Lage: idyllisch -
ca. 20 km östlich von Nürnberg -
in einem Ortsteil von Altdorf -
ein Domizil mit guter Infrastruktur:
gute Anbindung über Autobahn und S- Bahn -
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Arztpraxen sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Baujahr: 1900
Details: Hier werden Sie sich sofort wohlfühlen ...
Ein charmantes Anwesen mit Tradition ...
liebevoll restauriert ...
Ein fränkisches Landhaus aus Sandstein mit Fachwerkaufbau mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 200 m², unterteilt in 8 Zimmern, Küche und 2 Bädern.
Die Immobilie wurde im Jahr 2002 komplett renoviert und in den Folgejahren bis 2013 mit modernem Bad und teilweise Fußbodenheizung sowie großen Fensterflächen ausgestattet.
Die weitere Ausstattung:
angenehm helle Räume
gemütliches Ambiente
unterschiedliche Raumhöhen
helle, große Fensterfronten
dekorative Sichtholzbalken
Fußböden aus massiven Holz ( Seekiefer 28 mm ) und großen Fliesen
Schwedenofen
Ölzentralheizung
stilvolle Einbauküche mit Gas- und Ceranfeld
zweistöckige Scheune
großer Carport mit Werkstatt und Fahrradraum
großes Grundstück ca. 3.200 m², davon ca. 1.400 m² Bauland
verschiedene Terrassen mit unterschiedlicher Ausrichtung wahlweise Sonne oder Schatten
Natur pur mit viel Platz für Ihre Familie ...
Tierhaltung optional ...
Anschauen lohnt sich ...
Sonstiges: Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden. Ebenso ist eine aktuelle Wohnflächenberechnung samt Grundrissbearbeitung in Auftrag gegeben worden.
Bezug: nach Vereinbarung
Courtage: 2,38 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Besichtigung: nach Absprache mit unserem Büro
