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Erdgeschoss: Großzügiger Bereich, bereits ausgestattet mit Küche und Badezimmer - bestens geeignet zur Einrichtung einer separaten Wohnung oder als Ladenlokal. Obergeschoss: Maisonette-Wohnung mit weitläufiger Gestaltung: Wohnzimmer, zwei Badezimmer, Balkon sowie Terrasse. Teilunterkellert Außenbereich: Zwei Stellplätze vorhanden.

03 Schöne 3 ZKB Im Steinssiepen 7 58762 Altena 2 Zimmer Bezugsfrei ab dem 01.03.2026 Schöne Zweizimmerwohnung zu vermieten. Die Wohnung ist zentral gelegen und nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Kaltmiete 200,00 Euro Nebenkosten 100,00 Euro Heizkosten 200 Euro Warmmiete 500,00 Euro Kaution 600 Euro Wohnungsbesichtigung: Ansprechpartner für Wohnungsbesichtigung: Frau Celina: +49 176 12062274 / +49 175 2160535 ?????????

Das Wohnhaus wurde im Rahmen einer energetischenGebäudemodernisierung mit einer Wärmedämmung versehen.
Angaben zu § 87 GEG: B85,30kWh(m²a), Gas, Baujahr 1954.
Tierhaltung nicht erlaubt!

Das Wohnhaus wurde im Rahmen einer energetischen Gebäudemodernisierung mit einer Wärmedämmung versehen und die Wohnungen wurden im Rahmen von Einzelmodernisierungen heutigen Ansprüchen angepasst. Angaben zu §87 GEG: V 101,70 kWh/(m²a), Gas, Bj 1953.

Die Räume im Erdgeschoss sind als Praxisräume betitelt und stehen aktuell leer, hier hat eine Teilrenovierung stattgefunden. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurden ab 2015 saniert - Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster, Türen, Bodenbeläge und Sanitär. Eine neue Dacheindeckung ist ebenfalls erfolgt, die Gas- Zentralheizung mit Solarunterstützung wurde 2021 erneuert.

Über einen großräumigen Eingangsbereich erhält man Zugang zum Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Größe von ca. 71 m². Eine ca. 92m² große Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 64m² große 3 Zimmer Wohnung. Der Keller umfasst 4 Kellerräume und je einen gemeinschaftlich genutzten Waschkeller und Trockenraum.

Auf einem großzügigen 1.017 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von ca. 511 m², verteilt auf vier Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 319 m² gliedert sich in vier gut geschnittene Wohnungen mit Größen von ca. 87 m², 85 m², 84 m² und 64 m². Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet und sorgen für kontinuierliche Einnahmen. Die ca. 192 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss ist ebenfalls langfristig an einen Verein vermietet und wird als Vereinsheim genutzt.

Im Altenaer Ortsteil Nettenscheid freuen wir uns Ihnen diese ca. 97qm große Vierzimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, PKW-Stellplatz und Garage neu anbieten zu können! Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines beliebten Mehrfamilienhauses, das sich in drei Hausabschnitte aufteilt. Die Wohnung wurde von den aktuellen Eigentümern hochwertig renoviert und liebevoll eingerichtet.

Das Treppenhaus und die Außenanlage sind sehr gepflegt und ordentlich. Eine Gas-Zentralheizung versorgt die Wohnungen mit Wärme. Energieverbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 181,4 kWh/(m²a) (inkl. Warmwasser), Energieträger: Erdgas H, Baujahr 1929

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Die untere Wohnung ist seit 2019 vermietet. Beide Einheiten sind separat über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich und verfügen über gut nutzbare Grundrisse. Im Keller befindet sich neben den klassischen Abstellräumen ein großzügiger Raum mit Tageslicht, der z.?

Eine schöne Mietwohnung, die sich in einem gepflegten und ordentlichen Mehrfamilienhaus befindet. Die Fernsehversorgung erfolgt über die vorhandene Gemeinschafts-Satellitenanlage und die Gas-Zentralhe...

Die Wohnungen in diesen Häusern verfügen alle über einen sonnigen Balkon, teils mit herrlicher Fernsicht.Teilweise wurden die Wohnungen im Rahmen von Einzelmodernisierungen den heutigen Ansprüchen angepaßt. Angaben zu §87 GEG: V 138,30 kWh/(m²a), Holz-Pellets, Bj. 1963.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem soliden und gut erhaltenen Zustand, während die Einheit im 2. Obergeschoss im Jahr 2025 vollständig renoviert wurde. Das im Erdgeschoss befindliche Ladenlokal ergänzt das Objekt sinnvoll und befindet sich in einem einfachen, funktionalen Zustand.

Das Ursprungshaus aus dem Baujahr 1904, in dem sich die ca. 107qm große Hauptwohnung befindet, wurde durch einen Anbau erweitert in dem jetzt eine weitere komplett separate ca. 73qm Wohnung zur Verfügung steht. Beide "Haushälften" verfügen auch über eine eigene Heizungsanlage. Im Detail teilen sich die Wohnflächen wie folgt auf: 107qm große Wohnung: EG Flur - ca. 7qm EG Küche - ca. 15qm EG Ess- & Wohnzimmer - ca. 27qm EG Bad - ca. 4qm OG Schlafzimmer - ca. 15qm OG Kinderzimmer 1 - ca. 14,5qm OG Kinderzimmer 2 - ca. 14qm OG Bad - ca. 8qm (Dieser Bereich ist vollunterkellert mit insgesamt ca. 45qm Nutzfläche.) 73qm große Wohnung: Flur - ca. 7qm Wohnzimmer - ca. 26qm Küche - ca. 11qm Schlafzimmer - ca. 14qm Kinderzimmer - ca. 8qm Bad - ca. 6,5qm (Dieser Bereich ist teilunterkellert und es stehen ca. 27qm zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.)

Im Erdgeschoss liegt ein großzügiges Ladenlokal, das durch die zentrale Lage eine hohe Kundenfrequenz garantiert und sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen eignet. Darüber befinden sich drei Wohneinheiten, von denen die Wohnung im zweiten Obergeschoss seit 2010 vermietet ist und monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 328,00 EUR kalt erwirtschaftet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist derzeit sowohl über das Ladenlokal als auch über das Treppenhaus zu erreichen.

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