** Weitläufiges Grundstück / Landhaus ohne direkte Nachbarn im Ort - Ihre Nutzungsmöglichkeiten bieten Spielraum an Vielfalt für ein neues Zuhause.
Ausbau, Sanierung oder Neubau - Sonnenlage zu jeder Jahreszeit **
Bei Interesse können Luftaufnahmen als Video persönlich zugesandt werden.
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Bei der hier angebotenen Wohnimmobilie mit Nutzgebäuden handelt es sich um ein freistehendes EFH mit ursprünglichen Stall zu einem 1/3 Flächen-Anteil ohne anliegende Nachbarn am Ortseingang sowie an der Hauptstrasse von Altenpleen. Gute Verkehrsanbindung und Lage im Ort, ein Radweg beginnt & endet am Objekt.
Wohnlage ist sehr ruhig & grün gelegen.
Das Anwesen rund um das EFH ermöglicht Ideen-Vielfalt z.B. für Gartenanbau, Ausbau des Hauptgebäudes, Neuanlegung des hauseigenen Teiches mit Schilf als Erholungsfläche, Vieh - oder Kleintierhaltung, Bewirtschaftung Ackerfläche sowie Natur & Freiraum pur genießen auf dem eigenen Land.
Das EFH mit massiver Veranda ist derzeitig ideal geeignet für ein Paar oder Familie mit 1 Kind, Landwirt, Handwerker / Allrounder mit Interesse am Landleben sowie deren Bewirtschaftung. In einem der massiven Nebengebäude könnten z.B. wie zuvor, 2 Pferde oder Ponys gehalten werden.
Das Hauptgebäude ist teilsanierungs - und renovierungsbedürftig sowie ausbaufähig.
Der Ausbau des Dachgeschoßes nach heutigem Standard wird emphohlen.Das Dach wurde ca. 1998 neu eingedeckt. Die Fassade verputzt und gestrichen.Die Haustechnik stammt aus Ende der 90-iger Jahre. 2023 wurden 2 Wohnräume modernisiert und mit neuem Laminat ausgelegt.
Das massiv gebaute Nebengelass setzt sich aus 4 Einzelbauten zusammen:
- 1 Pferdestall mit Nutz - und Abstellfläche
- 1 kl. Hühnerstall mit Auslauffläche
- 1 Waschküche, heute Abstellfläche
- große Garage für z.B. 2 Fahrzeuge mit Werkstatt runden das Paket ab
- höhergesetzter Taubenschlag, 20 Tauben sind dort noch zu Hause
- Hunde-Zwinger + alte Kaninchen-Buchten
Großes Grundstück, welches den KP ausmacht:
- lange Auffahrt, Stellfläche für Fahrzeuge aller Art
- gepflasterte Gehflächen
- überwiegend Rasenflächen
- kein gr. Baumbestand, Büsche
- teilweise Hecke zur Hauptstraße
- Schilf um den naturbelassenen Teich
- Einzäunung mit Toren
- freier, weiter Blick auf Feld & Wiese
Ich empfehle eine vor Ort-Besichtigung. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild !
