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Altbauwohnung mit Dachrohling & Garten -Friedrichshagen

575.000 €

Festpreis

17.07.2025

12587 Berlin

Seltene Gelegenheit in Friedrichshagen!

Zum Verkauf stehen zwei übereinanderliegende Einheiten in einem charmanten Haus von 1928 mit Aufstockung von 1938 - bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,45?m² im 1. OG und einem ausbaufähigen Dachrohling mit ca. 107,98?m² Grundfläche (davon ca. 97,7?m² über 2?m Deckenhöhe). Die Wohnung überzeugt mit gutem Schnitt, Dielenböden, Wohnküche und Gestaltungspotenzial. Der Flur bietet Raum für eine mögliche interne Treppe. Beide Einheiten verfügen einen eigenen Abstellraum im Schuppen und die Möglichkeit der Gartennutzung. Ideal als Maisonette, zwei getrennte Wohnungen oder zur späteren Erweiterung. Ein echtes Unikat in begehrter Lage - jetzt entdecken!
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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche190,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1938
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert298 kWh/m²a
- Gültig bis10.07.2035

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