Großzügiges Grundstück in ruhiger Lage von Bruchmühle

299.000 €

Festpreis

30.04.2024

15345 Altlandsberg

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Bruchmühle, gelegen im Landkreis Märkisch-Oderland östlich von Berlin, ist einer von sechs Ortsteilen der Stadt Altlandsberg und hat knapp 2.000 Einwohner.

Um den Ort erstreckt sich von Norden nach Süden ein schmaler Grüngürtel, die östliche Seite wird durch den Altlandsberger Forst begrenzt. Das vom nahen Bötzsee kommende Fredersdorfer Mühlenfließ umschließt Bruchmühle wie eine große Klammer und mündet am Ende seines Laufes in den Großen Müggelsee.

Von der ca. 200 m entfernten Bushaltestelle (Bus 948) fährt man in etwa 11 Minuten zum S-Bahnhof Petershagen Nord (S 5), von wo man wiederum in ca. 50 Minuten den Berliner Hauptbahnhof erreicht.
Mit dem Auto erreicht man den Berliner Ring (A 10, Anschlussstelle Berlin-Marzahn) nach ca. 17 Kilometern.
Objekt: Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.770 m² ist ca. 17 m breit, ca. 100 m lang und zur Zeit noch mit einer Finnhütte und einem Gartenhaus (Geräteschuppen) bebaut, welche abrissbereit sind. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein kleiner Teich.

Es handelt sich um beitragsfreies, baureifes Land, welches als gemischte Baufläche ohne Spezifizierung ausgewiesen ist. Als Maß der baulichen Nutzung ist eine zweigeschossige Bauweise (Vollgeschosse) angegeben.

Das Grundstück liegt in einer kaum befahrenen Sackgasse und ist erschlossen; Wasser, Abwasser und Strom liegen an, Glasfaserkabel wurden vor Kurzem in der Straße verlegt.
Sonstiges: Ein aktuell noch im Grundbuch eingetragener Nießbrauch wird bei Verkauf gelöscht.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Brandenburg
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.