Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Diese herrliche Immobilie befindet sich in Tettenwang ca. 6,0 km von Altmannstein. Von hier aus können Sie alles in wenigen Minuten erreichen, wie zb. Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmärkte.
Entfernungen:
* Ingolstadt ca. 33 km
* Altmannstein ca. 6 km
* Riedenburg ca. 12,5 km
* Kelheim ca. 14 km
* Abensberg ca. 30 km
* Beilngries ca. 29 km
* München Flughafen ca. 95 km
* München ca. 108 km
* Nürnberg ca. 104 km
* Augsburg ca. 111 km
* Donauwörth ca. 92 km
* Neuburg an der Donau ca. 57 km
* Regensburg ca. 49 km
Ausstattung: Diese Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
Eingang/ Diele, Wohnbereich mit Zugang zur Ihrer Terrasse
und Ihrem sonnigen Garten, Ess - Küchenbereich, Tageslichtbad ausgestattet mit Waschbecken, WC und Dusche, Schlafzimmer und Speisekammer
OBERGESCHOSS:
Flur, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer von hier gelangen Sie zu Ihrem Balkon, Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Doppel Waschbecken sowie WC und Bidet, Arbeitszimmer und Abstellraum
KELLERGESCHOSS:
Flur, zwei großzügige Hobbyräume - Gästezimmer, Wasch-Trockenraum ausgestattet mit einem Waschbecken und WC von hieraus haben Sie den Ausgang zum Garten, Heizungsraum
Zusätzlich wird hier geboten:
* Massivbauweise
* Ortsrandlage
* Baujahr vom Wohnhaus ist das Jahr 1982
* Ortsrandlage mit der Möglichkeit zur Tierhaltung
* Öl-Heizung von 2014
* SAT-TV Anlage
* Streuobstwiese im Gartenbereich
* neuer Wasserzähler von 2023
* Dachfenster (Kunststoff) im Jahr 2001 erneuert
* Abgasanlage erneuert im Jahr 2014
* Grundstücksfläche 3.310 qm
* Kachelofen im Wohnbereich
* 2-fach verglaste Kunstofffenster
* 2-fach verglaste Holzfenster
* Terrassen mit ca. 30 qm
* Balkon gefliest
* Grundrisse Vorhanden
* Rollläden
* Einbauküche im Preis mit inkludiert
* Gartenbereich in Süd/West - Lage
* zwei Badezimmer mit Fenster
* großzügige Einzelgarage mit ca. 24 qm (Unterkellert)
* Starkstromanschluss im Hobbyraum KG
* Zwei Stellplätze
* In Altmannstein was nur ca. 6 km entfernt ist, befindet sich ein herrliches Freibad
Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2001
Provision: 3,57 %
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die selbstständige Immobilienmaklerin Frau Marina Miller, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
