Fertiges Bau-Grundstück mit Bodenplatte am Fuße der Lindemannsruh

159.000 €

Festpreis

24.04.2024

67317 Altleiningen

Natur pur...: ...wer das mag ist genau hier richtig. Träume können wahr werden!

Morgens aufwachen sich räkeln und strecken und gute gesunde Luft atmen. Vogelgezwitscher, rausgehen, von Grün umgeben und die Seele baumeln lassen. Das alles und noch viel mehr, können Sie hier haben.

Dieses sofort bebaubare Grundstück 998/5, mit Bodenplatte und Baugenehmigung, liegt am Fuße der Lindemannsruh, in Höningen, im wunderschönen Pfälzer-Wald.

Auf 676qm kann man schon viel anfangen. Das Grundstück ist 58m lang und im hinteren Bereich 10m und vorne an der Straße 14m breit. Wie Sie aus dem Bebaunungsplan sehen können ist der hintere Teil bebaubar mit 13 x 4,20m. Eine gedämmte Bodenplatte, die der Wärmeschutzverodrnung entspricht, ist schon fix und fertig. Sie wartet nur noch auf ihr Haus um komplett zu sein. Da das Haus nur hinten gebaut werden darf, haben Sie einen großen Vorteil, Sie sind nur von Gärten umgeben. Die Besitzer der Häuser neben an, sind im Besitz der Grundstücke links und rechts daneben und dort befindet sich nur deren Garten. Dadurch kann hnen niemand ins Haus schauen.
Der mittlere Teil ist als Garten, mit einem kleinen noch einwandfreien Holzhaus, gedacht. Der vordere Teil ist schon fix und fertig mit einer wassergebundenen Wegedecke, als große Parkfläche und mit einer älteren ca. 9m langen Garage.

Ein genehmigter Bebauungsplan liegt auch schon vor und kann gerne übernommen werden! Natürlich können Sie auch ein Haus nach Ihren Vorstellungen darufstellen. Für sich selbst oder als Geldanlage.

An Fuße der Lindemannruh: Von diesem beschaulichen schönen Ort aus, können Sie kilometerlange Wanderungen machen, mountainbiken, sich bei der gesunden Luft erholen und noch viel mehr.

Im Ort gibt es 2 sehr gute Restaurants; einen kleinen Bauernladen, der rund um die Uhr geöffnet ist; 2 Heilpraktiker. 3km weiter in Altleiningen gibt es 2 Bio-Bauernhöfe, Getränkeladen, Metzgerei, Bäcker, Arzt, Bank, Jugendherberge auf der Burg, Schwimmbad und vieles mehr.

17 km weiter liegt Gründstadt, dort sind viele Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss zur Autobahn A6. 10 km entfernt befindet sich die A6 Auffahrt Wattenheim.

Provision: provisionsfrei