Objektbeschreibung: Die moderne Stadtvilla, fertiggestellt im Jahr 2015, repräsentiert einen Wohntraum für Familien, die Wert auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Mit vier großzügigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für das Familienleben. Die Terrasse, ausgestattet mit einer Überdachung und Spotbeleuchtung sowie Markisen für Sonnen- und Sichtschutz, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit einer bodentiefen Regendusche und einer eleganten Badewanne. Die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht, schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Kocherlebnisse. Die moderne LAN-Verkabelung sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung in allen Räumen. Die dezentrale Belüftungsanlage gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Der Garten, mit einem charmanten Gartenhaus und einem Kamin, bietet eine private Rückzugsmöglichkeit. Die Zaunanlage mit elektrischem Schiebetor verbindet Sicherheit mit Komfort, und die zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot dieser exquisiten Immobilie ab. Ein solches Zuhause bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine Investition in die Zukunft.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Seeberg-Siedlung am südlichen Rand von Altlandsberg. Das Haus liegt etwa 10 Autominuten östlich von Berlin und Eiche-Brandenburg. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Apotheke und Bäcker, befinden sich im Umkreis von ca. 10 Autominuten. In 20 Autominuten ist ein Einkaufszentrum - (Kaufpark Eiche) zu erreichen. In ca. zehn oder 15 Minuten erreichen Sie mit Bus oder Fahrrad die S-Bahn Stationen Neuenhagen oder Hoppegarten. Von dort können Sie mit der S-Bahn den Großraum Berlin erreichen. Im Umkreis gibt es zwei Grundschulen und eine Gesamtschule. In Strausberg sowie in Neuenhagen und neu ab 2023 in Altlandsberg befinden sich Gymnasia. Ambulante Ärzte, sowie Zahnärzte sind in der näheren Umgebung erreichbar. Es befindet sich also alles in der Nähe, was Sie zum täglichen Leben benötigen und Sie können Berlin mit dem Auto oder der S-Bahn Berlin erreichen. Das Grundstück liegt unmittelbar an einer Wiesenlandschaft durch diese sich der Neuenhagener Mühlenfließ letztlich bis Köpenick schlängelt.
Ausstattung: -Gastherme mit Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-moderne Einbauküche mit Einbaugeräten
-LAN Verkabelung im Haus
-große Terrasse mit Überdachung inkl. Beleuchtung, Verschattung und Windschutz
- zweiseiten Kamineinsatz von Spartherm
-moderne Zaunanlage über 30 m mit elektrischem 6m breitem Schwebetor
-Hauptbad mit großer bodentiefer Regendusche
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Sicherheitspaket im EG
-Glasfaseranschluss
-neuwertiges Gartenhaus mit zusätzlichem Kamin
Sonstiges: Die beim Kauf anfallende Grunderwerbsteuer, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Provision: Der Käufer zahlt 3,57% inkl. 19 % MwSt. nach Kaufvertragsunterzeichnung.
