2) Vollständig renoviert in 2022. Genießen Sie den Komfort von 2 Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein. Klimaanlage Keller Vollunterkellerte Keller, Großer Hobbyraum, Waschküche, Ölheizung Dachboden Dieses Rohbau-Dachgeschoss bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine gemütliche und individuelle Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.

Von der Küche aus gelangen Sie den Anbau aus dem Jahr 2003, welcher sich mit gesamt 42,85 m² auf : EG: 1 Büro, Flur und ein Gäste-WC; DG: Flur, Archiv und ein 2. Büro verteilt. Der Anbau verfügt über einen eigenen Eingang Der große Garten mit Gartenhütte präsentiert sich auf ausgedehnter Flächen Gestalten Sie ihn nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen Sie Ihre persönliche grüne Oase.

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt ohne zusätzliche Käuferprovision für den Käufer. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung Nr. 2 liegt im Erdgeschoss des vorderen Hauses. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 100,01 m² und über einen Gartenanteil von ca. 67,99 m² zur alleinigen Nutzung. Der 41,28 m² große lichtdurchflutete und offene Koch-/ Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 11,12 m² (zu 1/2 gerechnet).

18 m² große lichtdurchflutete und offene Koch-/ Wohn- und Essbereich bietet Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 9,77 m² (zu 1/2 gerechnet). Neben dem Elternschlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Sie suchen eine lichtdurchflutete EG-Wohnung mit eigenem Gartenanteil?

Es entstehen überwiegend 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 85 und 134 qm. Aber auch einzelne 2-Zimmer sowie eine 4-Zimmer-Wohnung stehen zur Verfügung. Alle noch zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Nahezu alle Wohnungen verfügen außerdem noch über ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung.

In jedem Wohnhaus ist ein Personenaufzug vorhanden. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Außerdem sind jeder Wohnung 2 Stellplätze (Tiefgarage und/oder Außenstellplatz) zugeteilt. Monatsmiete je TG-Stellplatz 50€/ Außenstellplatz 30€. Sie haben ein E-Auto? Kein Problem, jeder Mieter hat die Möglichkeit, eine 8Kw Wallbox zu installieren.

Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse mit Pool, die ebenfalls Zugang zum gepflegten Garten und dem Saunaraum bietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss mit 4 Zimmern hat einen separaten Eingang und kann sowohl zusammen mit der ersten Wohnung, als auch separat genutzt werden. Diese separate Nutzung macht das Einfamilienhaus zu einem perfekten Zweifamilienhaus - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einheit.

Ihre Entscheidungshilfen: + KfW Niedrigenergiehaus (u.a. mit Wärmepumpe) + Fußbodenheizung + Automatisches Lüftungssystem + Gäste WC + Hochwertige Einbauküche im Mietpreis enthalten + WaMa und Trockner Anschluss in der Wohnung (Kein Gemeinschaftswaschraum) + Einbauküche mit praktischer Speisekammer + Wahlweise Glasfaser- oder Kabelanschluss + Je Wohnung wahlweise 2 Stellplätze (Tiefgarage oder Außenstellplatz) + Jeder Mieter hat die Möglichkeit, eine 8Kw Wallbox zu installieren. Die monatlichen Nebenkosten (Wasser, Heizung, Müll etc.) betragen 362,- Euro. Die Wohnung ist ab 01.07.2025 frei!

Das Badezimmer wurde erst vor wenigen Jahren saniert und verfügt über eine Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche - modernes Design trifft auf höchsten Komfort. Ein schöner Balkon lädt zum Entspannen ein. 2. Obergeschoss: Die zweite helle Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und viel Platz zum Wohlfühlen. Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort mit Freizeitwert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Aufteilung des Anwesens: EG: Wohnzimmer mit Terrasse, Küche, Essen, Schlafzimmer, Tageslichtbad OG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer mit Balkon, 3 Zimmer, Tageslichtbad DG: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, 2 Speicher Keller: 2 Keller, Heizungsraum mit Waschküche, Tankraum Sie suchen etwas Besonderes mit herrlichem Garten - Nutzen Sie diese Chance! Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

Die Versorgungsleitungen wurden bereits mit verlegt. Die Aufteilung des Anwesens: EG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad OG: Wohnzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche-Essen, Tageslichtbad Keller: Partyraum, Waschküche, Vorrat, Heizungsraum Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!

In jedem Wohnhaus ist ein Personenaufzug vorhanden. Somit sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Außerdem sind jeder Wohnung 2 Stellplätze (Tiefgarage, Carport, Außenstellplatz) zugeteilt. Monatsmiete je TG-Stellplatz 50€/ Außenstellplatz 30€. Sie haben ein E-Auto? Kein Problem, jeder Mieter hat die Möglichkeit, eine 8Kw Wallbox zu installieren.

In bester Wohnlage von Alzenau entstehen 19 komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 66 m² bis 199 m². - Drei moderne Anwesen in ruhiger Lage an der Burg Alzenau - Die Wohnanlage (2- bis 4-Zimmerwohnungen) verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze (Besucher-/Behindertenparkplätze) - Alle Wohnungen sind barrierefrei (Aufzug) - 6 Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Balkon/Terrasse - 8 Wohnungen im Obergeschoss, jeweils mit Balkon - 5 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen und wunderbaren Fernblick - Die Gebäude werden in massiver, energieeffizienter Bauweise im Niedrigenergiestandard mit Wärmedämmziegeln in hochwertiger Ausstattung errichtet - Wir unterstützen die heimische Wirtschaft und arbeiten überwiegend mit Planern, Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen - Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant

In bester Wohnlage von Alzenau entstehen 19 komfortable und barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 66 m² bis 199 m². - Drei moderne Mehrfamilienhäuser in bester Lage an der Burg Alzenau - Die Wohnanlage (2- bis 4-Zimmerwohnungen) verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze (Besucher-/Behindertenparkplätze) - Alle Wohnungen sind barrierefrei (Aufzug) - 6 Wohnungen im Erdgeschoss, jeweils mit Balkon/Terrasse und eigenem Gartenanteil - 8 Wohnungen im Obergeschoss, jeweils mit Balkon - 5 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen und wunderbaren Fernblick - Die Gebäude werden in massiver, energieeffizienter Bauweise im Niedrigenergiestandard mit Wärmedämmziegeln in hochwertiger Ausstattung errichtet - Wir unterstützen die heimische Wirtschaft und arbeiten überwiegend mit Planern, Handwerkern und Lieferanten aus der Region zusammen - Die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant

Es entstehen überwiegend 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 85 und 134 qm. Aber auch einzelne 2-Zimmer sowie eine 4-Zimmer-Wohnung stehen zur Verfügung. Alle noch zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Nahezu alle Wohnungen verfügen außerdem noch über ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung.

Es entstehen überwiegend 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 85 und 134 qm. Aber auch einzelne 2-Zimmer sowie eine 4-Zimmer-Wohnung stehen zur Verfügung. Alle noch zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne. Nahezu alle Wohnungen verfügen außerdem noch über ein Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung.